Договор подряда с физическим лицом

Общие положения

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ, подрядный договор с физическим лицом – это некое соглашение, в соответствии с которым, подрядчик обязан выполнить порученную ему работу, а заказчик должен принять и оплатить эту работу, после того, как она будет выполнена. Подрядчиком называется та сторона, которая будет работу выполнять. Заказчиком называется та сторона, которая наняла подрядчика, и будет выплачивать вознаграждение за конечный результат.

Важно! Стоить отметить, что данный вид договора регулируется не Трудовым кодексом Российской Федерации, а Гражданским кодексом.

Заключается, как правило, данное соглашение в письменном виде. Хотя, можно заключить его и в устной форме, но письменная форма является более благоприятной для обеих сторон, так как могут возникнуть какие-либо споры.

Договор строительного подряда с физическим лицом: образец

В договоре строительного подряда должны быть освещены следующие вопросы:

• Стороны договора. Если это физическое лицо, то указываются его полное ФИО. Прочие данные в преамбуле договора можно не указывать, а прописать их в заключительной главе, где будут поставлены подписи сторон. Аналогичная ситуация, если одна из сторон договора организация – в начале договора указывают полное наименование, и кто, и на основании чего представляет ее интересы. В заключительном положении указывают прочие данные: ИНН, КПП, юридический адрес и т.д.
• Предмет договора. Необходимо указать точный перечень работ, который подрядчик должен выполнить по поручению заказчика. Все работы должны выполняться согласно технической документации (объем, содержание работ и иные требования) и смете (в ней определяется стоимость работы), которые являются приложением к основному договору. В случае, если подрядчиком обнаружится необходимость проведения работ, не учтенных сметой или техдокументацией, он сообщает об этом заказчику, а тот в течение 10 дней обязан внести соответствующие изменения в смету или документацию, иначе подрядчик вправе приостановить работы.
• В договоре должны быть указаны сроки начала работ и их окончания. Также можно предусмотреть поэтапную сдачу работ и штрафные санкции в случае нарушения установленных сроков.
• Порядок оплаты работы заказчиком: включаются ли в оплату иные расходы, необходимые для выполнения работ, производится ли единоразовая или поэтапная оплата, в какой срок будет произведен окончательный расчет и т.п. Стоимость работ указывается цифрами и прописью.
• Порядок обеспечения материалами для работы: за чей счет и чьими силами они будут приобретаться. Если это будет делать подрядчик, то нужно оговорить перечень материалов, их качество и порядок предоставления отчетности по затратам заказчику.
• Порядок приемки работы. Здесь важно предусмотреть не только срок приемки выполненной работы, но при необходимости определить и порядок ее проверки (испытания). Данный пункт в основном необходим, если объектом являются пуско-наладочные работы. Приняв всю работу, или ее определенный этап, заказчик подписывает акт приемки.
• Обязательно следует отразить обязанности заказчика и подрядчика, а также ответственность сторон за нарушение условий договора.

В случае если какой-то из пунктов не оговорен в подрядном договоре, при возникновении спорных ситуаций они будут разрешаться согласно нормам ГК РФ. Также нужно учесть, что, если условия договора противоречат российскому законодательству, они могут быть признаны недействительными.

Договор подряда с физическим лицом, образец которого приведен далее, заключается для выполнения строительных или монтажных работ. Чаще всего объектом договора выступает недвижимое имущество, принадлежащее заказчику. Договор регулируется Гражданским Кодексом РФ, независимо от того, кем являются его стороны, физическими или юридическими лицами.

Договор подряда с физическим лицом (образец 2018) организация вправе заключить, если нужно выполнить разовые работы. Разновидность ГПД нужно выбирать с учетом конкретной ситуации. Важно не включать в документ те условия, которые характерны для ТД (трудового договора), например, об отпуске, других социальных гарантиях и так далее.

Работа по договору подряда с физическим лицом предполагает, что подрядчик выполнит порученную ему работу, передаст не только результат, но и права заказчику, получит соответствующую оплату, условия выплат должны оговариваться заранее. Если соглашением не предусмотрены иные условия, подрядчик вправе самостоятельно определить, какими способами он будет выполнять порученное ему заказчиком задание. Для безошибочного оформления документа воспользуйтесь удобным сервисом.

Статьей 704 ГК РФ установлено, что порученная работа должна выполняться иждивением подрядчика: из собственных материалов, средствами и силами исполнителя. Иные условия могут быть предусмотрены в соглашении. Подрядчик несет полную ответственность не только за качество материалов или оборудования, но и за предоставление таких материалов, оборудования, которые обременены правами третьих лиц. Вопросы регулирования отношений по соглашению ГПХ рассмотрены в статьях, подготовленных экспертами «Системы Кадры».

Договор подряда между физическим и юридическим лицом заключают на основании представленных документов:

1. Паспорта, иного документа, который удостоверяет личность.
2. Страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.
3. Документа, подтверждающего образование, уровень квалификации, спецзнаний, если порученная работа предполагает наличие соответствующих знаний и уровня подготовки.
4. Для иностранных граждан требуется представить дополнительно разрешительную документацию. Эксперты «Системы Кадры» расскажут, какие особенности учитывать при приеме на работу иностранца.

В статье, подготовленной экспертом «Системы Кадры», представлено подробное описание вопроса о необходимости руководствоваться положениями закона о контрактной системе при заключении бюджетными учреждениями документов ГПХ, то есть соглашений, которые относятся к гражданско-правовым.

Договор подряда с физическим лицом отличается от трудового по многим показателям, так для ГПХ, к разновидности которого и относится соглашение подряда, характерны следующие особенности:

1. Важен не процесс работы, а результат, если все порученные задания выполнены, после их сдачи обязательства гражданина прекращаются.
2. Исполнитель не обязан следовать установленным правилам трудового распорядка организации, выполнять требования локальных и иных нормативных актов.
3. Заказчик оплачивает только результат, если его нет, то и работу можно не оплачивать. См. Из-за каких ошибок договор подряда признают трудовым
4. На исполнителей не распространяются социальные гарантии, им не оплачивают временную нетрудоспособность, отпуск.
5. Факт выполнения работ должен быть подтвержден соответствующим документом, например, актом приемки.
6. В текст документа не включают формулировки, которые обычно применяют при составлении ТД, например «работник», «работодатель».

Между подрядным соглашением и трудовым контрактом имеются существенные различия. Рассмотрим их подробнее:

1. При заключении трудового контракта подразумевается исполнение сотрудником своих рабочих обязанностей, в соответствии с занимаемой должностью.  Все трудовые функции прописываются в трудовом договоре. При заключении подрядного договора подразумевается конкретный готовый результат, который будет получен в установленный срок.
2. При заключении трудового контракта, руководитель обязуется выплачивать своему сотруднику заработную плату каждый месяц. При заключении подрядного соглашения, оплата производится только за выполненную работу по факту.
3. При заключении трудового контракта, сотрудник будет обязан подчиняться установленному трудовому распорядку на предприятии. При заключении договора подряда, работник сам может устанавливать себе график и способы выполнения. Важен только итоговый результат.
4. При заключении трудового контракта подразумевается установление права собственности на вещь, которая будет произведена. При заключении подрядного договора, вещь будет принадлежать заказчику, после ее передачи.

Характер договора

Как и любой другой документ, у подрядного соглашения имеется свой характер. Рассмотрим его подробнее:

1. Имеет добровольный характер, то есть стороны заключают его только по согласию друг с другом.
2. Имеет возмездный характер, то есть, обе стороны получают выгоду.
3. Имеет консенсуальность, то есть документ вступает в силу тогда, когда обе стороны пришли к согласованию и поставили свои подписи.
4. Имеет взаимообязанный характер, то есть, обе стороны считаются равными.

Договор подряда может быть заключен в зависимости от вида выполняемых работ. Таким договором может быть:

• бытовой;
• проектный;
• государственный или муниципальный;
• строительный;
• научный.

Как производится оплата по договору подряда с физическим лицом

На основании статьи 709 ГК указывается цена работы или вносятся способы ее определения. Если такие указания в документе отсутствуют, цену работ определяют с учетом пункта 3 статьи 424 ГК. Цена включает не только компенсацию издержек подрядчиком, но и причитающимся ему вознаграждением. Цену можно определить и путем составления сметы, которая становится частью самого документа с момента утверждения ее заказчиком. См. Договор ГПХ: оформляйте без риска

Причем цена может быть указана приблизительно или в твердой сумме. При необходимости провести дополнительно другие работы, если это стало известно в ходе выполнения поручения, подрядчик предупреждает об этом заказчика. Методом проведения переговоров устанавливается дополнительная цена. Если заказчик не согласен, подрядчик вправе потребовать, чтобы была произведена оплата по договору подряда с физическим лицом за часть выполненных работ, и отказаться от дальнейшего сотрудничества в соответствии со статьей 451 ГК РФ.

Важно! Если заказчику не поступило своевременное предупреждение о необходимости выполнить дополнительные работы в ходе исполнения порученного задания, то подрядчик обязан выполнить все условия, прописанные в документе. За ним сохраняется право на оплату, которая установлена изначально.

Оплату за выполненное поручение производят непосредственно после того, как результаты будут получены и приняты заказчиком. Аванс или задаток выплачивается в размере, указанном в законе или в соглашении ГПХ.

Если заключен договор подряда с физическим лицом, взносы выплачивают в ПФР и ФФОМС. В общем случае ставка отчисления составляет 22 процента, по медицинскому страхованию 5,1 процент. Не отчисляют взносы по временной нетрудоспособности, в том числе в связи с материнством.

После того как работы будут выполнены, необходимо осуществить их проверку и принятие. При этом должен быть составлен документ, который называется «Акт приемки выполненных работ». Данный документ, согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса РФ, является обязательным только для договоров строительного подряда.

• письменная форма соглашения;
• подписание подрядчиком и заказчиком;
• сроки;
• уполномоченный для подписания лица;
• ответственность за не подписание.

Согласно 746 статье Гражданского кодекса РФ, заказчик должен оплатить готовый результат в том размере, который был установлен при подписании документа. Также он обязан произвести выплату вознаграждения в срок, который был прописан в договоре подряда.

Предмет договора

Итоговый результат является предметом подрядного соглашения. При заключении документа подрядчик обязуется изготовить какую-либо вещь, улучшить или переработать ее. Также предметом договора может быть и другая деятельность, которая требуется заказчику. Конечным результатом может быть:

• новая созданная вещь (сшитая одежда);
• улучшенное качество вещи (ремонт дома);
• другая работа (составленный документ).

Заказчик может как создавать, так и уничтожать вещи и объекты, например, сносить дом.

Согласно российскому законодательству, конечный результат должен быть передан заказчику, путем составления акта приемки работ. Если конечным результатом является какая-либо вещь, то права собственности на эту вещь переходит к заказчику. 

Важно! Если в документе будет отсутствовать предмет, то соглашение будет считаться незаключенным.

Обязанности сторон

Стороны договора – подрядчик и заказчик. Рассмотрим обязанности каждой стороны подробнее. В обязанности подрядчика включаются:

• соблюдение сроков и составленной сметы;
• выполнение работы собственными силами, оборудованием, материалами, если в договоре не прописано иное;
• гарантирование хорошего качества своего инструмента, а также качества материалов;
• качественное выполнение работ;
• информирование заказчика о том, что появились обстоятельства, которые могут повлиять на качество работ.

В обязанности заказчика включаются:

• предоставление качественного макета вещи, которую требуется сделать, если это прописано в условиях договора;
• обеспечение подрядчика всеми необходимыми материалами, если это прописано в условиях договора;
• своевременное реагирование на те, обращения, с которыми выступает подрядчик;
• своевременное принятие выполненной работы;
• оплата труда.

Рассмотрим, какие риски могут возникнуть у каждой стороны соглашения, если они не будут соблюдать свои обязанности. Риски для подрядчика:

• заказчик откажется от работ и потребует компенсацию;
• если работа будет выполнена некачественно, то заказчик может потребовать исправления недочетов, уменьшение оплаты труда, возмещения средств на расходы;

Риски для заказчика заключаются в следующем:

• если заказчик откажется от работы в одностороннем порядке, то ему придется платить компенсационную выплату подрядчику;
• если заказчик вовремя не создаст все условия для выполнения работ, если это прописано в договоре, то работа может быть приостановлена;
• если заказчик не будет содействовать труду, то сроки могут быть продлены, а оплата может возрасти;
• получение некачественного результата, который не будет тщательно проверен.

Для того чтобы избежать данных рисков, каждая сторона должна внимательно изучить договор подряда и выполнять все его пункты.

Приемка готового результата

Согласно пункту 1 статьи 720 Гражданского кодекса РФ, осматривать результат и принимать его должен самостоятельно заказчик. Также при этом должен присутствовать и подрядчик. Вместе они должна подписать акт приемки работ. Данный документ должен быть составлен правильно и содержать следующие реквизиты:

1. Название документа. Здесь нужно указать акт приемки, каких работ составляется, а также указать реквизиты подрядного договора.
2. Дата составления документа.
3. Данные о каждой стороне. Здесь нужно указать персональные данные физического лица, а также наименование заказчика.
4. Информация о выполненной работе. Здесь необходимо отразить вид, а также объем и сроки.
5. Информация о расчете. В данном пункте необходимо указать размер вознаграждения.
6. Подписи сторон. Каждая из сторон должна ознакомиться с документом и поставить свою подпись.
7. Печать. Заказчик может закрепить документ своей печатью, которая будет содержать его реквизиты, хотя это является необязательным.

Важно! Если какой-либо из пунктов, кроме последнего, будет пропущен, то акт приемки может оказаться недействительным.

Преимущества и недостатки договора

Для физического лица при заключении данного документа имеется масса существенных недостатков. К ним можно отнести следующие моменты:

• трудовой стаж не начисляется, так как такой труд не вносится в трудовую книжку;
• отсутствует оплата в случае ухода на больничный;
• отпуск не предоставляется, а если и предоставляется, то только неоплачиваемый;
• отсутствует компенсация за отпуск, который не был использован.

К плюсам данного документа можно отнести следующие моменты:

• можно трактовать условия соглашения в вольном порядке;
• существует возможность договориться о сроках, в течение которых будет произведена оплата;
• заказчику не нужно выплачивать деньги за отпуск и больничный;
• минимальная выплата налогов.

Перед тем как соглашаться на заключение такого соглашения, каждой стороне, особенно физическому лицу, нужно взвесить все за и против. Подрядчику нужно быть готовым к тому, что если он заболеет или пожелает уйти в отпуск, то никаких денежных выплат за это он не получит.

Нюансы

Важными и обязательными условиями подрядного договора являются предмет, то есть сам результат и срок, в течение которого она должна быть выполнена. Помимо этого, существуют еще некоторые положения, которые необходимо отметить:

1. Стороны могут самостоятельно распределить расходы, которые нужны для покупки материалов. Таким образом, заказчик может не беспокоиться о том, что материал будет поврежден, а подрядчик сможет немного сэкономить и получить выгоду.
2. Подрядчик может нанимать и других людей для выполнения работ. Данные лица именуются субподрядчиками.
3. Работы должны выполняться качественно. К данному положению предъявляются особые требования.
4. После выполнения устанавливается гарантийный срок, в течение которого подрядчику придется устранять недостатки, если они будут выявлены.

Если деятельность выполняется по подрядному соглашению, то заказчик должен перечислять выплаты в Пенсионный фонд РФ. В данном случае взносы страхового характера по несчастным случаям является необязательными. Однако если в документе установлено данное требование, то работодатель обязан его выполнять.

Заключение

https://www.youtube.com/watch?v=LdXI60pe_WY

Подрядный договор – это соглашение, которое заключается между заказчиком и подрядчиком. В настоящее время данный вид оформления трудовых отношений очень популярен, и многие заключает именно его. Труд, не имеющий постоянного и систематического характера, тоже должен быть оформлен надлежащим образом и вознагражден.