Помощь юриста
Назад

Куда обращаться и какие документы нужны для вступления в наследство

Опубликовано: 26.11.2019
0
2

Наследование по закону: особенности и нюансы

Чтобы понять, какие документы потребуются для получения наследства по закону, необходимо выяснить, как именно происходит его оформление.

Наследование по закону предполагает определенную последовательность действий и имеет место при отсутствии завещания. Если умерший не посчитал нужным его составить или не успел это сделать, значит, наследники по закону приступают к оформлению своих прав.

Наследники по закону – ближайшие родственники завещателя, расположенные в порядке очередности. Именно они и претендуют на имущество согласно занимаемой очереди. Однако при отказе некоторых из них от своего права на наследуемое имущество очередь сдвигается. Кроме того, это возможно по некоторым иным причинам:

  • смерть одного из наследников;
  • признание наследника недостойным. Это случается, когда наследник вел себя ненадлежащим образом по отношению к наследодателю. Решение выносится судом и является основанием отстранить лицо от наследования.

Таким образом, наследование по закону предполагает переход имущества, оставшегося после смерти наследодателя, его родственникам. При отсутствии завещания, выражающего волю умершего по вопросу наследования его имущества, наследование по закону – единственный возможный вариант. Однако в результате наследования по закону все имущество умершего может перейти в пользу государства. Например, в случае:

  • отсутствия наследников в течение 6 месяцев;
  • смерти наследников;
  • отказа всех наследников от принятия наследуемого имущества;
  • признания наследников недостойными.

Кроме основных документов, которые потребуются в любом случае, перечень расширяется при наследовании отдельных видов имущества. Чтобы вступить в наследство на некоторые виды имущества нужно:

  • договор купли-продажи, мены, дарения на помещение, квартиру. Необходим данный договор в случае наследования по закону недвижимости. Этот документ подтверждает принадлежность объекта умершему, наличие такого объекта недвижимости, его место расположения и т.д.;
  • технический паспорт помещения, план, составленный службой БТИ;
  • кадастровые паспорта жилплощади или участка земли. В зависимости от того, что именно передается по наследству;
  • технический паспорт транспортного средства. Требуется при наследовании по закону автомобиля, мотоцикла и других средств автотранспорта;
  • оценка объекта имущества на день смерти наследодателя. Независимо от вида имущества, оценка выражается в денежном эквиваленте;
  • бумага, подтверждающая отсутствие долгов по налогам за наследуемое имущество. Необходима она в случае принятия по наследству квартиры, автомобиля и т.д.;
  • правоустанавливающие документы о вкладе, сберегательном сертификате и т.д. Необходимы они при наследовании денежных средств, находящихся на счетах умершего, Таким документом может выступать как сберегательная книжка, так и договор открытия счета и внесения на него средств;
  • подтверждение обладания наследодателем пакетом акций какого-либо акционерного общества. Необходимо при наследовании ценных бумаг. Получить такое подтверждение можно непосредственно в самой организации, акционером которой являлся умерший.

Все перечисленные документы подтверждают существование имущества, о котором идет речь, права умершего на него, стоимость в денежном выражении, место его нахождения.

Наследование по закону — форма вступления в наследство теми лицами, которые являются родственниками умершего. Законом определено место каждого из них в порядке занимаемой очереди наследования. Перечень документов для предоставления нотариусу считается исчерпывающим. Он состоит из обязательных бумаг, без которых вопрос о праве вступить в наследство вообще не рассматривается. Кроме них, предусмотрено наличие специальных документов, подтверждающих право умершего на имущество, его стоимость и т.д.

Гражданский кодекс отдает приоритет завещанию.

Наследодатель может назначить наследником кого угодно (даже просто знакомых или даже организации), он может уменьшать (увеличивать) долю наследников, он может вообще лишать их наследства.

Куда обращаться и какие документы нужны для вступления в наследство

Если он завещал только часть имущества, то остальное разделят среди наследников по закону.

По ГК есть правило тайны завещания: люди, которые знают о завещании, не могут без согласия завещателя раскрывать содержание завещания.

Среди наследников есть люди, которые, независимо, указаны ли они в завещании или нет, входят ли в соответствующую очередь, могут получить часть наследства.

Данное право имеют:

  • нетрудоспособные супруг и родители;
  • нетрудоспособные или несовершеннолетние дети умершего;
  • нетрудоспособные иждивенцы умершего (даже в том случае, когда они не относятся к наследникам по закону, но до смерти наследодателя не менее 1 года жили с ним вместе и были у него на иждивении.

Независимо от содержания завещания им причитается не менее половины доли от той, которая полагалась бы каждому при наследовании по закону.

Если кто-то из наследников младше 14 лет либо недееспособен, то заявление на наследство подает их представитель (родитель, опекун, попечитель). Если представитель сам наследник, он может дать только одно заявление – от себя и от имени подопечного.

Люди от 14 до 18 лет пишут заявление от себя, но действуют с согласия своих представителей. Лица, которых суд признал частично дееспособными, дают заявление от себя, но действуют с согласия попечителей.

В течение шести месяцев после смерти наследодателя наследники подают заявление о вступлении в наследство.

Какой пакет документов нужно представить нотариусу для принятия наследства?

Документы для вступления в наследство по закону

Чтобы принять наследство, гражданам предоставляется полгода. Для посещения нотариуса нужно подготовить:

  • Ксерокопию и оригинал свидетельства о смерти человека, имущество которого вы хотите принять по наследству;
  • Когда оформляется наследство по закону, следует доказать родственные отношения наследника и гражданина, оставившего после себя недвижимое имущество в наследство, представив подтверждающие этот факт документы:
  • копию и оригинал свидетельства о рождении;
  • копию и оригинал брачного свидетельства;
  • копию свидетельства о расторжении брака;
  • копию и оригинал документа о смене фамилии;
  • форму 9 с внесенными личными и паспортными данными наследодателя и его адресом проживания до смерти;
  • выписку из домовой книги, касающуюся граждан, проживающих совместно с наследодателем до его смерти;
  • оригинал паспорта или любого документа, подтверждающего личность наследника;
  • доверенность, заверенную нотариусом, выданную доверенному лицу наследника имущества. Она выдается в том случае, если наследник не может действовать самостоятельно из-за малолетнего возраста, и ему предоставлен опекун или попечитель.

Какие нужны дополнительные документы при наличии не одного, а нескольких наследников имущества?

Дополнительно нотариусу представляются следующие документы:

  • заявление других наследников об их добровольном отказе от получения наследства;
  • информация из домовой книги;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • выводы экспертов о стоимости имущества на момент смерти бывшего собственника;
  • документы, полученные в Кадастровой палате (план земельного надела, паспорт на квартиру и т. д.);
  • данные о владельце недвижимости, наличии обременений на наследство.

Важно знать! По состоянию на 12.02.2015 года, клиент может не представлять в нотариальную контору документы, связанные с Кадастровой палатой. Эти сведения нотариус имеет возможность получить по запросу через интернет или другие средства связи (согласно ФЗ №259-ФЗ от 13.07.2015 г., письму ФГБУ ФКП Росреестра от 13.08.2015 г. № 05-1549-ВГ);

  • сведения, полученные из реестра акционеров;
  • информация о денежных вкладах;
  • свидетельства о праве собственности на движимое имущество (техпаспорт на автотранспорт, принадлежащий умершему гражданину);
  • сведения о личных неимущественных правах;
  • данные об оценке. Оценка имущества осуществляется в тех случаях, когда у наследодателя имеются ценные бумаги, паи, автомобиль, оружие;
  • любые другие документы, важные для совершения процедуры принятия наследства и оформления прав на него.

Документы, необходимые для совершения процедуры оформления наследства в нотариальной конторе:

  • документ о праве собственности на недвижимость;
  • подтверждение совершения любых сделок с имуществом, а именно: договор дарения, купли-продажи, приватизации или обмена;
  • документ, подтверждающий право наследования имущества по закону или на основании оставленного умершим завещания;
  • документ, подтверждающий право на земельный участок;
  • свидетельство о праве на долю в наследуемом имуществе;
  • договор на строительство частного дома;
  • документы на дом в садовом товариществе, выданные соответствующей организацией;
  • документ о выплате пая;
  • постановление суда по вопросу имущества;
  • справки, подтверждающие проведение регистрации прав на недвижимость;
  • данные о создании объекта недвижимости;
  • декларация на объекты имущества, которые не требуют получения разрешения на их строительство (гараж, хозяйственные постройки), дачные или садоводческие объекты;
  • техпаспорт, выданный на объект индивидуального строительства жилого помещения. Такой паспорт выдается только на строительные объекты, которые возведены на земле, предназначенной для строительства индивидуальных жилых помещений, а также на объекты, построенные на землях, находящихся в черте населенного пункта, с целью ведения индивидуального подсобного хозяйства;
  • форма 2, полученная в органах технической инвентаризации и учета всех объектов недвижимости;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный надел;
  • документы о совершении сделки купли-продажи, мены или дарения участка;
  • другие документы, которые говорят о праве пожизненного наследования участка, о выделении земельного надела в собственность по постановлению администрации населенного пункта;
  • заверенный в соответствующих органах кадастровый паспорт может быть затребован только в случае его отсутствия среди правоустанавливающих документов;
  • сведения, взятые из ЕГРП на недвижимость и сделок с ней;
  • справка об инвентаризационной, кадастровой и рыночной стоимости недвижимости.
Предлагаем ознакомиться:  Что делать уже после вступления в наследство

Выражая свое желание стать наследником имущества, гражданин не только приобретает имущественные права. Наследование включат в себя и выполнение определенных обязанностей наследодателя.

Документы и действия для вступления в наследство

Как происходит процедура вступления в наследство:

  • заинтересованное лицо подает нотариусу заявление о своем желании вступить в наследство;
  • собирает необходимый для данной процедуры пакет документов и представляет его в нотариальную контору, с целью оформления наследства на себя;
  • услуги нотариуса платные, поэтому для совершения процедуры предусмотрено внесение конкретной суммы. Если наследник принадлежит к первой или второй очереди наследования имущества, то он должен заплатить госпошлину в размере 0,3%. Наследники другой очереди оплачивают 0,6%. Граждане, принадлежащие к 1 очереди, оплачивают госпошлину не более 100 тысяч рублей. А лица, относящиеся ко второй категории, оплачивают сумму не более 1 миллиона рублей. Существуют определенные льготы при оплате госпошлины. Ими могут воспользоваться граждане, находящиеся на инвалидности. Также льготы распространяются на лиц, что проживали и проживают на данный момент в квартире или доме, который передается по наследству;
  • непосредственное оформление права на наследство. Данная процедура возможна по истечении полугода после смерти наследодателя. По закону, право на имущество наследники умершего получают в день открытия наследства. А вот распоряжаться им по своему усмотрению, они смогут только после завершения процедуры оформления наследуемого имущества.

Дополнительный перечень документов для нотариуса

  • Места жительства наследодателя.
  • Расположения его имущества.
  • Принадлежности дел определенных граждан.

Кандидаты могут обратиться к специалисту, который обслуживает район последнего проживания близкого или местонахождение оставленной собственности (самого крупного объекта). Возможен выбор нотариуса на основе распределения между конторами дел, начинающихся на определенные буквы фамилий наследодателей.

Узнать о том, где будет открыто наследство, можно у любого нотариуса города или в нотариальной палате. Обращение в последний орган предпочтительнее, поскольку палата является контролирующей организацией работы нотариальных контор.

Карпова Екатерина Васильевна
В 2006 году закончила Амурский государственный университет по специальности «юриспруденция».
2006-2013 — Арбитражный суд Амурской области.
2013 по настоящее время — юрист в Амурском областном онкологическом диспансере.
Даже, если преемник не знает, у какого именно нотариуса был составлен акт, он может прийти к любому из них и запросить интересующие сведения. Такая возможность стала доступна благодаря введению Единой информационной системы нотариата, в которой хранятся данные обо всех оформленных завещаниях и наследственных делах. Получить их наследник сможет после предъявления свидетельства о смерти завещателя, удостоверения личности и, при наличии, свидетельства о родстве или супружестве.

Вступление в наследство – это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.

Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:

  1. Заявление об отказе от имущества – составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
  2. Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
  3. Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
  4. Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
  5. Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
  6. Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
  7. Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
  8. Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
  9. Технический паспорт автомобиля.

Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.

Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.

Нотариус может потребовать следующие справки:

  1. Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
  2. Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
  3. Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
  4. Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.

Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.

Список документов отличается для получения наследства разного типа. Для оформления наследственного имущества в законное владение необходимо предоставить нотариусу:

  • бумагу – подтверждение смерти наследодателя. Ею может быть как свидетельство о смерти, так и судебное решение о признании лица умершим;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя о праве на наследство. Чаще всего это паспорт гражданина РФ;
  • отказы от доли наследства иных наследников. Необходимы, когда кто-то из наследников отказался от принятия наследства;
  • подтверждение наличия родственных связей с умершим. Например, свидетельство о браке, когда наследует жена за мужем;
  • документ, содержащий данные о последнем месте жительства умершего. Его можно взять в жилищном управлении дома, где проживал наследодатель;
  • выписка из домовой книги. Нужна она для подтверждения снятия с учета умершего лица. Соответствующая пометка должна быть внесена.

Необходимо лично явиться к нотариусу со всеми перечисленными бумагами и их ксерокопиями для вступления в наследство. На месте нотариус поможет составить заявление соответствующего образца. Именно это заявление служит основой оформления права на наследство.

Куда подавать документы на наследство

Пакет документов для открытия наследства нужно подавать нотариусу:

  • по адресу прописки умершего гражданина;
  • по месту расположения квартиры (если адрес места жительства неизвестен).

Куда обращаться и какие документы нужны для вступления в наследство

Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.

Документына вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе. Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство. С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).

Предлагаем ознакомиться:  Что делать, если залили некачественный бензин: куда жаловаться, как наказать заправку, как доказать

Документы на имущество

Наследственная масса – это все имущество покойного, которое будет распределено между его приемниками по закону или завещанию. Оставленные владения должны являться личной собственностью наследодателя. Определяется масса имущества на основании предоставленных приемниками правоустанавливающих документов.

Нередко документы на собственность могут быть утеряны или быть старого образца. В такой ситуации необходимо получить их дубликаты, выписки или обратиться в суд с целью установить право собственности.

Обращение в суд также может быть необходимым, если имущество не было оформлено при жизни в собственность наследодателем. В такой ситуации приемникам нужно будет собрать все выписки, провести оформление и получить бумаги о праве собственности (если таковое будет признано).

Читайте об оформлении в наследство: квартира, дом, земля, автомобиль, вклад, ООО.

Одна из особенностей наследования – это включение в наследственную массу не только владений, но и некоторых обязательств умершего. Например, приемники могут получить право на истребование долгов с третьих лиц с пользу наследодателя. Но при наличии долгов у покойного наследники должны их погасить за счет предоставленного наследства.

В этой статье вы узнали о том, к какому нотариусу обратиться по поводу наследства. На нашем сайте вы можете найти ответы на различные вопросы по оформлению вступления. Не смогли узнать о своей проблеме? Задайте свой вопрос нашему юристу и получите бесплатную консультацию.

При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:

  1. Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
  2. Подтверждение наличия доли в квартире.
  3. Справка о своевременных платежах по паевой линии.
  4. Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
  5. Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
  6. Свидетельство о смерти наследодателя.
  7. Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).

Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут. 

Сроки для подачи документов

Для вступления в наследство претендентам дается 6 месяцев. Время начинается исчисляться со дня гибели наследодателя. Пропуск сроков чреват определенными последствиями. Наследники могут утратить преимущество, право наследования или будут вынуждены обращаться в суд.

Факторы, влияющие на срок подачи документов

Претенденты Установленные сроки
Наследники 1 степени Документы нужно подать в течение 6 месяцев со дня кончины гражданина
Претенденты 2 очереди Бумаги подаются спустя 6 месяцев после смерти гражданина. Для подачи заявления им также отводится 6-месячный срок. Однако если наследники 1 степени не вступят в свои права в отведенные сроки, то претенденты 2 очереди могут принять наследство в течение 3 месяцев после завершения отведенного срока
Наследники, принявшие имущество фактически Для данной категории граждан сроки не установлены. Они могут в любое время обратиться к нотариусу и получить свидетельство на наследство. При условии, что докажут факт принятия имущества. Если нотариус откажется выдавать необходимый документ, то таким лицам придется подавать соответствующее исковое заявление в суд
Наследование по представлению Здесь действуют общие сроки для подачи бумаг по аналогии с наследниками первой линии
Наследование в рамках трансмиссии Если основной претендент на имущество умер после подачи заявления, то вместо него наследство могут принять дети, т. е. внуки наследодателя. Срок для подачи документов зависит от того, сколько времени прошло с момента кончины наследодателя. Если более 3 месяцев, то поднаследнику дается еще 3 месяца для подачи заявления. Если прошло меньше 3 месяцев, то подача документов осуществляется в пределах общих сроков
Лица, пропустившие общие сроки для подачи заявления Развитие событий может происходить по двум направлениям. Наследники самостоятельно договорятся о включении в состав участников нового претендента. Тогда им нужно будет обратиться к нотариусу, который выдавал свидетельство и подать заявление. После чего нотариус отменяет ранее выданные бумаги и оформляет новые документы. Одновременно производится перераспределение долей наследства. В случае отказа кого-либо из участников посетить нотариуса, наследнику придется готовить бумаги в суд. Если судебный орган признает причину пропуска убедительной и восстановит срок, то одновременно он должен будет отменить выданное свидетельство на наследство и произвести перерасчет долей. Истцу останется зарегистрировать право собственности на имущество, которое ему определит суд

Если сроки для подачи бумаг истекли, то претендентам нужно будет подавать иск. По итогам судебного разбирательства будет принято соответствующее решение. При повторном обращении к нотариусу претендентам нужно будет предоставить судебный акт. На его основании нотариусу продолжит выполнение нотариальных действий и выдаст соответствующее свидетельство.

Размер госпошлины

При подаче заявления наследника предстоит уплатить налог. Ставка сбора зависит от двух факторов – степень родства и стоимость наследства. Следовательно, чем выше цена имущества, тем больше будет налог.

Базовые тарифы:

  1. Близкие родственники. Сюда входят дети, родители, супруги, братья/сестры. Указанные лица платят 0,3% от оценочной стоимости квартиры. Граничная ставка налога – 100 000 р.
  2. Остальные претенденты. Сюда входят дальние родственники, физические и юридические лица. Указанные лица платят 0,6% от оценочной стоимости квартиры. Предельная ставка госпошлины – 1 000 000 р.

Уменьшить размер госпошлины могут льготные категории наследников. Например, инвалидам 1–2 группы полагается 50% скидка.

Тогда как органы государственной власти или местного самоуправления полностью освобождаются от уплаты налога при совершении нотариальных действий (ст.333.38 НК РФ).

Дополнительно придется оплатить нотариальные услуги. Оплата напрямую зависит от региона открытия наследства. Уточнить тариф можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Стоимость свидетельства о правах на наследство на квартиру значительно выше, чем на движимое имущество. Например, в 2019 году в Омской области придется оплатить 3500 р. за каждый объект недвижимости. При этом, при наследовании движимого имущества наследник оплатит от 500 р. до 2650 р.

Что делать после получения свидетельства

Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:

  1. Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
  2. Завещание не охватывает всё имущество умершего.
  3. Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
  4. Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).

Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

Претенденты на получение имущества после смерти, родственника должны заявить о себе в течение установленного законом срока. Для этого достаточно написать заявление о вступлении или выдаче свидетельства в течение полугода с даты гибели наследодателя. Существует несколько возможностей заявить о себе:

  • Написать заявление лично у нотариуса, который ведет наследственное дело. Специалист его заверит сразу же приложит к остальным документам.
  • Составить документ может представитель (законный или на основании доверенности). Такая возможность допускается при невозможности приемника принять участие в оформлении.
  • Написать заявление можно в любом городе у любого нотариуса и отправить удостоверенный документ заказным письмом нужному специалисту. Однако получить документу нужно лично.
Предлагаем ознакомиться:  Образцы заявлений о вступлении в наследство

Вместо некоторых категорий приемников оформлением вступления может заниматься их законный представитель. Например, вместо несовершеннолетнего претендента вступление будет оформлено его родителями или опекуном.

После оформления документов и получения свидетельства родственникам останется обратиться в Росреестре или МФЦ. Пакет документов нужно будет готовить повторно.

За регистрацию права собственности дополнительно потребуется заплатить 2 000 р. Сроки оформления бумаг – 3–5 дней. Документы можно подавать в электронном виде или через нотариуса.

Наследнику нужно подготовить:

  • заявление о регистрации права;
  • удостоверение личности собственника квартиры;
  • свидетельство на наследство;
  • документы на объект недвижимости;
  • квитанцию об уплате сбора.

По итогам процедуры наследник становится владельцем унаследованного имущества.

Реализация имущественных прав находится в прямой зависимости от пакета документов. Если потенциальный наследник не сможет доказать свою причастность к наследодателю, то он автоматически устраняется от наследования. Такому человеку придется обращаться в суд, доказывать причину пропуска сроков или родство с умершим гражданином. Анализ судебной практики показывает, что большая часть исков остается без удовлетворения. Причина – игнорирование требований закона, халатное отношение к подготовке доказательств, неиспользование досудебных способов урегулирования вопроса. Чтобы избежать потери наследства необходимо проконсультироваться у опытного юриста. Такая возможность имеется на нашем портале. Достаточно заказать обратный звонок. Юрист свяжется с вами и пошагово объяснит, какие бумаги потребует нотариус и где их можно получить.

Наследование по завещанию

В случае гибели наследника по закону до смерти основного наследодателя, право получения собственности переходит к внукам, племянникам, двоюродным братьям и сестрам.

Важно! Другие наследники не могут получить имущество по праву представления.

В данном случае перечень документов необходимо будет дополнить. Наследник должен дополнительно предоставить:

  • бумаги, подтверждающие гибель наследника;
  • доказательства родства с ним.

То есть претендент на имущество должен доказать факт смерти наследодателя и наследника, которого он представляет.

Во втором случае для получения наследства призываются родственники умершего по занимаемой очереди. Полное распределение содержится в ГК РФ части 3.

Куда обращаться и какие документы нужны для вступления в наследство

Кто станет владеть квартирой, машиной, любым имуществом усопшего зависит от готовности наследников к принятию наследственной массы. Одна очередь, ближняя по степени родства к умершему, призывается к наследованию. Все представители этой очереди получат равные доли имущества. Если среди наследников, призываемых в первоочередном порядке, остался только один, он примет все имущество.

Если наследник попадает в круг имеющих право на получение наследства, ему следует фактически принять имущество и обратиться с заявлением о признании права к нотариусу. Срок, предоставляемый для этого государством, составляет ровно 6 месяцев.

Если срок вышел, а документы для принятия наследственной массы не собраны, заявление не подано, остается один вариант – судебное решение вопроса.

Статья 1146 ГК РФ раскрывает важное понятие – наследование согласно праву представления. Оно часто используется в предыдущих статьях. Наследник, допущенный к принятию своей доли, может погибнуть одновременно с наследодателем или после открытия того самого наследства, не успевая принять его. Закон предусматривает правило: вместо него наследуют потомки.

Независимо от способа наследования: по завещанию или закону, если наследники не объявились, имущество переходит в собственность государства.

Кадастровый паспорт на недвижимость

Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.

В кадастровом паспорте закрепляются:

  1. Местоположение недвижимости.
  2. Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
  3. Схема дома.
  4. Целевое использование объекта (например, земельного участка).
  5. Оценка стоимости жилья.

Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.

Что такое свидетельство о наследстве

Наследник должен предпринять все необходимые меры по получению или восстановлению бумаг. В некоторых случаях нужно будет обратиться с соответствующим запросом в орган записи актов или посольство. Если досудебный способ урегулирования не даст результата, тогда претенденту на имущество придется обращаться в суд.

Часто гражданам пенсионного возраста подают заявление в суд об установлении юридических фактов. Суть требований – установление факта регистрации брака в довоенное время.

Куда обращаться и какие документы нужны для вступления в наследство

Подобные обращения в суд обоснованы тем, что в военное время было уничтожено множество архивов и документов. Поэтому граждане вынуждены обращаться в суд. По данному поводу даже имеются соответствующие разъяснения Верховного Суда России. То же самое касается наследников вышеуказанных лиц.

Соглашение о разделе наследства между претендентами

Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.

Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.

Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:

  1. Определение долей имущества каждого из претендентов.
  2. Указание цены отходящих к наследникам объектов.
  3. Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
  4. Порядок вступления и передачи.

На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.

Можно ли действовать через представителя

Чаще всего люди, которые только что потеряли близкого человека, находятся в автономном состоянии и не могут рационально организовать свои действия. Алгоритм, представленный ниже, упростит вам задачу.

Как подать заявление на наследство?

Куда обращаться и какие документы нужны для вступления в наследство

Вам нужно посетить нотариуса, для того чтобы оформить подачу заявления о вступлении в наследство.

Обратите внимание, что обращаться следует к нотариусу, который составлял завещание, если таковое имеется.

Проверить это вы можете в любой нотариальной конторе. Когда наследование происходит по закону, обращаетесь по последнему месту проживания умершего или к сотруднику, обслуживающему ваш район.

Какие документы нужны для заявления на наследство?

Обязательные документы:

  • паспорт;
  • свидетельство об установлении смерти наследодателя (если умершим человека признали в суде, также необходимо подтверждение);
  • справка из ТСЖ (форма 9) о последнем месте проживания наследодателя (также можно запросить домовую книгу и сделать выписку);
  • подтверждение вашего родства (свидетельство о браке, рождении и так далее).

Иногда могут потребоваться и другие, например, если у вас есть справка об инвалидности, а наследство имеет долевой характер. Соответственно иные документы в частных случаях.

Закон допускает подачу бумаг нотариусу через уполномоченного представителя. Какие нужны документы для этого? Наследнику нужно обратиться к нотариусу и оформить доверенность (ст.1153 ГК РФ).

Документ должен содержать исчерпывающие полномочия, включая подачу заявления, сбор документов, получение свидетельства. При необходимости можно уполномочить представителя на регистрацию права собственности.

Доверенность не требуется, если в качестве представителей выступают родители, которые действуют в интересах своих несовершеннолетних детей.

Нужна ли доверенность

Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.

Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.

Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.

, , , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector