Помощь юриста
Назад

Налог на землю под гаражом

Опубликовано: 26.11.2019
0
15

Какой налог придется заплатить за гараж

• Строение в гаражном кооперативе, оформленном как собственность — налогом облагается совместное кооперативное имущество, причем общая сумма делится бухгалтерией на всех совладельцев.

• Строение в кооперативе, освобожденном по каким-либо причинам от уплаты налога — налогообложение отсутствует для всех физических лиц, включая даже тех членов кооператива, которые не пользуются льготами.

• Земельный участок под гаражом, оформленный как собственность — оплата происходит по квитанции, доставляемой единожды в год.

• Расчет суммы налога земельного участка под гаражом – определяется на основании кадастровой стоимости земли, причем находится в зависимости от налоговой ставки определенного региона.

При уплате налогов на гараж нужно иметь в виду, что налог на землю под ним подлежит обязательной уплате. При условии, что гараж, оформленный в собственность, располагается в гаражном кооперативе, а земля – нет, налоговая оплата происходит опосредованно. На счет гаражного кооператива приходит общая сумма налога, а бухгалтер кооператива распределяет ее между членами кооператива.

При оформленной в собственность земле налоговая инспекция присылает квитанцию об оплате ежегодно. Величина налога на землю под гаражным строением зависит от кадастровой стоимости земли и налоговой ставки региона. Обязательства по уплате налога возникают при начале строительства либо с момента регистрации прав собственности на землю.

Общая информация

Гараж, как и любое другое имущество, облагается налогом, сумма которого поступает в казну государства.

Налог на землю под гаражом

Если недвижимость принадлежит нескольким гражданам, которые состоят межу собой в родственных связях, то каждый владелец обязан оплатить свою часть налога.

Уведомление для оплаты налога, в котором указаны порядки и сроки оплаты, собственнику гаража выдает соответствующий налоговый орган, действующий по месту нахождения собственности.

Налог на недвижимость является местным взносом, который зачисляется в бюджет по месту нахождения сооружения плательщика.

Плательщиком в данном случае принято считать владельца, который может быть как гражданином нашего государства, так и иностранцем.

Ставка налога на гараж устанавливается правовым актом представительных органов самоуправления, в соответствии с общей суммой инвентаризационной цены за гараж. Инвентаризационной величиной недвижимости принято считать его стоимость, учитывая износ строительных материалов и расходы на их приобретение, которые были использованы при сооружении, строительстве гаража.

Ставки рассматриваемого налога зависят от установленной инвентаризационной стоимости. Если суммарная инвентаризационная стоимость гаража меньше 300 тысяч рублей, то ставка налога на гараж не будет превышать 0,1%, от 300 до 500 тысяч рублей – ставка налога на недвижимость будет находится в диапазоне от 0,1 до 0,5 процентов. Если суммарная стоимость инвентаризации выше 500 тысяч рублей, то ставка налога на гараж будет лавировать от 0,5 до двух процентов.

Налог на землю под гаражомКак оформить гараж в собственность

, вы узнаете, прочитав нашу статью.

Как получить право собственности на металлический гараж? Ответ здесь.

Для пенсионеров

Начиная с 2015 года установлены новые правила по уплате налога на гараж в отношении пенсионеров. Ранее эта категория граждан освобождалась от уплаты налога полностью, в настоящее время они вправе выбрать только один объект, освобождаемый от уплаты имущественного налога. Если освобожденной от налога будет квартира, то гаражный налог придется заплатить.

При условии долевого права собственности льготы не распространяются на человека, не являющегося пенсионером. От уплаты освобождается только доля пенсионера, а не все строение в целом. Относительно земли федеральное законодательство не предусматривает льгот и освобождений для пенсионеров. Не лишним будет знать, что правом на предоставление льготы обладают региональные власти, поэтому для начала необходимо обратиться за консультацией в налоговую инспекцию по месту жительства.

С момента вступление новых правил налогообложения, некоторые моменты изменились и для пенсионеров.

Как и для всех льготных категорий, пенсионерам дается право освобождения от выплаты налога исключительно по одной категории имущества, одного объекта недвижимости. В ситуации, если льгота оформлена на дачу, дом, или квартиру — гараж подлежит налогообложению стандартного образца.

Важно! В случае, когда гараж является освобожденным от уплаты налога объектом, однако находится в совместной собственности с человеком не пенсионной категории, от уплаты налога освобождается только доля имущества пенсионера, а не весь объект целиком.

Еще одна особенность — больше нет освобождения от налогообложения земельного участка, отведенного под любое имущество во владении пенсионера. Существующая лазейка в налоговом кодексе по земле для пенсионеров — право предоставления льготы властями региона, которые могут отличаться в каждом отдельном случае, потому необходимо проверить все в индивидуальном порядке.

Схема получение льгот пенсионерам на налог на гараж следующая:

  • Обращение в налоговую инспекцию в административную единицу по месту регистрации жительства;
  • При себе необходимо иметь пенсионное удостоверение, паспорт, заявление. Копия пенсионного удостоверения прикрепляется к заявлению как прецедент для послабления уплаты налога.

Итак, нововведения в Налоговом кодексе по статьям, которые касаются налогообложения, имеют несколько отличий, по сравнению с предыдущими поправками от 2010 г. Налогообложение земли и имущества сохранили прежнюю схему, однако поправки коснулись льгот в освобождении от уплаты налога, в частности, для пенсионеров.

В соответствии второму пункту четвертой статьи Закона №2003-1, пенсионеры полностью освобождены от уплаты налогов на гаражи или какие-либо другие нежилые постройки.

Стоит подчеркнуть, что количество гаражей, строений, сооружений или помещений, которые находятся в собственности пенсионера, значения не имеет.

Пенсионеры относятся к льготному слою населения, который полностью освобожден от уплаты налогов на имущество. Чтобы получить льготу, гражданину данной категории достаточно обратится в соответствующий налоговый орган по месту расположения гаража, предъявляя одновременно пенсионное удостоверение.

Если владелец гаража достиг пенсионного возраста, то перерасчет налога на гараж будет сделан с того месяца, в котором возникло у владельца право на получение льготы, касательно освобождения от налогов на имущество. Однако налог на землю, которая находится в собственности пенсионера, остается. Если земельная территория, на которой построен гараж, принадлежит пенсионеру, то налог за нее он будет продолжать оплачивать.

Земельный налог относится к местным, которые устанавливаются кодексом и нормативно правовыми актами муниципального образования, что означает: во многих случаях местные органы муниципального правления идут на встречу пенсионерам, частично или полностью освобождая их от уплаты налогов на землю, на которой сооружен гараж.

Кроме пенсионеров, от налогов на гараж освобождаются Герои СССР, Герои РФ и граждане, которые получили Орден Славы третей степени, а также инвалиды с детства или инвалиды первой и второй группы, участники военных действий.

Предлагаем ознакомиться:  Как оформить земельный участок - Приобретение прав

К группе льготников, которые освобождены от оплаты налога на рассматриваемую недвижимость, относятся военнослужащие, члены семей, которые потеряли кормильца, «чернобыльцы», деятели культуры, искусства или деятели народного творчества.

Облагается ли налогом гараж?

В октябре 2014 годы было принято решение о внесении поправок в вышеупомянутый закон. Он затрагивает граждан Российской Федерации, иностранных граждан физических лиц с отсутствием гражданства, которые имеют во владениях перечисленное имущество.

Нужно ли платить налог за гараж? С недавнего времени в силу вступили поправки Налогового кодекса относительно недвижимости. После определения кадастровой стоимости, она предусматривает расчет налога. Наименование — “Налог на недвижимое имущество физических лиц”. На деле этот налог ввели для капитального имущества Российской Федерации, в котором предопределена кадастровая оценка строительных объектов.

Кадастровая оценка — это определение государством текущей рыночной стоимости объектов, которые были построены.

Налог на имущество, в том числе и гараж, предназначен для уплаты всеми нижеперечисленными категориями населения, которые имеют такую постройку, не зависимо от того, монументальна она, или временная (в виде железного контейнерного блока). Все имущество с документами о правах собственности подразумевают обязанность платить такой налог.

Важно! База имущественного налога, в соответствии с текущим законодательством, — это инвентаризационная цена строения, в нашем случае — гаража, рассчитанная кадастровыми инженерами.

Процент налога на недвижимость определяется в виде ставки (его размера), определенной текущим законодательством. Изменения, вступившие в силу не так давно имеют следующие параметры налоговой ставки на владение имуществом (цифра расчета определяется производной стоимости и дефлятора — ценового индекса валового внутреннего продукта, самостоятельно устанавливается муниципалитетами и доступна на официальных сайтах):

  • 0,1% — не превышает 300 000 рублей;
  • 0,1% — 0,3% — от 300 000 до 500 000 рублей;
  • 0,3% — 2% — свыше 500 000 рублей.

Если гараж был в вашей собственности более трех лет после приобретения (покупки, получения в дар или после получения в наследство), то при его продаже полученные денежные средства не облагаются налогами и не декларируются.

Имеется в виду, что если с момента регистрации недвижимости, как собственного имущества, прошло более трех лет, полученный доход от продажи собственности не попадает под налогообложение.

Если гараж после приобретения находился в собственности менее трех лет после даты регистрации, то полученные денежные средства от его продажи облагаются соответствующим налогом, равным налоговому вычету в тринадцать процентов.

Однако, подав декларацию о ранее внесенном налоговом вычете, владелец, реализующий гараж, освобождается от выплаты суммы налога на полученные денежные средства.

Как начисляется налог на гараж

Гараж, как и любая недвижимость, облагается налогом. При наличии долевого участия в праве собственности каждый владелец оплачивает свою часть суммы. Налог на недвижимость — местный взнос, зачисляемый в бюджет по месту расположения гаража плательщика. В роли плательщика выступает в данном случае владелец, как гражданин нашего государства, так и иностранец.

Уведомление со сроками оплаты выдается налоговым органом по месту регистрации собственности. Налоговая ставка устанавливается согласно общей сумме инвентаризационной цены за гараж, где учитывается его стоимость, износ стройматериалов, расходы на их приобретение при строительстве гаража.

• меньше 300 тысяч рублей – ставка налога не превышает 0,1%;

• от 300 до 500 тысяч рублей – налоговая ставка колеблется от 0,1 до 0,5 процентов;

• свыше 500 тысяч рублей – ставка налога составляет от 0,5 до 2,0 процентов.

Нужно ли за гараж платить налог?

Не во всех случаях требуется уплата налога. Запомнить нужно следующие аксиомы:

  • Платить налог нужно только с зарегистрированного в ЕГРН гаража, то есть гараж рассматривается как объект недвижимости, у которого есть собственник.
  • На своём земельном участке сегодня можно зарегистрировать по желанию хоть «ракушку» (вопрос только — надо ли?). В ЕГРН могут пойти навстречу в рамках дачной амнистии, так как государству выгодно, чтобы люди платили даже за развалюхи и металлические ржавые гаражи, которые изначально не являются недвижимостью, так как не имеют фундамента
  • Но никто не имеет права заставлять регистрировать некапитальное строение — это закон! Такая регистрация — чисто добровольное дело, которое происходит в порядке исключения в СНТ.

Налог на землю под гаражом

Регистрацию гаража в ГСК имеет смысл оформлять, если кусочек земли под ним тоже оформлен как собственность, то есть её необходимо выкупить у ГСК. Но если сам кооператив лишь арендует землю, то и продать он её не сможет. А значит документ о собственности на гараж по сути филькина грамота — забрали землю у кооператива, все — вы больше не собственник!

Коснёмся этого момента подробнее.

Почему? Встречный вопрос — а вы можете продать построенный дом (строение) отдельно от земли? Или построить свой собственный дом на чужом земельном участке? Нет, конечно. Можно сдать (или взять) дом в аренду, постоянное или срочное пользование.

Государство в своё время предоставило землю в пользование кооперативам и товариществам, но не навсегда. Упразднится ГСК — право пользования землёй у него исчезнет, и все приватизированные гаражи вновь станут бесхозными постройками.

Итак, регистрация собственности производится с одной лишь целью — побудить людей платить налоги. Налог на имущество — конечно, минус для собственника, но небольшой. Есть в приватизации и определённые плюсы.

Налог на землю под гаражом

Бесхозный незарегистрированный гараж — это постоянная угроза для его владельца потерять данный объект, который считается очень уязвимым.

  • Гаражу может угрожать снос в любой момент, (если тем более он построен самовольно во дворе), поджог, повреждение упавшим деревом и т. д.
  • Застраховать бесхозную постройку нельзя, а значит получить компенсацию от страховых компаний нереально. В несколько лучшей ситуации гаражно-строительные кооперативы, но они были созданы так давно, что разобраться с правами ГСК довольно сложно.

У собственника гаража в ГСК существует возможность сдать его в аренду и продать его.

Приобретая гараж, необходимо обратить внимание, к какой форме собственности относится земля под ним и кому она в действительности принадлежит.

Если территория, на которой построены сооружения (так называемый гаражный кооператив) принадлежит одному владельцу (физическому лицу или организации), то приобретая гараж, налог на землю не платится. В этом случаи покупатель гаража приобретает только саму нежилую постройку, но не землю. Налог на этот земельный участок оплачивается исключительно владельцем собственности.

Если приобретая гараж, земля на котором он сооружен, была в собственности первого владельца (продавца или физического лица, которое оставило гараж в наследство или оформило дарственную), то перед регистрацией потребуется оплатить налог на приобретенную территорию в соответствии с установленным порядком.

Налог на землю под гаражом

Как составить

типовой договор купли-продажи гаража

? Ответ в нашей статье.

Узнайте размер налога с продажи дачи прямо сейчас.

Об объектах вида «гараж» ФНС высказалась в письме от 12.03.2018 № БС-4-21/4567@. В сообщении говорится, что налоговая определяет вид объекта на основе сведений, которые ей предоставляет Росреестр. При этом фактическое использование помещения не учитывается.

Пример 1

Предлагаем ознакомиться:  Налог на дарение квартиры родственнику в 2019 году

У Виталия есть капитальный гараж в кооперативе. Имущество оформлено в собственность и зарегистрировано. Машины у Виталия нет, поэтому мужчина обустроил в боксе мастерскую. В свободное от основной работы время Виталий делает деревянную мебель для семьи и знакомых. Т.к. помещение в регистрационных документах оформлено как «гараж», собственник Виталий платит НИФЛ по ставке налога на гараж, которая действует в его городе.

Важно! Если гараж — не капитальный, построен без фундамента (металлическая ракушка), он не считается недвижимостью и не подлежит регистрации. Это значит, что и налог за такой объект платить не надо.

Земля, на которой построен гараж, — это отдельный объект налогообложения. На нее начисляется свой земельный налог, который установлен в гл.31 НК. Платят его собственники и владельцы (на праве пожизненного владения) участка. Право собственности также должно быть зарегистрировано.

Вывод!

За гараж и землю под ним нужно платить отдельные налоги, если у человека оформлено на эти объекты право собственности.

НК РФ устанавливает для пенсионеров ряд льгот по уплате имущественных налогов. Причем, по НИФЛ и земельному налогу эти льготы не одинаковы. Разберем их по порядку.

По ст.407 НК пенсионеры и предпенсионеры (по состоянию на 31.12.2018) не платят НИФЛ на один гараж или одно машино-место. Таким образом, вопрос, нужно ли платить налог за гараж пенсионерам, решается в зависимости от того, сколько однородных объектов оформлено в собственность налогоплательщика.

Важно!

Если имущество используется в предпринимательской деятельности, льгота не применяется.

Пример 2

У Леонида Сергеевича в собственности два гаража. Как пенсионер, он вправе не платить за один из них. За второй гараж НИФЛ взимается в полном объеме, если в том муниципальном образовании, где расположена недвижимость, для пенсионеров нет дополнительных льгот.

По земельному налогу для пенсионеров применяется вычет. При расчете налоговой базы из кадастровой стоимости участка вычитают стоимость 600 кв. м. Льгота действует только на одни участок вне зависимости от его назначения.

Пример 3

У 65-летней Яны Леопольдовны зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 5 соток. На нем стоит капитальный гараж и жилой дом. Никакого другого имущества у пенсионерки нет. Яна Леопольдовна использует вычет по налогу на землю за участок и льготу по налогу на имущество за гараж и дом. Итого получается, что никаких налогов пенсионерке платить не нужно.

Налог на землю под гаражом

Надо ли платить налог за гараж в кооперативе зависит от того, на кого оформлена недвижимость. Если зарегистрированным собственником является физ. лицо, оно же и будет плательщиком НИФЛ. Когда человек не зарегистрировал право собственности в ЕГРН, налоги платит кооператив.

Пример 4

Денис Леонидович еще в 90-х приобрел гараж в кооперативе рядом с домом. Собственность он никак не регистрировал, из документов есть только членская книжка. Денис Леонидович ежегодно платит около 3 500 руб. взносов: на налоги, зарплату председателю и сторожу, на свет, уборку и другие расходы. В налоговую мужчина ничего не перечисляет, так собственность на него в ЕГРН не зарегистрирована.

Пример 5

Алла Сергеевна купила гараж в 2018 г. Все оформила по закону через Росреестр. Теперь ей принадлежит только сам бокс, а земля под ним находится в собственности кооператива. В 2019 г. Алла Сергеевна заплатит налог на гараж в гаражном кооперативе за прошлый год. Земельный налог платит сам кооператив за счет поступивших взносов.

Законодательство не устанавливает особых требований к месту расположения гаража. Если бокс или строение зарегистрировано, с собственника взимается НИФЛ.

Важно!

В

письме от 11.10.2018 № 03-05-06-01/72923

ФНС напоминает, что все физ. лица имеют право не платить налог на одну хоз. постройку площадью до 50 кв. м, расположенную на садовом участке. При этом гараж вне зависимости от его площади хоз. постройкой не считается и к числу таких «льготных» строений не относится.

Пример 6

У Максима большой участок в СНТ. На нем стоит капитальный дом и гараж. Право собственности на недвижимость зарегистрировано в Росреестре. Ежегодно Максим платит налог на гараж на своем участке, на дом и землю. По этим объектам ему приходит уведомление в Личном кабинете.

Пример 7

У Виталия на участке стоит гараж — «ракушка», без капитального фундамента. Такое имущество не регистрируется и не является объектом обложения по НИФЛ. Поэтому платить налог за такой гараж Виталию не нужно.

Если в результате приватизации право собственности на гараж перешло к физ. лицу и это право зарегистрировано, возникает обязанность платить налог. Исключения — льготные категории (п.1 ст.407 НК):

  • пенсионеры;
  • инвалиды;
  • ветераны ВОв и других войн и др.

Эти граждане освобождены от оплаты налога за один гараж или машино-место. Дополнительные льготы могут быть введены решениями местных властей того населенного пункта, где расположено имущество.

Пример 8

В 2018 г. Полина Сергеевна зарегистрировала право собственности на гараж, который получила много лет назад от предприятия. Раньше женщина не платила налоги, а просто отдавала деньги в кооператив. В 2019 г. в налоговом уведомлении ей пришел налог на гараж, который нужно оплатить до 02.12.2019. Взносы в кооператив при этом остались: за электричество, вывоз и уборку снега, охрану и т.д.

Приобретая гараж, необходимо уточнить, к какой форме собственности относится земельный участок и кому он фактически принадлежит. Если территория, на которой возведен гаражный кооператив, является собственностью одного владельца, то при покупке гаража платить налог на землю не нужно. В подобном случае приобретается только нежилое строение, но не земля. Налог на земельный участок оплачивается владельцем собственности, то есть организацией.

Если приобретаемый гараж расположен на земельном участке, бывшем во владении у предыдущего собственника, продавца либо физического лица, оставившего строение в наследство или оформившего дарственную, то оплатить налог на приобретенный участок следует в установленном порядке перед регистрацией.

Имущественный налог

Имущественный налог уплачивается всеми владельцами гаражей, причем предназначен для всех категорий граждан. Не зависимо от того, монументальное это строение либо временное, если право собственности на гараж зарегистрировано в установленном порядке, появляется и обязанность по уплате налога.

В соответствии со ст. 402 Налогового кодекса, базой имущественного налога является инвентаризационная стоимость гаража. Она рассчитывается инженерами кадастрового агентства и помечается в кадастровом паспорте.

От имущественного налога на гараж освобождаются некоторые категории граждан, однако льготы не предоставляются владельцам, чьи гаражи эксплуатируются в предпринимательских целях.

Предлагаем ознакомиться:  Когда платить НДФЛ с подарков?

Земельный налог

• собственности;

• бессрочного (пожизненного) пользования;

Налог на землю под гаражом

• наследуемого пожизненного владения.

Когда земельный участок передается в безвозмездное пользование или аренду, налог платить не нужно. Расчет берется от кадастровой цены участка, а насчитывается налог с даты постановки участка на кадастровый учёт.

По земельному налогу предусмотрена льгота для некоторых категорий граждан, а полностью освобождаются от него коренные малочисленные народы Дальнего Востока, Сибири, владельцы промысловых и хозяйственных участков. Налоговые вычеты для пенсионеров на землю под гаражом считается на общих основаниях.

На дарение

Гараж является видом имущества, которое может находится в собственности граждан нашего государства или иностранных граждан.

Как и другие виды имущества, гараж при процедуре дарения облагается законодательно установленным налогом.

Исключением в обложении налогом является процедура дарения гаража лицам, которые находятся в родственных связях между собой. В случаи, когда даритель и лицо, которое получает гараж в подарок, являются близкими родственниками или членами семьи, налог на приобретение гаража не платится.

К близким родственникам относятся или членам семьи относятся муж и жена, родители и дети, независимо усыновленные или родные, бабушки, дедушки и внуки, а также сестры или братья, которые имеют общих родителей, маму или папу.

В остальных случаях при получении в подарок какого-либо имущества, в том числе и гаража, подарок облагается налогом (равен 13 процентам от стоимости недвижимости), который перечисляется в казну государства.

Налогом облагается гараж, который находится в собственности гражданина нашего государства или иностранного подданного, соответственно Закону «О налогах на имущество физических лиц». Рассчитывает значение установленного взноса налоговая инспекция по месту нахождения гаража, независимо от места проживания владельца.

Государственная структура направляет специальное письмо-уведомление владельцу гаража, которое соответствует установленной форме, где будет указанна сумма налога и информация, на основе которой была высчитана указанная величина.

В письме-уведомлении будут указаны:

  • год, за который оплачивается налог на собственность;
  • место расположение собственности;
  • объем налоговой базы;
  • доля в праве на недвижимость;
  • налоговая ставка.

Кроме этого, в письме-уведомлении будет указана сумма льгот, если они присутствуют, количество календарных месяцев, за которые проведен перерасчет, а также общая сумма к оплате. Во избежание недоразумений, перед оплатой налога перепроверьте всю информацию, указанную в письме-уведомлении на оплату налога на гараж.

Собственники имущества, а именно владельцы таких сооружений, как гараж, независимо являются ли гражданами Российской Федерации или нет, обязаны ежегодно оплачивать местный налог на владение рассматриваемым сооружением. Соответственно Закону о налогообложении земельной территорией, данная категория граждан обязана платить налог за содержание в собственности земли, где построено сооружение.

Если земельная территория принадлежит кооперативу или другой организации, налог на землю владелец гаража не платит, его вносит в казну организация или лицо-собственник.

От налога на гараж освобождаются пенсионеры и другие лица, которые относятся к льготной группе.

Местное самоуправление устанавливает ставку налога на гараж, в соответствии с инвентаризационной ценой на гараж.

Налог на землю под гаражом

Как составить

договор с ТСЖ

, вы узнаете из нашей статьи.

Приватизация квартиры: порядок действий здесь.

Подоходный налог

Такой налог предусмотрен при сделках купли и продажи, независимо от того, каким образом было оформлено право собственности.

Подоходный налог с продажи гаража составляет 13% от установленной стоимости недвижимости.

Дарственная : гараж может быть оформлен как подарок, в таком случае он также облагается налогом, который устанавливает государство, кроме ситуации, когда дарение происходит в кругу семьи. В этом случае приобретения, налог попросту отсутствует. К кругу семьи причисляют следующих близких родственников:

  • муж и жена;
  • дети и их родители, как родные, так и усыновленные;
  • братья и сестры с общими родителями.

пенсионное удостоверение

Сумму рассчитывает налоговый инспектор прямо на месте. Все собственники обязуются ежегодно выплачивать полную сумму налога, независимо от гражданства и места жительства.

Имущество пожизненного использования: граждане, имеющие в бессрочной собственности, или на праве наследования также обязаны платить налог на гараж согласно текущим положениям кодекса. Такое освобождение от налога осуществляется по тем же вышеизложенным льготным группам.

• стоимость гаража ниже 250 тысяч рублей;

• право собственности на гараж составляет три и более лет.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива становится полноправным владельцем гаража после полной выплаты пая, а не с момента его регистрации.

Что касается налога по сделке дарения, то его уплачивает в бюджет одаряемый в размере 13% от стоимости гаража. Освобождаются от взноса только близкие родственники дарителя – родители и супруги, дети и внуки, братья и сестры, бабушки и дедушки.

При наследовании налог наследники первой очереди заплатят 0,3% от гаражной стоимости, но не более 100 тысяч рублей, остальные наследники – 0,6 % от гаражной стоимости, но не более 1 000 000 рублей.

Категории населения, которые могут получить послабление

В 2015 году также появились ограничения льгот в налогообложении имущества. Отныне освобождение от уплаты можно будет получить только для единственного объекта недвижимости, который не используется в качестве места предпринимательской деятельности.

Законом предусмотрено освобождение от уплата имущественного налога следующих категорий населения:

  • Герои Российской Федерации и Советского Союза;
  • Люди, которые причислены к 1 и 2 группе инвалидности;
  • Инвалиды детства;
  • Участники ВОВ, ІІ Мировой, ветераны боевых операций РФ;
  • Потерпевшие воздействия радиации от трагедии ЧАЭС, на ПО “Маяк”, Семипалатинском полигоне, которые получают пособие;
  • Семьи военнослужащих, понесшие потери;
  • Пенсионеры;
  • Воины “Афганцы”;
  • инвалиды работы ядерных установок и космической техники;
  • Военнослужащие со сроком службы более двадцати лет;

Также налогообложению не подвергаются физические лица, гараж которых имеет менее 50 кв.м., расположенный на дачном, или подсобном участке.

В 2015 году в налогообложении законодательно определились ограничения льгот имущества. С того периода освобождение от налогообложения предусматривается исключительно для единственного объекта недвижимости, причем основным условием является неиспользование его при коммерческой деятельности.

• Героев РФ и Советского Союза;

• имеющих первую и вторую группы инвалидности;

• инвалидов детства;

• участников мировых войн, ВОВ,;

• ветеранов боевых операций РФ;

• потерпевших от воздействия радиации и получающих пособия;

• больных лучевой болезнью;

• семей военнослужащих, понесших потери;

• пенсионеров;

• воины-интернационалисты;

• военнослужащих и отставников со сроком службы более 20 лет.

• инвалидов космической техники и работы ядерных установок.

Налогообложению отменено для физических лиц, площадь гаража которых менее 50 кв.м., расположенных на дачных либо подсобных участках.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector