Помощь юриста
Назад

Можно ли обжаловать решение администрации о предназначении гаража в суде

Опубликовано: 01.11.2019
0
4

Досудебное урегулирование

Оно должно осуществляться до подачи искового заявления во всех без исключения случаях. Суд не рассматривает исковые заявления, если истец не осуществил попытку урегулировать процесс на иных основаниях.

Досудебное урегулирование играет важнейшую роль, так как обязательность этой процедуры зачастую позволяет не доводить вопрос до суда, а решить его на стадии административной или иной возможности рассмотрения.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Для того чтобы провести процедуру досудебного урегулирования, вам придётся обратиться в местный орган самоуправления – к главе администрации с заявлением. Причиной заявления должно стать обращение с просьбой признать права собственности на гараж и указать, на каком основании вы затребовали признания права.

Только после того как административная комиссия (актив гаражного кооператива), рассмотрев ваш вопрос откажет в признании вашего права на собственность, вы получаете возможность подать исковое заявление в суд.

Требовать от администрации или председателя гаражного кооператива признания права собственности вы можете, опираясь на следующие законодательные проекты и положения:

  1. ФЗ РФ от 30.06.06 г. № 93-ФЗ, № 214-ФЗ, от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимость…», «о долевом участии…», «об инвестиционной деятельности» и т.п.
  2. ГК РФ, ст. 208, 218, 222 и ЗК РФ.

По сути, досудебное урегулирование должно не только состоять в попытке решить вопрос без судебного разбирательства путём компромисса.

Оно к тому же требует соблюдения регламентированных сроков, предупреждая ответчика о вашем намерении рассмотреть вопрос в суде. Правила соблюдения сроков для подачи искового заявления следующие:

  1. При административном решении вопроса – в течение 10 дней после того как будет вынесено административное заключение с отказом.
  2. За 1 месяц при споре с председателем или членами гаражного кооператива об установлении права собственности.
  3. За 1 месяц в случае спора с бывшим супругом или третьими лицами.
Предлагаем ознакомиться:  Можно ли без свидетельства о браке подать на развод

Процедура досудебного урегулирования должна иметь письменные подтверждающие её проведение документы.

Пошаговая инструкция подачи искового заявления

Если вы намерены определить права собственности на гараж через суд – вам необходимо обратиться в арбитражный суд общей юрисдикции первой инстанции, которому подсудны данные судебные иски.

Обратитесь в районный суд по месту нахождения ответчика, в сторону которого подаётся иск, то есть по месту расположения администрации, гаражного кооператива или по месту жительства лица, которое оспорило право собственности на ваш гараж.

Нужны основания!

Основанием подачи иска станет возможность подтверждения с вашей стороны права собственности на гараж, а также документы, подтверждающие проведение процедуры досудебного урегулирования. Это будет означать, что кроме обращения в суд, ваше право собственности не может быть подтверждено иначе. А соответственно – обращение в суд продиктовано необходимостью.

Выяснить адрес здания суда, фамилию и инициалы мирового судьи по номеру участка вы можете на сайте, там же можно найти образец искового заявления, по которому вы легко составите собственный иск. Для того, чтобы заявление было составлено по всем правилам, вам необходимо в правом верхнем углу указать входящие и исходящие данные к числу которых относятся:

  • наименование суда;
  • свои данные в качестве истца;
  • данные ответчика.

Далее, после наименования документа, в основной части нужно лаконично, но подробно дать основные сведения:

  • о предмете спора (гараже);
  • о причинах спора;
  • о причинах не признания права собственности со стороны ответчика;
  • о проведённой процедуре досудебного урегулирования;
  • о результатах процедуры досудебного урегулирования.

В завершении просите суд признать ваше право собственности на гараж и поясните, на каком основании. Основания не должны быть голословными, их необходимо подкрепить доказательной базой. К ней могут относиться все возможные факты, которые вы можете обосновать с приложением письменных документов или свидетельских показаний. О признании права собственности в порядке наследования читайте тут.

Предлагаем ознакомиться:  Должностная инструкция главного инженера

Они должны отражать ваше право на владение гаражом. Хорошо если у вас остались счета за строительные материалы при возведении гаража. Ещё лучше – если вы лично оформляли разрешение на строительство этого объекта. Если в вашей собственности (пользовании) находится участок земли под гаражом – представьте и эти документы.

Можно ли обжаловать решение администрации о предназначении гаража в суде

В общем, всё, что только может прямо или косвенно подтвердить, что именно вы несли финансовые расходы по возведению объекта, а также последующую материальную ответственность за его эксплуатацией, может стать доказательной базой.

При подготовке доказательств, которая должна быть осуществлена предварительно, не нужно анализировать и решать за судей – какие из документов понадобятся. Соберите всё что можете, а судебная коллегия сама будет решать, на каких доказательных аргументов строить концепцию о вашем праве собственности.

Обжалование решения суда

В случае отказа обжалование осуществляется на основании решения суда, которое в мотивированной форме отражает причину отказа. Обжаловать его можно в течение 10 дней в арбитражном суде общей юрисдикции второй инстанции.

При подаче искового заявления на обжалование решения суда, обратите внимание – по каким основаниям и в соответствии с какими причинами вам было отказано в удовлетворении иска. При обжаловании вы должны сменить стратегию иска.

В заявлении в таком случае вы больше не указываете прежних причин, а указываете свои претензии к проведённому судебному заседанию, которое не обратило должного внимания на факты, которые подтверждают ваше право собственности, в связи с чем, вынесло неправомерное в ваш адрес решение.

Образец искового заявления

Ищите зацепки за проведение процедуры, учтите все нюансы, которые смогут сыграть для вас положительную роль. А самое главное – опирайтесь на основания, в связи с которыми вам было отказано, подкрепив свои слабые места более тщательно сформированными доказательствами.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли прописаться если в нежилом помещении

Заключение

Вы имеете возможность добиваться признания права собственности на гараж путём подачи иска, но только в том случае, если другие возможности безрезультатно себя исчерпали.

В этом случае проведите процедуру досудебного урегулирования, соберите нужные документы и подайте исковое заявление.

Подкрепите причину иска фактами, которые указывают на то, что гараж находится в вашем пользовании, а также что именно вы вложили в него свои финансовые средства.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

В соответствии с выданной вам выпиской из решения суда, вы можете оформить свой гараж в собственность – в случае признания иска. В случае отказа от удовлетворения иска, вы имеете возможность его опротестовать.

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector