Помощь юриста
Назад

Брат хочет выселить из квартиры

Опубликовано: 28.08.2019
0
11

Основания

Основанием для выселения жены брата с детьми могут стать следующие причины:

  • систематическое нарушение правопорядка;
  • невыполнение обязанностей по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии;
  • отказ оплачивать коммунальные платежи;
  • прекращение семейных отношений;
  • желание собственника объекта недвижимости выставить его на продажу;
  • угроза безопасности и здоровью собственника и т. д.

Собственник может продать своё жилое помещение, а новый владелец на законных основаниях выселит из него всех жильцов, в том числе и детей.

Выселение

Выселение из объекта жилого фонда может происходить следующим способом:

  1. В добровольном порядке.
  2. По решению суда.
  3. Во внесудебном порядке.

Жена брата должна будет покинуть помещение в следующих случаях:

  • помещение продано новому собственнику;
  • закончился срок действия договора аренды;
  • договор найма жилого помещения, расторгнут в соответствии с нормами действующего законодательства;
  • закончен срок временной регистрации и т. д.

Если предстоит выселить жену брата из приватизированной квартиры, то необходимо учесть следующие моменты:

  1. В том случае, когда брат с женой состояли в законном браке, а он принимал участие в приватизации, его доля в жилом помещении после его смерти перейдёт к супруге и детям.
  2. Если жена брата принимала участие в приватизации, то она является полноправным владельцем доли в объекте недвижимости и может в нём проживать со своими детьми на законных основаниях.

Чтобы выселить жену брата с детьми из приватизированной квартиры придётся обратиться в суд, который примет решение на основании представленных доказательств.

Чтобы выселить жену брата с детьми из муниципальной квартиры необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. На судебном заседании будет рассматриваться вопрос о прекращения права пользования объектом недвижимости.

Предлагаем ознакомиться:  Условия приватизации квартиры по договору социального найма

При совместном пользовании муниципальным жилым помещением, весомым поводом для выселения может стать разрыв семейных (родственных) отношений и официальным нанимателем объекта жилого фонда.

Этот порядок регламентирован ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса, действующего на территории Российской Федерации.

Выселение из муниципальной квартиры может проводиться на основании статьи 84 и статьи 85 Жилищного кодекса РФ двумя способами:

  • принудительное выселение, без предоставления другого жилья (на основании решения суда);
  • добровольное выселение из квартиры в другое, благоустроенное жилое помещение.

Как выселить из квартиры жену брата с детьми – порядок действий

Многих российских граждан, являющихся собственниками объектов недвижимости, интересует вопрос: как выселить из квартиры жену брата с детьми?

Чтобы провести данное мероприятие необходимо действовать в следующей последовательности:

  • Попробовать в досудебном порядке решить вопрос с переселением бывших родственников и предоставить им благоустроенное жильё.
  • Если при предварительных переговорах был получен отказ, следует найти законное основание для выселения.
  • Обратиться к юристу по поводу составления искового заявления.
  • Подать в судебную инстанцию иска со всеми прилагающимися документами, являющимися доказательной базой.
  • Выступить на суде и доказать свою правоту.
  • Получить решение суда и передать его приставам.
  • Выписать из жилого помещения жену брата с детьми.

Исковое заявление должно быть составлено в полном соответствии с требованиями Гражданского кодекса, действующего на территории Российской Федерации.

В нём следует указать, помимо обязательных реквизитов и адресных данных:

  • краткое и ёмкое описание проблемы;
  • полный перечень требований заявителя.

После составления данного документа и оплаты государственной пошлины истцу следует передать его в суд того района, в котором расположен объект недвижимости.

Предлагаем ознакомиться:  Договор залога прав по договору банковского вклада

Решение суда

Решение суда будет принято только после досконального изучения представителями Фемиды представленных истцом доказательств, заслушивания обеих сторон конфликта, опроса свидетелей со стороны истца и ответчика.

Если судья принял вердикт в пользу заявителя, то:

  1. Соответствующее решение передаётся в службу судебных исполнителей.
  2. Приставы дальнейшую процедуру проведут в полном соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством и в указанные в судебном решении сроки освободят объект недвижимости от незаконного заселения.

Судебная практика

На территории Российской Федерации действующим законодательством надёжно защищаются права несовершеннолетних и недееспособных детей. Их практически невозможно выселить как из приватизированной, так и из муниципальной квартиры.

Даже при положительном решении суда женщине будет дана отсрочка от 3-х месяцев до 1-го года, если ей некуда переехать из спорного объекта недвижимости.

Процедура выселения жены брата с детьми будет сопряжена с различными нюансами и «подводными камнями», которые можно обойти только с помощью опытного юриста.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим часто задаваемые вопросы.

Чтобы выселить супругу брата из своего жилого помещения, в котором она прописана, собственнику необходимо найти веское основание, подтверждённое документально.

На судебном заседании истцу нужно мотивировано объяснить представителям Фемиды свою позицию и предоставить доказательную базу. Если жена брата не имеет доли в жилом помещении, то её будет гораздо проще выселить. Достаточно получить решение суда, на основании которого она будет выписана из объекта недвижимости и выселена.

Чтобы выселить супругу брата из жилого помещения, собственники которого категорически против данной процедуры, необходимо составить исковое заявление «о прекращении права пользования объектом недвижимости» и подать его в суд.

Предлагаем ознакомиться:  Заочное расторжение брака при помощи коллегии адвокатов «Вашъ Юридический Поверенный»

На судебном заседании судья в первую очередь будет выяснять, на каких основаниях женщина была заселена в квартиру.

Также он поинтересуется, какие права на жилое помещение были у брата. Не менее важным моментом на суде станет выяснение собственников квартиры. Если для выселения нет законных оснований, судья не вынесет положительное решение в пользу истца.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector