Договор социального займа

Информация о компании

Кампания ООО «Социальный займ» была открыта в 2013 году и с того времени успела помочь выйти из трудных финансовых ситуаций тысячам людей. Ее клиентами становятся как молодые люди, так и граждане в возрасте.

И хоть МФО работает преимущественно в режиме онлайн, ее филиалы можно найти в нескольких городах Российской Федерации. В некоторых можно найти даже по несколько офисов этой организации. Это обеспечивает надежность работы компании, ее профессиональную работу с клиентами.

Основания

Как получить в пользование муниципальную жилплощадь и каким образом правильно узаконить эти правоотношения?

Квартира отдается в пользование гражданину бессрочно, учитывая норму жилплощади. Обязанность человека, являющегося нанимателем муниципальной собственности, — использовать ее для проживания и вовремя делать все платежи.

Для оформления документа о соцнайме

: жилплощадь нанимателю предоставляется. Его также можно оформить на основании ордера на квартиру (ордеры на социальные жилплощади выдавались до 2004 года).

В ЖК РФ имеется список статусов граждан, которым государство может предоставить социальную квартиру:

1. Малоимущие (статус необходимо подтвердить в органах местного самоуправления).
2. Нуждающиеся в получении жилплощади (основания для получения такого статуса написаны в статье 51 Жилищного Кодекса: не нанимают жилье, не имеют своего; проживают в помещении, не отвечающем минимальным нормам по площади; условия жилья не приемлемы для проживания; не имея лучшего варианта жилья, живут вместе с человеком, состояние здоровья которого делает опасным или невыносимым проживание с ним других лиц, что подтверждено органами здравоохранения).
3. Категории граждан, указанные в законе конкретного субъекта РФ.
4. Иностранцы, не граждане РФ, если есть международные основания.
5. Инвалиды.

Наймодателем при социальном найме может стать только юридическое лицо.

Близкие родственники нанимателя, живущие вместе с ним, по сути, так же как и он, являются нанимателями, имеющими такие же права и обязанности относительно государственной собственности.

О размерах оплаты и коммунальных услуг при социальном найме можно узнать из нашей статьи.

Кто может стать клиентом

И хоть МФО не выставляют таких требований к своим клиентам, как обычные банки, отвечать нескольким критериям все же придется.

Клиентами ООО «Социальный займ» могут стать:

• физические лица (компания не работает с юридическими);
• человек с гражданством РФ;
• гражданин в возрасте от 21 года.

Информация о компании

Обязательно, согласно статье 51-й Жилищного Кодекса, заключение соглашения в письменной форме.

Ордер не подтверждает наличие такой формы, т. к. представляет собой административный акт, составленный в одностороннем порядке.

При оформлении указываются стороны, их права и обязанности по поводу предоставляемой жилплощади.

Образец договора социального найма жилого помещения.

Узнайте об основаниях для выселения и переселения из социальных квартир, на нашем сайте.

Для оформления займа не требуется собирать большое количество документов.

С собой нужно будет иметь:

• паспорт гражданина РФ;
• пенсионное удостоверение (если заемщиком является пенсионер);
• удостоверение сотрудника правоохранительных органов (если такое есть в наличии);
• заполненная анкета, в которой указываются личные данные.

Возврат займа

Для получения займа важно быть прописанным в том регионе, где находится филиал МФО. В некоторых случаях получить кредит можно и с временной регистрацией, но тогда решение принимается индивидуально.

Процедура предоставления займа включает в себя такие шаги:

• заполнение заявления-анкеты;
• рассмотрение документов сотрудниками МФО;
• выдача займа в установленном размере.

Займ может быть установлен в соответствии с лимитом. Последний зависит от размера заработка, наличия постоянного места работы.

Анкета обязательно содержит в себе такие данные:

• адрес фактического проживания заемщика;
• номер телефона;
• информация о месте работы;
• размеры дополнительных доходов (если такие есть);
• наличие семьи;
• наличие несовершеннолетних детей;
• контакты близкого родственника.

Уплачивать долг, взятый в ООО «Социальный займ» необходимо сразу одним платежом. Это значит, что нельзя платить постепенно, частями. Проценты также уплачиваются вместе с основным телом долга. Для выплаты долга назначается определенный день.

Оплачивать займ можно любым способом, который подходит заемщику. Притом, для оплаты уже не обязательно отправляться в тот офис, где был оформлен договор – можно использовать любой другой филиал. Средства также можно перевести на расчетный счет компании.

Процедура оплаты в таком случае будет выглядеть так:

• зайти в свой личный кабинет на сайте компании;
• найти кнопку «Погасить кредит»;
• выбрать самую подходящую для погашения систему;
• набрать нужную для полного погашения кредита сумму;
• оплатить счет, который сформирует система.

Гражданин получает консультацию о том, в каком порядке будет предоставлена услуга, собирает пакет документов, который принимают в МФЦ. Через 30 дней после регистрации документов заявителя извещают о результате рассмотрения его заявления.

Об основаниях для расторжения соглашения соцнайма можно узнать из нашей статьи.

Где и как подается заявление?

Рассмотрим порядок заключения. Документ о найме соц. жилья оформляется в Управлении Департамента жилищной политики (администрация) или в МФЦ. Какие документы нужны? Заявитель или управомоченный им представитель должен представить:

• паспорт;
• заявление (форма его может быть свободной);
• удостоверяющие личности членов семьи заявителя документы (копии): свидетельства о рождении и паспорта;
• свидетельства о браке, свидетельства о разводе (если есть);
• справки о родстве с лицами, подлежащими включению в документ (о составе семьи);
• документы, на основе которых граждане вселяются: оригинал ордера (если есть) и его копия; выписка о том, что жилплощадь нанимателю предоставляется (из решения исполнительного органа);
• справки, подтверждающие, что задолженности по коммунальным платежам нет;
• справки о том, что жилплощадь является муниципальной собственностью (из БТИ, выписка из ЕГРП и из реестра муниципальной собственности).

Образец заявления для заключения договора социального найма жилого помещения.

Если заключение происходит после решения суда или постановления главы города, среди перечисленных выше документов должно быть судебное решение или постановление главы.

В отделе проверят, все ли документы собраны, корректно ли составлено заявление, произведут регистрацию в базе. Заявитель получает подписанную сотрудником выписку из этой базы с указанием даты, когда было принято заявление, его информируют о сроке, в течение которого будет приниматься решение, дают контакты сотрудников отдела.

Заявление рассматривается в течение месяца, если больше никаких документов не требуется. Плата за оформление не предусмотрена.

О том, можно ли сдавать муниципальную жилплощадь в аренду и можно ли обменять ее на другую, можно узнать из статей на нашем сайте.

Перезаключение

Срок соцнайма, в отличие от найма служебного жилья, не устанавливается.

Согласно 60-й статье ЖК РФ, договор бессрочный.

Статья 82-я Жилищного Кодекса содержит основания для перезаключения соглашения. Их 2:

1. Граждане, живущие в одной квартире, имеющие разные договоры, становятся одной семьей. Появляется необходимость в заключении одного документа.
2. Первоначальный наниматель жилплощади согласен переоформить соглашение на одного из членов своей семьи, или это приходится делать в связи с его смертью.

Для переоформления нужны документы:

• оригинал соглашения, его копия;
• документы, которые подтверждают причину необходимости прекращения ныне существующего соглашения, их копии;
• финансово-лицевой счет (заверенная копия);
• квитанции коммунальных платежей, их копии;
• ордер, его копия;
• поквартирная карточка (заверенная копия);
• справка из БТИ с характеристикой квартиры;
• паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, копии этих документов.

Об отличиях договоров соц. найма и найма специализированных жилых помещений, а также о понятии коммерческого найма жилья можно узнать из наших статей.

Основные требования

Гражданство	Заемщик должен быть гражданином РФ
Регистрация	Постоянная или временная прописка в том регионе, где расположен офис компании
Место работы	У заемщика должен быть постоянный заработок (официально или нет)
Задолженность	Отсутствие долгов перед банковскими учреждениями и перед ООО «Социальный займ»
Возраст	От 21 до 65 лет
Трудоспособность	Заемщик должен быть полностью трудоспособным (не приветствуется наличие инвалидности, ограничение трудоспособности)

Дополнительное соглашение

Когда его нужно оформлять? Случаи:

1. Меняется состав семьи — кто-то вселяется или выселяется, снимаясь с регистрационного учета.
2. После капремонта площадь увеличивается или уменьшается.
3. Меняется Ф.И.О. нанимателя или кого-то из членов его семьи, проживающих с ним по одному адресу.
4. Почтовый адрес жилья меняется.
5. Изменяется статус жилья.

Форма заявления о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма.

Если права граждан, связанные с заселением в квартиру, нарушаются, можно обратиться с жалобой в суд.

Доказательством нарушения прав может стать запись на диктофон или письменный отказ в предоставлении жилплощади.

Узнайте, что делать в случае смерти ответственного квартиросъемщика в муниципальной жилплощади, на нашем сайте.

Как оформить договор

Оформить соглашение о займе в компании «Социальный займ» достаточно просто.

Делать это можно несколькими способами:

• в ближайшем офисе компании;
• через интернет.

Если выбор был сделан в пользу онлайн-оформления, то потенциальному заемщику нужно будет проделать такие шаги:

• зайти на сайт компании, выбрать нужную сумму и сроки кредитования;
• пройти регистрацию на сайте, войти в личный кабинет;
• заполнить заявление-анкету;
• подтвердить по СМС номер мобильного телефона;
• выбрать способ получения заемных средств.

После этого для подтверждения введенных данных с заемщиком свяжутся сотрудники организации. После этого нужно будет ждать СМС с решением. Если займ оформляется повторно, то после заполнения анкеты можно будет ждать только СМС с результатами, так как заново подтверждать личные данные не нужно будет.

В нем должна присутствовать такая информация:

• размер кредита;
• условия получения займа;
• сроки кредитования;
• способ и порядок выплаты кредита;
• обязанности сторон договора;
• ответственность.

Использование любого кредита ведет за собой уплату процентов по нему. Это условие должен соблюдать каждый заемщик, поэтому, прежде чем оформлять ссуду, стоит хорошо подумать о возможности ее своевременного погашения.

Компания ООО «Социальный займ» предлагает своим клиентам такие виды кредитов:

• Постоянный клиент;
• До зарплаты;
• Пенсионный;
• Для сотрудников компании.

Тип займа	Размер ссуды, рублей	Процентная ставка (ежедневно), %
Постоянный клиент	3-30 тысяч	От 0 до 1,5
До зарплаты	3-20 тысяч	2
Пенсионный	2-10 тысяч	1,5
Сотрудникам компании	2-10 тысяч	0,5

Организация занимается кратковременным нецелевым кредитованием. Это значит, что деньги можно взять на любые цели, не отчитываясь при этом кредитору.

Тип ссуды	Сроки
Постоянный клиент	От 1 до 30 дней
До зарплаты	От 7 до 14 дней
Пенсионный	До 2 недель
Сотрудникам компании	От 1 до 14 дней

Восстановление

Как восстановить документ при утере или уничтожении? Составляется и подписывается два экземпляра: один забирает наймодатель, другой наниматель.

Если в качестве первого выступает администрация, значит, следует обратиться туда с заявлением, подготовив необходимые документы: паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, зарегистрированных в жилье, свидетельство о заключении брака (если есть), свидетельство о расторжении брака (если есть), справка из местной администрации о составе семьи, информация из домовой книги (выписка), лицевой счет (выписка).

Имейте в виду, что последние 2 документа действительны в течение 2 недель после получения.

Спустя месяц после подачи заявления можно будет получить дубликат документа.

Если наниматель, умер, дубликат другому лицу не выдадут. Нужно его переоформлять на одного из членов семьи прежнего нанимателя.Официальное оформление социального найма одновременно дает нанимателю ряд прав и накладывает на него ряд обязанностей. Несоблюдение этих обязанностей приведет к нарушению прав других лиц, связанных с жилплощадью.

Официальное оформление порядка пользования жилыми помещениями, принадлежащими государству, муниципалитетам упорядочивает правоотношения в этой области и приводит эти правоотношения в согласие с нормами ЖК РФ.

Получение средств

Для получения кредитных средств может быть несколько вариантов, но в этой финансовой организации деньги выдаются наличными прямо на руки заемщику. Это довольно удобно, так как размер средств небольшой и получать его частями нет необходимости. Эти деньги берут для того чтобы быстро потратить и перевод на карту будет только занимать лишнее время.

Получить деньги можно только в том отделении организации, в которой подписывался договор. Если сотрудники офиса говорят своему клиенту, что у них деньги временно закончились и нужно отправиться в другой филиал, то это, скорее всего, мошенники.

Если договор займа уже был подписан, то деньги должны быть выданы в полном размере прямо на месте.

Преимущества и недостатки

За годы своей успешной работы компания уже получила множество верных клиентов, которые с уверенностью отмечают множество преимуществ оформления займа именно здесь.

• рассмотрение заявки в очень быстрые сроки;
• не нужно представлять справку о доходах или постоянном месте работы;
• компания предлагает на выбор клиентов несколько типов кредитов, что позволяет подобрать себе наиболее выгодный займ;
• практически не наблюдается отказов по заявкам.

Среди них:

• небольшие сроки кредитования;
• большой размер процентов, которые начисляются за каждый день использования кредита;
• нет возможности получить деньги на банковскую карту;
• нет большого количества способов уплаты, как у других МФО.