Какие документы нужны для временной регистрации

Законодательное регулирование

Вопросы, связанные с оформлением постоянной и временной регистрации граждан регулируются Постановлением Правительства РФ за номером 713 от 17.07.1995.

В нём указывается порядок подачи документов, полный список требований к помещению, предназначенному для временной регистрации и другие немаловажные обстоятельства получения временной и постоянной прописки.

Отдельного закона о временной регистрации по месту пребывания не существует.

Все ситуации по приобретению и оформлению временной регистрации регламентируются следующими законами и нормативными актами:

• ГК РФ;
• Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…»;
• основной закон о регистрации и прописке, имеет название Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;
• Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

Отказ в регистрации по месту пребывания

В органы ФМС для оформления регистрации нужно прийти только после того, как вы будете уверены в том, что собственник квартиры и все, кто прописаны в квартире, согласны на то, чтобы вы временно будете зарегистрированы в их квартире. Стоит отметить, что понятие временной регистрации не имеет юридической силы, а квартиранты просто регистрируются по месту пребывания. Поэтому никаких опасений в том, что регистрируемый будет иметь какие-то права на квартиру собственника в дальнейшем, возникать не должно.

В соответствующий орган нужно прийти с собственником квартиры, где лично он напишет заявление в установленной законом форме (о регистрации по месту пребывания, форма №1). С собой также нужно иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность). Собственник же должен взять подлинники документов на квартиру.

Если собственник квартиры один, то в отделение ФМС по району нужно прийти только с ним. Процедура займет немного времени: нужно только выстоять в очереди. Собственник квартиры пишет заявление, предоставляет документы на квартиру, после чего квартиросъемщик подписывает документы. Временная регистрация после подачи заявления выдается через 15 рабочих дней. Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без снятия их с учета по месту постоянной прописки.

Иным категориям граждан нужны для предоставления следующие документы:

• — военнослужащим – удостоверение личности;
• — для матросов, солдат, сержантов и пр. лиц, которые проходят службу в армии по призыву или по контракту – военный билет;
• — для лиц, вышедших из мест лишения свободы – соответствующая справка, подтверждающая освобождение;
• — для лиц, имеющим вид на жительство за пределами РФ – паспорт РФ, который удостоверяет их личность при постоянном проживании за пределами страны;
• — для детей до 14-ти лет – свидетельство о рождении. Дети с 14-ти лет, получившие паспорт, могут подавать заявку на временную регистрацию самостоятельно.

При подаче заявления не нужно прикладывать никакую квитанцию об уплате государственной пошлины, так как услуга предоставляется бесплатно.

Хозяин квартиры, регистрирующий в своей квартире квартиросъемщика в первый раз, обычно предоставляет ему срок регистрации на небольшой срок – 6 месяцев. Это делается для того, чтобы исключить возникновение проблем в том случае, если квартиросъемщик съедет с квартиры раньше, чем указано в договоре при заселении.

Но после истечения данного срока вновь придется пройти данную бюрократическую процедуру. Зато на начальном этапе хозяин квартиры данной мерой ограничения срока предоставления временной регистрации обезопасит себя: он не станет платить дополнительную сумму по квитанциям за квартиру после отъезда временно проживающих.

В данной ситуации хозяин квартиры, после того как жильцы из его квартиры съедут, может быть уверен в том, что в его квартире больше никто не зарегистрирован. Стоит помнить главный нюанс: временная регистрация не влечет за собой права собственности квартиросъемщика на часть квартиры, и поэтому владельцу в любом случае не грозит потеря жилищной площади или части ее.

Мера ограничения срока предоставления временной регистрации лежит исключительно на хозяине квартиры: при большом желании он может предоставить даже 5-летний срок регистрации для проживающих в своей квартире.

Если регистрационный срок истек, то никакого заявления о снятии с регистрационного учета и заполнения листка убытия не требуется. Исключение составляют случаи, когда зарегистрированным необходимо сняться с учета до истечения заявленного срока действия регистрации. Если гражданин выявил желание досрочно съехать из жилого помещения и сняться с учета, то ему необходимо написать заявление с просьбой в снятии с государственного учета в произвольной форме. В заявлении необходимо указать дату убытия. В орган ФМС это заявление может подать либо сам заявитель, либо хозяин квартиры.

Если квартиросъемщик все еще живет в квартире, но срок регистрации подошел к концу, то ему и собственнику квартиру нужно еще раз пройти данную бюрократическую процедуру, при этом можно указать другой срок действия регистрации.

Ниже приведён перечень бумаг, которые необходимо предоставить в местную службу ФМС для прописки гражданина по месту его временного проживания:

• паспорт гражданина РФ;
• заявление по форме N1 (бланк можно взять в отделении ФМС);

Внимание! Для получения бланка и уточнения требований лучше обратиться в местную службу ФРС (Федеральная регистрационная служба), так как некоторые документы должны быть оформлены определённым образом, например, должен быть заключен именно договор найма жилья, а не аренды.

• документ, подтверждающий проживание по указанному при заполнении формы N1 адресу:
  1. Письмо от владельца, предоставившего заявителю жильё;
  2. Свидетельство на собственность;
  3. Договор найма или поднайма.



• лицам, вышедшим из мест лишения свободы необходимо предоставить соответствующую справку об освобождении;
• военнослужащим требуется дополнительно предъявить удостоверение личности;
• лицам, которые проходят службу в вооружённых силах Российской Федерации нужно предоставить военный билет;
• если временная регистрация оформляется на ребёнка до 14 лет, то потребуется представить свидетельство о рождении.

Внимание! Услуга по оформлению временной регистрации оказывается бесплатно.

Если в жилом помещении проживает не только собственник, но и члены его семьи, то может потребоваться письменное согласие на временную прописку от всех живущих в квартире граждан.Местом нахождения для цели оформления временной прописки может считаться:

• гостиница или база отдыха;
• санаторий, пансионат;
• медицинская организация или прочее учреждение, где человек временно живёт;
• другое жильё, которое не служит постоянным местом проживания.

Федеральная миграционная служба отводит на проверку документов три рабочих дня. Все поданные бумаги проверяются и фиксируются.

По завершении проверки заявителю выдаётся свидетельство об осуществлении временной прописки по месту нахождения, указанному в форме № 1.

Порядок оформления временной регистрации для граждан РФ отличается следующими особенностями:

• сроком действия регистрации, который определяется соглашением сторон — гражданина и лица, предоставляющего квартиру;
• отсутствием штампа о регистрации в паспорте — результатом предоставления услуги является получение листка – вкладыша, именуемого «Свидетельство о регистрации по месту пребывания».

Оформляя временную регистрацию, необходимо обеспечить законодательно установленный порядок временной регистрации по месту пребывания, прописанный в административном регламенте по предоставлении данной услуги органами ФМС. Также важно знать что дает прописка в квартире.

Для оформления регистрации по месту пребывания в органы территориального ФМС нужно предоставить:

• удостоверение личности гражданина;
• письменное согласие собственника или нанимателя муниципального жилья;
• письменное согласие сособственников и всех прописанных жильцов;
• документ о праве на жилое помещение– свидетельство о праве собственности или договор социального найма;

Какие документы менять при смене прописки найдете тут.Заявление по форме № 1 с просьбой зарегистрировать гражданина пишет собственноручно собственник предоставляемого жилья или уполномоченное лицо администрации учреждения, где гражданин планирует временно проживать.

После подачи документов в органы ФМС, в трехдневный срок гражданин должен получить свидетельство о регистрации по месту пребывания. если хотите знать сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире то этоздесь.

Временная регистрация в муниципальной квартире производится с получением согласия нанимателя и всех постоянно прописанных в квартире членов семьи. Дальше будет рассказано как прописаться в неприватизированную квартиру.

Для жилья, занимаемого по договору социального найма, законодательством предусмотрены несколько нюансов:

• прописать гражданина можно на период, не превышающий 6 месяцев подряд. Это правило регламентируется ст.80.2 ЖК РФ;
• при оформлении временной регистрации требуется согласие наймодателя, в выдаче которого он вправе отказать при недостатке учетной нормы жилой площади при вселении нового жильца;
• утвержденная и описанная в Жилищном Кодексе РФ цифра в 12 кв.м. на человека отличается в разных регионах страны. Субъекты РФ автономно принимают законы об установленных учетных нормах жилплощади;
• прописывающемуся к временно зарегистрированному родителю ребенку не нужно получение согласия собственника, нанимателя или других жильцов.

Временная регистрация в приватизированной квартире требует обязательного получения согласия собственника и других членов семьи, имеющих регистрацию по данному адресу. Процедура оформления регистрации в частной собственности, принадлежащей нескольким владельцам, имеет несколько особенностей:

• необходимо получить согласие всех граждан, имеющих право собственности и обеспечить их присутствие в ФМС при оформлении заявления;
• несовпадение с учетной нормой количества жилых метров на человека не играет роли для частной собственности – владелец вправе прописать любого гражданина по своему желанию.

Отдельным пунктом стоит временная регистрация в ипотечной квартире. Покупка жилья с использованием ипотечного кредитования всегда предусматривает нахождение квартиры в залоге до полного погашения задолженности.

В этом случае предусмотрено существование ограничений, налагаемых банком или другой кредитной организацией, в залоге у которой находится квартира.

Такое обременение ограничивает некоторые права собственника. Хотя ГК РФ и ЖК РФ находятся в противоречии с указанной ситуацией, имеется вероятность получить отказ во временной регистрации на основании нахождения квартиры в ипотеке.

Что понадобится для временной постановки на учет в муниципальную квартиру?

При оформлении временной регистрации гражданина в не приватизированную квартиру можно также наблюдать два варианта необходимого комплекта документов:

1. Если необходимо зарегистрировать близкого родственника (жену, мужа, детей, родителей), то в этом случае организация, которая занимается данным процессом, не обратит внимание на площадь квартиры. Поэтому необходимо будет предоставить паспорт нанимателя жилья и того, кто прописывается, договор найма, заявление от всех, кто проживает в этой квартире. Оно заполняется на месте, поэтому явка всех прописанных в этой квартире обязательна, исключение лишь составляют лица до 18 лет. Понадобится выписка из домовой книги, выписка из лицевого счета. Если регистрируется мужчина, то необходимо предоставить военный билет. Также предоставляется лист убытия, который относится к прошлому месту жительства человека, которого регистрируют.
2. При регистрации в муниципальное жилье иного человека, который не является родственником, носит более сложный характер. В этом случае паспортная служба рассчитывает количество метров, которое приходится на одного человека в квартире. Если метраж будет меньшим, чем положено по Жилищному кодексу, то в прописке будет отказано. В этой ситуации необходимо предоставить и согласие всех проживающих в квартире лиц.

Если все согласия получены, то остальные документы собираются точно такие же, как и при регистрации родственника в муниципальную квартиру.

1. Выписка из ЕГРН, которую следует получить в Росреестре.
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость (в настоящий момент их выдача упразднена).
3. Постановление суда о признании права пользования жильем или иной документ, подтверждающий наличие права пользования жильем (например, договор аренды).

Если квартира не приватизирована, то в качестве основания для регистрации выступает договор социального найма.

Указанные документы подаются в оригиналах, с которых снимаются копии непосредственно в ведомстве.

Если же гражданин регистрируется не в жилом помещении, которым он владеет, то для того, чтобы оформить временную регистрацию, нужно в обязательном порядке заручиться согласием собственника жилого помещения и совместно проживающих с ним граждан.

Согласие оформляется в произвольном формате в письменном виде. Оно не требует обязательного нотариального заверения при личной подаче документов. Но если документы направляются почтой, то потребуется предварительно обратиться к нотариусу.

В согласии от собственника требуется прописать:

• наименование ГУ МВД, в которое оно передается;
• ФИО собственника;
• адрес его регистрации;
• паспортные данные, год и место рождения;
• указание на согласие оформить регистрацию по указанному адресу заявителя;
• дата и подпись написания согласия.

Штрафы за проживание без временной регистрации

В конце августа 2014 года в Закон были внесены поправки, сообщающие о штрафах для владельцев жилой площади и для незаконно проживающих на данных площадях иногородних граждан. Конкретно – изменились размеры штрафных санкций. Раньше сумма штрафа составляла 1500-2000 рублей, сейчас же суммы увеличены. При несоблюдении порядка временной регистрации владельцам жилья грозит штраф от 2000 до 5000 рублей, а для квартиросъемщиков – от 2000 до 3000 рублей.

Если по истечению 90 дней присутствия в городе и проживания в съемной квартире Вы не оформляете временную регистрацию, то с вас и владельца жилья могут взять штраф. Если же в этот период проходит процесс оформления временной регистрации, то штраф взиматься не будет.

Закон сегодня «работает» так, что собственник жилья сам заинтересован в регистрации своего временного постояльца, суммы штрафа для него выше, чем для жильца.

Порядок временной регистрации в учреждениях

Находясь на протяжении длительного срока, превышающего 90 дней, в гостинице, санатории, больнице и иных подобных учреждениях, гражданин обязан зарегистрироваться в местном отделении ФМС.

В этом случае заявителем выступает руководитель учреждения или уполномоченное на это лицо.

Для гражданина будет достаточно предоставить удостоверение личности, все остальные действия по постановке на временный регистрационный сотрудники учреждения и ФМС произведут без его участия.