Помощь юриста
Назад

Можно ли погасить кредит материнским капиталом, погасить кредит материнским капиталом

Опубликовано: 24.08.2019
0
4

Какие бывают условия предоставления денег маткапитала на погашение займов в 2019-м?

Федеральным законом № 256-ФЗ не предусмотрено погашение потребительских кредитов маткапиталом. По крайней мере, напрямую, то есть путем перечисления денежных средств на счет банка-кредитора. Это правило действует и в том случае, когда одолженные деньги затем направляются на оговоренные законом цели, например, на образование или жилье.

Но, несмотря на то, что у получателя государственной выплаты нет возможности оформить потребительский кредит под материнский капитал, есть некоторые «обходные» пути его использования для погашения таких займов:

  1. Государство готово компенсировать расходы на приобретение услуг и товаров, необходимых для адаптации ребенка-инвалида. Средства направляются на счет владельца сертификата, если тот представит все требуемые подтверждающие документы. За счет них он сможет расплатиться по имеющемуся потребительскому кредиту, ранее оформленному для осуществления покупки. Однако средства на погашение процентов по займу придется изыскивать самостоятельно.

  2. Малообеспеченная семья вправе направить средства маткапитала на выплату ежемесячного пособия – до достижения ребенком полутора лет (но только если он родился не ранее 1 января 2018 года). Данное пособие может быть потрачено на любые цели, в том числе, на погашение потребительского кредита.

Вопреки ожиданиям, направлять федеральный материнский капитал на займ, оформленный для покупки автомобиля, законодатели до сих пор не разрешили. Хотя в некоторых субъектах РФ на это можно тратить региональный маткапитал.

Оказывается, не все владельцы семейных сертификатов знают, можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке, какие виды займов допустимо погашать, а какие нет. Изначально следует провести анализ правовой базы в данном направлении.

Возможности распоряжения маткапитала изложены в ст. 7 ФЗ № 256. Любое обналичивание этих средств запрещено. Допустимо использовать семейный капитал в следующих целях:

  1. Улучшение жилищных условий.
  2. Образование ребенка (детей).
  3. Увеличение трудовой пенсии.
  4. Лечение и реабилитация.
  5. Социальная адаптация детей инвалидов.

Развернутое объяснение расходования бюджетных средств изложено в Правилах № 380, № 836 и № 926.В статьях этих правил находится прямое разрешение ПФР на кредитование семей, которые желают с помощью некоторых видов программ приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке, сделать в доме реконструкцию, построить новое жилье, используя материнский капитал.

Как правило, маткапитал можно потратить, когда ребенку уже исполнилось 3 года, однако есть исключения. Например, если деньги направляются исключительно на улучшение жилищных условий – ипотечный кредит. Период открытия займа не имеет принципиального значения, т.е. можно погасить кредит, открытый еще до получения сертификата, заплатив, например, остаток долгового обязательства.

Белоусов Сергей Николаевич

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении дел, связанных с коллекторами, взысканием долгов и банкротства физических лиц.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Действующие потребительские кредиты, попадающие под право использования сертификата материнского капитала погашаются через Пенсионный Фонд РФ. Для оформления вам необходимо обратиться в ПФ по месту проживания (регистрации) и предоставить следующий набор документов:

  • копии паспорта, ИНН и СНИЛС заемщика (владельца сертификата);
  • заявление о направлении денег на погашение долга;
  • сертификат на маткапитал государственного образца;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей и документ о заключении брака (если брак зарегистрирован);
  • кредитный договор и банковские реквизиты для погашения долга;
  • нотариально заверенное обязательство на разделение долей права владения для каждого члена семьи;
  • документальные права собственности на приобретенную квартиру, дом, землю под строительство.

Можно ли погасить кредит материнским капиталом, погасить кредит материнским капиталом

Чтобы погасить кредит материнским капиталом по новому договору, для начала необходимо подать заявление в ПФР на получение разрешения использовать средства для покупки жилья или строительства. Далее подается соответствующий формату займа пакет документов в банк и подписывается кредитный договор, который впоследствии предоставляется в ПФ для перечисления денег.

Существует также возможность получить компенсацию на завершенное строительство по государственному сертификату материнского капитала. К примеру, вы получили потребительский кредит на строительство и уже выплатили его. При сохранении всей документации по платежам и их назначению, вместе с основными документами вы подаете в ПФ:

  • документ, подтверждающий право владения землей или договор аренды на участок, где располагается дом;
  • копии свидетельства права владения построенным домом с выделением равных долей всем без исключения членам семьи, включая несовершеннолетних детей, оформленное не ранее 2007 года.

Рассматривая вопрос о том, можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит, следует учесть, что законодательство в отношении выплат постоянно изменяется. Также имеется ряд сложностей с фактическим получением средств от ПФР. Сроки перечисления средств в 2017 году были сокращены до 10 рабочих дней, но оно осуществляется в порядке очереди и может затянуться на несколько месяцев. А потому, принимая решение о получении кредита, прежде всего, рассчитывайте на собственные силы.

Чтобы погасить жилищный займ или ипотечный кредит необходимо собрать пакет, состоящий из следующих документов:

  • свидетельства о рождении детей;
  • паспорта обоих родителей;
  • СНИЛСа заявителя (чаще всего матери);
  • свидетельства о браке;
  • непосредственно бланка сертификата на материнский капитал;
  • выписки из ЕГРН, подтверждающей оформление недвижимости в собственность лица, заключившего договор;
  • нотариального обязательства от владельца жилого объекта на то, что после выплаты ипотеки или жилищного кредита он выделит долю второму супругу и всем детям;
  • кредитного контракта с банком или договора по ипотеке;
  • договора купле-продаже жилого объекта, контрактного соглашения о принятии участия в долевом строительстве или документов на возведение индивидуального дома (разрешения, договора подряда и прочих);
  • справки из банка о размере текущей задолженности, включая набежавшие проценты;
  • реквизитов для перевода денежных средств.

Приведенный список может быть дополнен другими документами. Например, если бумаги подаются не по месту жительства, то требуется дополнительно свидетельство о регистрации по месту временного или постоянного пребывания.

Как только семьей получен сертификат, направить деньги по жилищному кредиту возможно:

  • на первоначальный взнос;
  • на покрытие части основного долга;
  • на уплату процентов.
Предлагаем ознакомиться:  Можно ли не вступать в наследство несовершеннолетнему Обязательные расходы и платежи Образцы и шаблоны документов

Кредит должен быть оформлен только на владельца сертификата или его законного супруга/супругу. Погасить кредит, оформленный на кого-либо из родственников (включая маму и папу), своим материнским капиталом нельзя, даже если кредит ими был взят для улучшения ваших жилищных условий. Повторно действует правило: важно, что написано в договоре, а не то, что оговаривается устно или подразумевается.

В каких именно случаях ПФР откажет?

ФЗ-256 говорит о том, что процедура обналичивания маткапитала строго запрещена. Также в этом законе говорится обо всех законных вариантах использования субсидии.

Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Разрешенных способов применения сегодня лишь четыре. Это:

  • вопрос улучшения жилья;
  • увеличение пенсионного обеспечения мамы;
  • затраты на образовательные программы чад;
  • создание максимально комфортных условий жизни детям, отличающимся от других ограниченными возможностями (включая лечение, а также спектр услуг для реабилитации).

Перечисленный выше список не дает полного ответа, разрешается сегодня или нет компенсировать кредитный долг маткапиталом в 2019-м.

Четкие и внятные объяснения вариантов расходования отражены в Правилах направления семейного капитала. В них сказано, что:

  • использовать средства материнского капитала можно на образовательные программы (при этом кредиты никак не упоминаются);
  • статьи Правил об улучшении жилья и о соцадаптации дают разрешение ПФР направлять деньги кредитным финорганизациям.

Нормами позволяется погашать кредитный долг маткапиталом, если долг связан с приобретением жилья, реконструкцией и его строительством. А еще им можно погасить кредит, взятый на приобретение товаров/приспособлений, помогающих детям-инвалидам лучше себя чувствовать в рамках общества.

Ограничивая нецелевые траты, а также всевозможные мошеннические действия, госаппарат всегда просит предъявлять детальный отчет перед тем, как направить деньги для погашения займа в ту либо иную организацию.

Перед тем, как ответить на данный вопрос, нужно четко прояснить:

  • допустимые программы кредитования;
  • требования госаппарата к их форме;
  • условия предоставления денег.

Начнем с анализа программ кредитования. Как известно, сегодня их существует немало. Чаще всего займы оформляются:

  • на покупку жилья (речь идет об ипотеке);
  • на автомобильный транспорт;
  • на определенные потребительские цели;
  • без указания определенной цели трат;
  • до зарплаты;
  • по социальным и доверительным программам.

Кредиты могут выдаваться разным способом:

  • наличным вариантом;
  • безналичным образом, покрывая цену товаров/услуг;
  • на банковский счет/карту.

Все перечисленные выше критерии влияют на перспективу использования субсидии.Но взятые наличным образом кредиты нельзя закрыть при помощи маткапитала. Этот запрет и объясняет невозможность погашения большинства потребительских займов.

ПФР может озвучить свой официальный отказ, если обнаружит факты нарушения закона либо заподозрит желание владельца сертификата нецелевым образом использовать деньги.Семьям запрещено:

  • в ПФР отправлять о себе неправдивые сведения;
  • скрывать такую информацию, которая может стать поводом к отказу в переводе денег;
  • направлять представителям ПФР поддельную документацию;
  • становиться участниками «серых» схем по обналичиванию денег маткапитала;
  • преувеличивать цену купленных товаров и услуг.

Выше мы рассмотрели, можно ли погасить материнским капиталом потребительский кредит в банке. Ответ – нет, если это заем на любые цели. Кроме такого запроса существуют и другие случаи, когда ПФР может отказать в переводе денежных средств. Например, государственный орган при проверке выявил факт мошенничества, прямого нарушения законодательства России.

Так, семьям с двумя и более детьми не разрешается:

  1. Предоставлять в Пенсионный Фонд ложную о себе информацию, поддельные документы, искажать данные об объекте недвижимости.
  2. Обналичивать средства, хотя это и невозможно сделать.
  3. Увеличивать стоимость приобретенных разрешенных перечнем товаров, услуг.

Типы кредитования

Тип кредита Можно ли погасить маткапиталом, особенности, причины
Ипотека (готовое жилье, строительство, расширение пощади) Получение ипотеки под материнский капитал – наиболее распространенное применение сертификата. Программа позволяет взять заем на выгодных условиях, иногда даже не дожидаясь 3-хлетнего возраста ребенка. Можно внести деньги от маткапитала в качестве первоначального взноса (10% от суммы кредита).
Автокредит Оплатить автокредит даже частично материнским капиталом не разрешается, ссылаясь на перечень разрешенных государством целей его расходования.
Потребительский заем целевого характера Если потребительский кредит целевого характера оформляется исключительно для улучшения жилищных условий, например, на реконструкцию или ремонт дома – погашение маткапиталом возможно. При иных обстоятельства заявка будет отклонена ПФР.
Потребительский кредит на любые нужды Нельзя использовать маткапитал для погашения данного типа кредита, т.к. существует запрет на обналичивание денег, ведется строгий контроль за расходами владельцев сертификата.
Микрозайм МФО запрещено работать с маткапиталом с 2015 года. Запрет связан с распространенным мошенничеством в данной сфере кредитования, однако если компания имеет лицензию, работает на рынке более 3-х лет и занимается выдачей ипотечных займов, то данный вариант допустимо рассмотреть.
Социальные и доверительные программы Если программа кредитования связана, например, с адаптацией, лечением ребенка инвалида, то такой кредит также разрешается погашать материнским капиталом.

Говоря о том, можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит становится явным, что большинство потребзаймов, например, кредиты наличным или кредитные карты, погасить маткапиталам нельзя.

Как можно расходовать средства семейного капитала

Раздумывая над тем, какой именно займ разрешается погасить маткапиталом, нужно помнить, что по закону можно перевести средства кредитному учреждению, если оно выдало владельцу официального сертификата займ, отвечающий нормам государства.

Если речь идет о жилищном кредитовании, то:

  • допускается факт выдачи кредита на покупку жилья, строительство, ремонт семейного жилого объекта либо его реконструкцию;
  • разрешается предоставление жилья в рамках залогового обязательства банку, если речь идет об ипотеке;
  • в кредитном соглашении должна значиться цель получения денег;
  • жилплощадь обязана быть пригодной для того, чтобы там проживала семья (то есть она не должна быть аварийной и обязательно обязана располагать рядом требуемых для нормальной жизни коммуникаций);
  • при строительных работах банку направят деньги только тогда, когда будет известно, что во время строительства жилплощадь станет больше;
  • жилье должно регистрироваться в собственность конкретной семьи.
Предлагаем ознакомиться:  Отказ в выплате по ОСАГО — что законно, а что нет?

Если оформлялся займ на приобретение товаров/услуг для реабилитации несовершеннолетних инвалидов, то:

  • приобретенный товар либо услуга обязаны быть внесенными в список допустимых;
  • покупка товаров должна осуществляться только в пределах нашей страны;
  • покупка товара/услуги не должна повторять услугу, которая предоставляется за счет денег госаппарата;
  • решение о том, представлять средства или нет, принимает только ПФР;
  • по факту приобретения органы соцподдержки обязаны подписать официальный акт наличия товара/услуги.

Бюджетные деньги от маткапитала будут переведены банковской организации лишь в том случае, если будут соблюдены требования государства. Рассмотрим их в соотношении к каждому из видов кредитования:

  1. Жилищные кредиты. Как уже отмечалось, разрешено брать займы с последующим погашением маткапиталом на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию жилья семьи с двумя и более детьми. Можно предоставить банку залог в качестве недвижимого объекта (ипотека). Кредитный договор должен обязательно содержать цель получения заемных средств. Недопустимо покупать жилье, находящееся в аварийном состоянии. Каждый из детей семьи должен стать собственником приобретаемой недвижимости (долевое распределение).
  2. Кредиты на покупку товаров/услуг. Все приобретаемые в кредит товары или услуги должны входить в перечень, отраженный в распоряжении № 831. Недопустимо совершать покупки за пределами РФ.
  3. Услуги реабилитации детей инвалидов. Опираясь на внесенный в ФЗ № 348 поправки, ПФР переводит средства в качестве компенсации за уже понесенные расходы на ребенка-инвалида. Предоставление акта проверки, подтверждающий факт получения услуги является обязательным требованием.
  1. Объект должен находиться на территории РФ;
  2. Объект должен быть пригоден для проживания;
  3. Объект, находящийся в процессе строительства, должен быть готов минимум на 70%.

Можно ли погасить кредит материнским капиталом, погасить кредит материнским капиталом

Государство заботиться о целевом использовании выделяемых им средств населению, поэтому принимает все меры для исключения любой возможности их незаконного использования.

Что еще прочесть:

  • Квартира в ипотеку без первоначального взноса
  • Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода
  • Онлайн займы на карту без проверки кредитной истории
  • Что делать если звонят коллекторы

Законом оговорено всего три направления использования материнского капитала по государственному сертификату:

  1. Улучшение жилищных условий – сюда входит покупка жилья, подходящего для проживания детей и расширение имеющейся жилой площади путем строительства.
  2. Оплата получения образования в учебных заведениях, имеющих лицензию.
  3. Накопительная пенсия для матери.

На первый взгляд под категорию целевого потребительского кредита попадают два из названных пунктов. Однако на практике направление маткапитала на погашение займа на образование — невозможно. Согласно закону денежные средства, предоставляемые родителям государством по этому направлению, могут быть перечислены только учебному заведению.

Таким образом, погасить государственным материнским капиталом можно исключительно целевые займы на улучшение качества условий жилья. Сделать это можно как по действующему договору, так и при получении нового. Нельзя оформить погашение потребительского кредита материнским капиталом, если деньги были получены без указания назначения, даже при условии их направления на приобретение, а также строительство жилья.

В ряде регионов России под региональный материнский капитал (выдаваемый по отдельной программе) можно оформить кредит на автомобиль, лечение, образование и ремонт дома. Однако эта возможность распространяется на определенные категории семей – многодетные, неполные семьи, а также имеющие на содержании инвалидов.

Помимо этого, существует обходной способ погасить кредитную карту материнским капиталом. Может быть использована единоразовая выплата, актуальный размер которой составляет 25000 рублей. Однако в 2017 году соответствующий закон еще официально не вступил в силу и по мнению аналитиков процедура получения выплаты может затянуться до 2018 года.

С 2017 года также ожидается внесение поправок, позволяющих оформить покупку автомобиля отечественного производства под государственный сертификат маткапитала.

Законом определяется, что основным параметром оценки условий проживания является величина жилплощади (минимум 15 кв.м. для каждого проживающего и члена семьи) и ее соответствие нормам безопасности. Иными словами, вы можете использовать маткапитал на следующие виды договоров:

  • Покупка готового жилья в ипотеку. Такая возможность предоставляется, если в собственности матери или отца детей нет жилой площади.
  • Обмен жилья на большее по площади. Если вы владеете жилой недвижимостью, но она не удовлетворяет нормам, можно совершить обмен с доплатой с использованием кредитных средств, которые можно погасить маткапиталом.
  • Реконструкция и строительство частного дома. Сюда входят работы по капитальному строительству, выполняемые строительными фирмами, частными мастерами или самостоятельно. Возведение дома должно осуществляться только на территории России. Не может относится к улучшению условий жилья приобретение земельного участка, отделочные работы, замена сантехники, дверей и окон.
  • Строительство пристройки (жилого назначения) к основной конструкции дома — надстройка второго этажа, возведение дополнительных комнат.
  • Покупка квартиры у застройщика в строящемся доме.

Решение о направлении денежных средств маткапитала на жилую площадь принимает Пенсионный Фонд РФ, требованиями которого является чтобы приобретаемый вариант жилья удовлетворял нормам проживания семьи и детей, а потому купить вы сможете только жилье, одобренное ПФ.

Получить выплаты по маткапиталу может семья, в которой как минимум один родитель имеет гражданство РФ. При этом направить средства по программе можно только на займ, который оформлен на держателя сертификата или второго родителя.

Предлагаем ознакомиться:  Оформление дома по материнскому капиталу

В отличие от стандартных условий выплаты маткапитала, согласно которым потратить средства можно лишь по исполнению второму ребенку 3 лет, погашение ипотеки можно выполнить сразу после получения государственного сертификата. Это исключение не распространяется на строительство, а также реконструкцию дома.

На начало 2017 года сумма маткапитала осталась неизменной и составляет 453 тысячи рублей, однако если вы получили сертификат раньше, она может быть значительно меньше. Точная начальная сумма записана в самом сертификате.

Деньги по материнскому капиталу могут быть оформлены на выплату:

  • Первоначального взноса по договору ипотеки. Такая возможность предоставляется только, если деньги по сертификату используются впервые. Например, если из общей суммы была получена единоразовая выплата 25 тысяч рублей, использовать маткапитал на первоначальный взнос не получится.
  • Погашение тела кредита. Если кредит уже оформлен и сумма по сертификату равна или меньше оставшегося долга, вы можете использовать маткапитал для его возврата.
  • Погашение процентов за использование банковских средств. При просрочке платежей, штрафы не компенсируются маткапиталом.

Некоторое время назад в практике микрофинансовых организаций существовала услуга получения займов под семейный капитал на любые цели. С 2015 года такая деятельность считается незаконной и приравнивается к мошенничеству.

Кредитование с использованием сертификата маткапитала разрешено только банкам и кредитным потребительским кооперативам, состоящим в реестре Центробанка и работающим в течение минимум трех лет.

Законодательно предусмотрены следующие возможные цели использования средств полученного сертификата:

  • лечение детей, включая приобретение необходимого для адаптации инвалидов;
  • получение детьми образования;
  • увеличение маминой будущей пенсии по старости;
  • повышение качества жилищных условий.

При этом воспользоваться правительственной поддержкой можно только после того, как тому ребенку, с рождением которого возникло право на социальную выплату, исполнится 3 года. Но существует исключение — если семья хочет направить средства на погашение жилищного кредита, то сделать это можно в любой момент.

Важно, чтобы объект недвижимости, который семья планирует построить или купить, был расположен на территории Российской Федерации и был пригоден для проживания — соответствовал санитарным, техническим, гигиеническим и иным требованиям.

При использовании семейной субсидии от государства на погашение ипотечного или жилищного займа важно учитывать, что после полного погашения задолженности нужно будет выделить часть помещения в собственность всех членов семьи, обязательно включая детей. Размер конкретных долей определяется по соглашению.

Законом не допускается возможность использовать средства семейного сертификата на погашение потребительских кредитов, даже если по факту деньги были потрачены на улучшение жилищных условий — займ должен быть либо целевым, либо ипотечным. Финансирование наличными не попадает под это условие, потому что потребительское кредитование не является разновидностью жилищного займа.

Единовременная выплата — значимый исключительный момент

Госаппарат допускал буквально недавно лишь одно исключение — это возможность потратить маткапитал на покрытие потребкредита при помощи единовременной выплаты.

Такая уникальная возможность предлагалась гражданам лишь два года из всех лет существования программы маткапитала (речь идет о 2009, а также о 2016 годах). Ранее ее можно было реализовать. И сумма тогда составляла 25 000 рублей. Интересно то, что контроля за расходованием бюджетных денег тогда не было.

В 2019 году продлить подобную практику не удалось, эту идею не поддержало большинство законодателей.

Частые вопросы

  • Можно ли погасить ипотечный кредит, взятый на покупку жилья в собственность первому ребенку, за счет МК полученного за рождение второго?

Ответ: нет, так как МК можно использовать только для улучшения жилищных условий всех членов семьи.

  • Можно ли погасить ипотечный кредит, оформленный на мужа, материнским капиталом, оформленным на жену?

Ответ: да, так как все члены семьи в равных долях станут собственниками приобретенной недвижимости. В такой ситуации МК рассматривается как семейный.

  • Можно ли воспользоваться МК для приобретения в кредит недвижимости у родственников (родители, братья и сестры, тети, дяди и т. д.)?

Ответ: да, закон РФ не запрещает проведение таких сделок. Условие: родственники полностью лишаются права собственности. Есть нюанс: жилье, приобретаемое на средства МК, делится в равных долях на всех членов семьи, включая детей, а по закону РФ несовершеннолетние дети не имеют право совершать сделки купли – продажи с близкими родственниками.

Однако этот запрет можно обойти, если первоначально квартира будет приобретена в собственность только обладателем сертификата, но с оговоркой, что он обязуется включить в долю остальных членов его семь (например: муж и дети), в течение 6 месяц со дня проведения сделки. А для того чтобы несовершеннолетний ребенок стал совладельцем, т. е. собственником части жилья, можно использовать договор дарения.

  • В какой ситуации сделка купли-продажи с родственниками за счет МК может быть признана недействительной?

Ответ: В случае если она не привела к улучшению жилищных условий семьи – обладателя МК. Пример: молодая семья проживает с бабушкой, которая является собственником квартиры.

После получения МК, семья по документам выкупает квартиру у бабушки, на самом же деле деньги тратятся на другие нужды (например: покупка автомобиля, путешествие и т. д.). По факту свои жилищные условия молодая семья не улучшила, так как бабушка продолжает проживать с ними, просто теперь она не является собственником. Такая сделка будет признана фиктивной, а по факту мошенничества возбудят уголовное дело.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector