Помощь юриста
Назад

Наследство после смерти отца как правильно оформить

Опубликовано: 22.11.2019
0
6

Госпошлина при оформлении квартиры после смерти

Собираете документы и обращаетесь со всем пакетом документов к нотариусу, для написания заявления.

Принимаете наследство в составе группы наследников, даже если в эту группу входит всего один человек.

В случае обременения квартиры кредитные обязательствами, например, ипотекой, новый собственник должен нести обязательства, вместе с принятием данного имущества в собственность.

Законом не предусмотрена возможность принятия одного и отказа от другого. Если Вы решили принимать имущество, то вместе с обязательствами и долгами.

По закону наследник может отказаться от долгов и имущества. Квартира переходит детям от умерших родителей, по завещанию или в случае наследования по закону, то есть в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Наследование после смерти родителей, если завещания нет 

Наследство будет открываться в день смерти родителя, который в свою очередь является наследодателем в отношении квартиры.Этот порядок установлен ст. 1113 Гражданского кодекса РФ.

Сам процесс открытия наследства, должен происходить в квартире по месту регистрации родителя, или по месту нахождения того имущества, которое входит в наследственную массу.

Если родитель владел несколькими квартирами или домами, то открытие наследства будет осуществляться на территории объекта, который имеет большую ценность.

Наследство после смерти отца как правильно оформить

Ценность определяете по рыночной стоимости имущества на день смерти родителя.

Наследование после смерти родителей, если завещание написано

Если последняя воля родителя не противоречит положениям статьи 1111 ГК РФ, то оно может вступить в законную силу.

Но не стоит забывать, что любое заинтересованное лицо, не согласное с завещанием, подает заявление на его оспаривание. В случае удовлетворения иска о признании завещания недействительным, раздел имущества происходит по закону.

Документы, необходимые для вступления в наследство

Для вступления в права наследства, несем нотариусу следующие документы:

  • Документ, свидетельствующий о смерти родителя;
  • Документ, подтверждающий снятие с учета родителя, по месту его последней регистрации;
  • Выписка из домовой книги, по последнему месту жительства родителя;
  • Паспорт наследника;
  • Документы, подтверждающие, что наследник является ребенком умершего;
  • Документ, подтверждающий право собственности на квартиру:
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Свидетельство о наследовании;
  • Регистрационное удостоверение или справка о выплате пая в ЖСК;
  • Договор;
  • Справка с Департамента жилполитики и жилфонда, если оформлялась собственность до 1998 года;
  • Выписка из Единого государственного реестра прав;
  • Технические документы с БТИ;
  • Документы с Росреестра, с указанием кадастровой стоимости жилого помещения.

Этот перечень не является окончательным и обязательным.

Как оформить наследство на недвижимость после смерти родителей

В зависимости от конкретного наследственного дела, вы будете представлять нотариусу дополнительный пакет документов.

Шаг 1. Собирайте документы.

Шаг 2. Обращайтесь к сотруднику нотариальной конторы по последнему месту регистрации родителя.

Шаг 3. Оплатите государственную пошлину.

Шаг 4. Получаете свидетельство о наследовании.

Шаг 5. Регистрируйте имущество и получите свидетельство на право собственности на квартиру, унаследованную от родителей.

Для регистрации обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и кадастра, а именно в отдел по месту нахождения собственности, которую регистрируете.

Для того чтобы процесс регистрации был начат, подготовьте следующие документы:

  • Паспорт, нового собственника;
  • Свидетельство о наследовании квартиры;
  • Технические документы на унаследованную квартиру.

Вместе с этими документами подавайте заявление о государственной регистрации имущества, для этого заявления имеется своя форма.

Как оформляется наследство после смерти родителя

В случае полного сбора документов, которые оформлены правильно, процедура пройдет без лишних вопросов и проблем. Получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, распоряжайтесь ей по своему усмотрению.

Процедура регистрации имущества может занять только месяц, то есть по истечению этого времени наследник может считать себя полноправным хозяином.

Многие знают о выплатах в бюджет государства, которые оплачивают наследники, но ошибочно считают, что это называется налогом. Хотя с 2006 года налог был отменен, а точнее был заменен государственной пошлиной. Поэтому не радуйтесь раньше времени, что при оформлении наследства не потребуется никаких затрат.

Государственная пошлина установлена налоговым законодательством РФ, так что после сдачи документов нотариусу, идите оплачивать государственную пошлину. 

Размер государственной пошлины для детей составляет 0,3 % от стоимости наследственного имущества, но не более 100 тысяч рублей.

Как оформляется наследство после смерти родителя

Госпошлина относится к обязательным платежам, который обязан оплатить каждый наследник, и взимается за свидетельство о наследовании. 

Чтобы получить свидетельство оплатите госпошлину, потом с квитанцией идите к нотариусу и получайте свидетельство о наследовании.

Размер пошлины рассчитывается с учетом некоторых нюансов:

  • Стоимость имущества на момент смерти родителя, указанная в оценке имущества на день регистрации смерти наследодателя;
  • Степень родства, в данном случае самым минимальный размер нужно будет оплатить ведь ребенок, и родитель являются близкими родственниками.

Как уже сказано выше размер государственной пошлины будет составлять 0,3 процента от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей.

Для расчета берется сумма стоимости имущества, указанная в оценочных документах. Из этого следует, что оценку нужно проводить вовремя. От нее в первую очередь зависит какие затраты понесут наследники, при получении наследства.

В случае с уплатой госпошлины имеются категории граждан, которые освобождаются от ее уплаты в связи со своим особым статусом.

Оформление недвижимости по закону

В отсутствие завещания наследникам остается вступать в наследство на недвижимость по закону. В ст. 1141 ГК РФ указан порядок очередности, в соответствии с которым все родные усопшего могут претендовать на наследство.

Закон определяет, что при наличии хотя бы одного наследника первой очереди, остальные очереди не имеют прав на наследство. Соответственно после смерти обоих родителей, на недвижимость могут претендовать дети, по закону между ними недвижимость будет поделена в равных долях. Если же детей нет, тогда вступают в действие права наследников следующих очередей.

В наследовании по закону возраст детей не имеет значения, как это имеет место в наследовании по завещанию. Независимо от того, где проживают дети, сколько им полных лет, каково количество детей, недвижимость родителей при наследовании по закону будет поделена между всеми ними в равных долях. Это право неоспоримо, но имеет срок давности.

Как оформляется наследство после смерти родителя

По истечении 6 месяцев, отведенных на подачу заявлений на вступление в наследство, не заявившие дети имеют срок — 3 года на то, чтобы при отсутствии уважительных причин воспользоваться правом вступить в наследство. По истечении этого времени придется восстанавливать в суде пропущенный срок и доказывать, что на то были действительно веские причины.

Дети наследодателя, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди, то есть они будут призваны к наследованию первыми, вне зависимости от наличия наследников последующих очередей. Статья 1141 ГК РФ гласит, что наследование представителями других очередей по закону происходит, только если наследники предыдущей очереди отказались или не смогли принять наследство.

Согласно пункту 2 указанной статьи, наследование в пределах одной очереди осуществляется в равных частях. Исключением становится наследование

по праву представления

.

Во вторую очередь наследования входят братья и сестры умершего, а также бабушка и дедушка (ст. 1143 ГК РФ). Наследниками последующих очередей являются граждане, перечисленные в статьях 1144 — 1145 ГК РФ.

Если отец не указал в завещании поименно будущих правообладателей своего имущества после его смерти, то очередность получения наследства определяется по закону.

Гражданским законодательством предусмотрены следующие субъекты наследования (очередность):

  • Супруга. Может рассчитывать на наследство, в случае если она была официально замужем за наследодателем. Гражданские супруги должны будут пройти процедуру доказывания своих прав на имущество, принадлежащее умершему мужу через суд. Личное имущество жены, в том числе ее доля в общем (совместно нажитом имуществе) в наследственную массу не входит;
  • Родители. Получают долю наследственного имущества, если они не были лишены родительских прав в судебном порядке;
  • Дети. Вправе получить наследство отца, даже в случае лишения отца родительских прав. Удочеренные (усыновленные) и дети, рожденные вне брака, имеют равные права с родными по крови детьми.

Право представления

Действующим законодательством предусмотрена процедура, когда к моменту открытия наследства не осталось в живых первоочередных наследников. При таких ситуациях применяется право представления. В случае смерти детей умершего, наследственная масса распределяется между внуками.

Безусловно, при открытии наследства родственные отношения лиц непервостепенных очередей (внуки, правнуки, бабушки, дедушки, братья, сестры и т. д.) придется доказывать и документально подтвердить. Если подтвердить факт родства самостоятельно не представляется возможным (документ утерян, испорчен), то следует обратиться в суд с соответствующим ходатайством.

Важно знать, что если при наследовании по закону имущество, составляющее наследственную массу, распределяется среди всех родственников в равных частях, то по праву представления граждане могут претендовать только на ту часть, которая предназначалась первоначальному наследнику.

Кто станет обладателем имущества после смерти отца?

Необходимо понимать, что для каждого наследника нотариус потребует собрать строго определенные документы, так как это зависит от видов собственности, которые принимает в наследство правопреемник.

Если наследник претендует на предметы быта или незначительные по сумме вещи, то пакет документов для вступления в наследство потребуется минимальный. В случае вступления наследника в собственность в отношении недвижимости, доли бизнеса, земельного надела, пакет документов будет значительно дополнен необходимыми бумагами.

Необходимо детально рассмотреть все необходимые документы при оформлении самого сложного вида собственности, подлежащей наследованию, которой является недвижимость:

  • Необходимо подготовить документы, на основании которых наследодатель владел и распоряжался недвижимым имуществом:
    • Договор приобретения квартиры или иного объекта недвижимости;
    • Документ, подтверждающий осуществление приватизационных действий с недвижимостью;
    • Договор о возведении индивидуальных жилых конструкций;
    • Документ, дающий право претендовать на наследство, которым может быть завещательный договор или свидетельство на право наследования;
    • Правовое подтверждение права на половину совместно нажитого имущества в пользу второго супруга после смерти первого;
    • Справка от администрации садоводческого товарищества о владении участком земли с постройками на нем;
    • Документальное подтверждение выплаты пая за квартиру;
    • В случае проведения судебного заседания по оспариванию имущественных прав на недвижимость, необходимо представить решение суда;
  • В случае возведения жилого помещения или иного объекта недвижимости:
    • Полные данные в отношении недвижимого объекта собственности, который сооружен на территории земельного надела, относящегося к садоводческому товариществу или дачному поселку, или к объектам строительства, которые не требуют разрешение на строительство, например, малоэтажное строительство гаража;
    • Если объект недвижимости возведен с целью индивидуального проживания в нем на постоянной основе, то необходимо представить всю техническую документацию на данный объект собственности, если объект расположен на приусадебном участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, то документы на этот участок тоже необходимо представить;
  • Осуществление государственной регистрации прав на недвижимость с занесением данных в Росреестр, необходимо подтвердить свидетельством данной процедуры;
  • Выписка по требуемым данным из БТИ о состоянии объекта недвижимости и соответствие реального объекта технической документации;
  • Акты оценки кадастровой, рыночной и инвентаризационной стоимости недвижимого объекта, который проводили специалисты, имеющие соответствующую лицензию.
Предлагаем ознакомиться:  Кто является наследником после смерти мужа

Для того чтобы принять в наследственную собственность земельный участок, необходимо провести следующую процедуру:

  • Представить документы, подтверждающие право собственности на объект имущественных прав:
    • Документ о праве собственности на участок земли или земельный надел;
    • Договор купли, обмена, дарения, на основании которого было осуществлено вступление в право собственности отцом на землю;
    • При наличии права пожизненного наследуемого владения необходимо представить свидетельство на данное право;
    • Документальное разрешение уполномоченных чиновников местной администрации на предоставление земли гражданину в собственность, с указанием оснований для такой передачи прав собственности на имущественный объект;
  • Выписка из органов контроля над земельным кадастром с указанием кадастровой стоимости земли и выдача кадастрового паспорта на землю;
  • Если нет данных из органов кадастрового учета и контроля, то необходимо представить документы с проведенной рыночной оценкой стоимости земельного участка;
  • Выписка из ФНС о том, что на конкретный участок земли не наложены налоговые обременения.

В случае если объектом наследования является транспортное средство, необходимо представить следующие документы:

  • ПТС;
  • Свидетельство о внесении данных о ТС в реестр ГИБДД;
  • Если нет никаких данных на транспорт, необходимо получить справку из ГИБДД с информацией о ТС;
  • Проведение рыночной оценки стоимости автомобиля с учетом состояния транспортного средства на момент смерти отца.

Если наследник выступает правопреемником в отношении банковского вклада, то ему необходимы следующие бумаги:

  • Договор на открытие счета;
  • Сберегательная карта или книжка, в зависимости от того, когда и в каком формате был оформлен вклад;
  • Реквизиты банка, в котором открыт счет, подлежащий наследованию.

Если необходимо вступить в наследство в отношении ценных бумаг, то надо собрать следующие бумаги:

  • Реквизиты организации и полное наименование, акции которой необходимо оформить на наследника;
  • Выписка из реестра участников акционерного общества, которая документально докажет права наследодателя;
  • Акт рыночной оценки стоимости акций, облигаций, иных ценных бумаг на момент смерти отца.

Подводя итог, необходимо уяснить, что вступить в наследство в отношении любого вида собственности несложно, практически все процедуры одинаковые. Самое важное, что нужно сделать, это сосредоточить внимание на подготовке пакета документов, которые являются базовыми для всех.

Дополнительную документацию можно готовить в течение полугода после смерти наследодателя, однако, чем быстрее документы будут собраны и представлены нотариусу, тем быстрее наследник узнает, нужно ли еще готовить документы в индивидуальном порядке, или наследник просто должен дождаться истечения срока в 6 месяцев и получить свидетельство на право наследования.

При составлении завещания наследодатель самостоятельно определяет, кто станет обладателем его имущества независимо от родственных связей. В последнее время нередким явлением среди мужчин является завещать часть имущества бывшим женам.

В процессе наследования по закону прежние супруги не вправе рассчитывать на получении наследства умершего, однако с помощью завещания эту ситуацию можно исправить. Открытие завещания зачастую сложно прогнозируемый процесс, случается, что родственники умершего, бывают, удивлены или огорчены его содержанием.

При лишении наследства родственников, интересы которых в силу законных оснований необходимо учесть (малолетние дети, пенсионеры, инвалиды), следует помнить, что они в любом случае получают половину наследственной массы, положенной им по закону.

Наследники по праву представления

Дети наследодателя имеют право на получение обязательной доли в наследстве, если являются несовершеннолетними или нетрудоспособными (п. 1 ст. 1149 ГК РФ). Даже лишение ребенка наследства с помощью завещания не лишает его прав на обязательную долю. Согласно данной статье, ее размер равен половины от размера доли, которую он мог бы получить, наследуя имущество по закону. Получение имущества в качестве обязательной доли не лишает прав на получение наследства по другим основаниям.

От обязательной доли ребенок может и отказаться. Ее размер меняется по решению суда, который может и вовсе лишить прав на нее. Это возможно в следующих случаях:

  • если ребенок признан недостойным наследником согласно ст. 1117 ГК РФ;
  • если в качестве обязательной доли выступает помещение, более года используемое другими наследниками для проживания;
  • если в качестве обязательной доли выступает имущество, используемое другими наследниками для получения средств к существованию.

Размер наследства наследников по любому из оснований может быть уменьшен, если незавещанной части имущества недостаточно для передачи ребенку в качестве обязательной доли.

Статья 1146 ГК РФ определяет порядок получения прав на наследство по праву представления. Так, внуки умершего могут получить его наследство по закону в случае, если его дети умерли до него, или одновременно с ним. Наследование по праву представления невозможно в двух случаях:

  • после признания наследника недостойным, его потомки не могут получить причитавшееся ему ранее имущество по праву представления;
  • лишение ребенка наследства одновременно лишает его потомков возможности получить данное наследство.

Во время наследования по завещанию не стоит забывать об обязательных наследниках, которые имеют свою долю в наследуемом имуществе. И дети наследодателя относятся к данному виду наследников, в том случае если являются нетрудоспособными, даже если они не указаны в завещании, то они будет иметь право претендовать на определенную часть наследства согласно ст. 1149 Гражданского кодекса РФ.

Не стоит забывать и тот факт, что к обязательным наследникам, кроме детей наследодателя еще относятся супруги, а также родители, то есть близкие родственники наследодателя, но те, которые являются нетрудоспособными. Только в этом случае может нарушиться свобода завещания, но законодатель считает, что нельзя обделять самых не защищенных с точки зрения закона наследников.

До того, как будет выдано свидетельство о наследовании по завещанию, круг обязательных наследников должен выяснить нотариус. После определения обязательных наследников нотариус, разъясняет им права на долю в наследстве.

Обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные близкие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, которые проживали совместно с наследодателем не менее года.

Вышесказанные категории наследников делятся на несколько категорий:

  • Дети, не достигшие совершеннолетия или являющиеся нетрудоспособными. К этой категории можно отнести детей до 23 летнего возраста, которые обучаются или инвалиды (возраст не важен). До совершеннолетия дети будут относиться к обязательным наследникам, даже в случае эмансипации или вступлению в зарегистрированные брачные отношения. Дети инвалиды в любом случае будут являться обязательными наследниками. К этой категории также можно отнести детей, которые были усыновлены наследодателем, ведь они имеют такие же права, как и родные дети. Не стоит забывать, что родные дети наследодателя, которые были усыновлены после его смерти, имеют право на обязательную долю наравне с остальными наследниками. В связи с тем, что на момент открытия наследства они имели родственные связи. Что касается детей, рожденных после смерти наследодателя, но были зачаты до его смерти, они также будут иметь право на обязательную часть в наследстве, ведь они являются нетрудоспособными близкими родственниками;
  • Супруги и родители наследодателя, которые в силу возраста или здоровья являются нетрудоспособными, или инвалидами, претендуют на обязательную долю в наследстве на законных основаниях. Это правило распространяется и на усыновителей наследодателя, ведь они обладают такими же правами и обязанностями, как и родители. Супруги, могут претендовать на обязательную часть в наследстве в выше указанных случаях, то есть если являются инвалидами, нетрудоспособными или несовершеннолетними;
  • Нетрудоспособные иждивенцы. Иждивенцем согласно законодательству можно признать лицо, которое находится или находилось на полном содержании наследодателя или получало постоянную помощь, которая являлась основным источником к существованию. Но для того чтобы иждивенец стал обязательным наследником, нужно выполнить следующие условия:
  • Признание нетрудоспособными, на тех же основаниях, которые предусмотрены для наследников первой очереди. В соответствии с законодательством иждивенчество несовершеннолетних детей при наследовании за умершими родителями доказыванию не подлежит;
  • Нахождение на содержании наследодателя не менее 12 месяцев до его смерти;
  • Совместно проживание не менее 12 месяцев до дня смерти.

Это условие относится к обязательным наследникам, не относящимся к кругу близких родственников. Обязательная доля в наследстве может быть установлена обязательным наследникам, только если наследуемое имущество по завещанию передается иным лицам, или часть имущества обязательному наследнику по завещанию установлена меньше, чем положено по закону.

Для наглядности давайте рассмотрим пример. 

Гражданка Х развелась с мужем, ушла их семьи и вступила в незарегистрированные брачные отношения со знакомым У. Гражданка опасалась за свои жизнь и здоровье, поэтому составила завещание, где всю собственность передала У. Через два месяца на нее было совершено покушение, после которого она не выжила.

Через полгода после смерти У решил оформить свое право на наследство оставленного гражданкой Х, но узнал что у наследодателя остались двое несовершеннолетних детей, которые являются обязательными наследниками и имеют право на наследство половины той части, что они имели бы по закону. Таким образом, У поделил все имущество с детьми Х.

Обязательная доля не может быть унаследована по праву представления и на нее не имеют право претендовать наследники 2 и последующих очередей. 

Если обязательных наследников нет, соответственно наследование по завещанию состоится в неизменном виде. Наследовать по праву представления могут только потомки, наследников 1-3 очередей, которые должны быть призваны по закону или завещанию.

Как правильно оформить наследство после смерти близкого родственника?

Нотариальная контора, расположенная по территориальной близости от места проживания наследодателя является местом открытия наследства. Если информация о последнем местонахождении не известна или наследодатель умер за пределами России, то следует обратиться к нотариусу по месту расположения наследственного имущества или самой ценной его части.

В Москве разработан унифицированный справочный портал наследственных дел. Наследственное досье можно сформировать у любого нотариуса.

Срок вступления в наследство

Период вступления в наследство законодательно определен – 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если точная информация о дне смерти отсутствует, то следует начать отчет от даты вступления в силу решения суда о признании гражданина умершим.

Шестимесячный срок определен законом как достаточный для сбора и оформления соответствующих документов (справок) для вступления в наследство. Однако возникают случаи, когда родственники не успевают в отведенный законом срок заявить о своих правах на наследство (пребывали в отъезде, болели, не знали о смерти отца и т. д.).

Возобновить процедуру наследования можно только через судебные органы, подав соответствующее ходатайство.

Документы

Сбор документов зачастую самый проблематичный и затяжной этап процедуры наследования. Существует стандартный набор документов, сложностей в их оформлении, как правило, не возникает, но бывают исключительные ситуации (необходимо подтверждение родства через суд, восстановление утерянных документов о собственности). Надо быть готовым к тому, что придется потратить время и деньги на поиск необходимых справок.

Основные документы при открытии наследства:

  • заявление о намерении вступить в наследство (каждый из наследников направляет персональное обращение);
  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, подтверждающий родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство об установлении отцовства);
  • справка из домоуправляющей компании о последнем месте жительства (регистрации умершего);
  • правоустанавливающие документы на имущество наследодателя (свидетельство о собственности на недвижимое имущество, банковские документы об открытии счетов, ПТС на транспортные средства и т. д.);
  • справка об оценке квартиры из БТИ;
  • квитанция об оплате государственной пошлины за получение свидетельства о наследстве.
Предлагаем ознакомиться:  На сколько дают больничный после ЭКО по закону

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

Чаще всего умирает глава семейства, не оставив завещательного документа, так как в современной российской действительности многие еще не привыкли к системе передачи наследства. В соответствии с этим правопреемники обязаны пройти процедуру наследования собственности умершего отца по закону.

В Гражданском кодексе РФ прописан порядок распределения наследников по степени родства в очереди наследования:

  • Первоочередные наследники – дети кровные и приемные, супруга, родители гражданина;
  • Братья с сестрами. Бабушки с дедушками являются участниками второй очереди наследования;
  • Третьеочередные наследники – дяди и тети.

Такая градация родственников и законных наследников предусмотрена до 7 очереди. Участники последующих очередей наследования могут претендовать на наследство, если все предыдущие наследники отказались от вступления в права наследования, не изъявили желания вступить в наследство в указанный срок или просто отсутствуют.

Однако, дальние родственники могут претендовать на вступление в наследство, если претенденты первых очередностей присутствуют, но они:

  • Лишены по суду права принять наследство;
  • Не обладают правами для вступления в обладание наследственной собственностью;
  • Отстранены от получения наследства;
  • Первостепенные родственники не совершили процедуру принятия наследства;
  • Отказались от прав на вступление в наследство в пользу других наследников или без указания правопреемников.

Дальние родственники, как правило, не участвуют в наследовании собственности умерших граждан, так как находится хотя бы один желающий вступить в наследство из первых трех очередей наследования.

Но бывают исключения, тогда вступают в права наследования следующие граждане:

  • Прадедушки и прабабушки, которые в четвертом порядке вступают в наследство;
  • Далее, вступают в права на собственность наследодателя двоюродные внуки и двоюродные бабушки с дедушками;
  • Последняя очередь правопреемников состоит из некровных родственников, к которым относятся пасынки, падчерицы, мачехи и отчимы.

При вступлении в законную силу конкретной очереди наследования, каждый ее участник получает равные доли от общей наследственной массы наследодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса России.

В случае если наследник не успел вступить в законное право и умер, то его право наследования переходит его детям в равных долях на основании права представления. Важно проверить такого наследника по представлению, обладает ли он правами на наследование, и нет ли на нем ограничений или иных обременений прав.

В случае наличия у усопшего гражданина нетрудоспособных иждивенцев либо иждивенцев, которые проживали с ним на одной жилой площади больше года и зависели от него полностью, участвуют совместно с любой очередью кровных наследников в равных с ними правах.

В случае если отец являлся дееспособным гражданином и составил завещание, то круг лиц, обладающих правами на наследство, сужается до тех, кто указан в завещательном документе в статусе основных правопреемников.

В форме завещания отец может распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, завещать можно собственность любым гражданам, не опираясь на условности кровного родства. Составить завещательный документ можно только лично своей рукой завещателю, никакие представители в данном случае не допускаются к оформлению документа.

Завещатель в документе может распределить все свое имущество между конкретными гражданами, описав предметно, что и кому достанется после его смерти, может выделить доли в любом имуществе и разделить собственность между наследниками.

Для того чтобы после смерти отца его завещание было выполнено в соответствии с волей умершего, необходимо при жизни составить документ таким образом, чтобы смысл его мог быть истолкован нотариусом, исполнителем завещания или судьей однозначно, без вариантов искажения воли завещателя.

Часто для осуществления воли завещателя назначается исполнитель завещания, который должен соблюсти волю покойного и осуществить все юридические действия с имуществом завещателя в отношении наследников. Исполнителем завещания может быть назначен любой родственник на усмотрение завещателя или нотариус.

Исполнитель завещательного документа имеет право:

  • Контролировать переход прав собственности на оставленное завещателем имущество в пользу указанного им наследника;
  • Осуществлять управление наследством и обеспечивать безопасность и сохранность имуществу, входящему в наследную массу;
  • Взыскивать долги в пользу наследодателя, которые не были выплачены ему должниками при жизни;
  • Выполнять распоряжения завещателя в отношении имущества, которое необходимо использовать для достижения общеполезных целей;
  • Выполнять завещательные отказы, возложения по поручению наследников.

Существуют законные ограничения прав завещателя при составлении списка наследников, которые прописаны в нормах, определяющих статус обязательных наследников, к которым относятся нетрудоспособные дети, супруга, родители. Обязательные наследники получают в собственность половину от возможной доли, если бы вступление в наследство происходило по закону.

Право представления

Завещание, согласно ст. 1118 ГК РФ, представляет собой единственный способ оставить распоряжения на случай своей смерти. Оно может быть составлено только дееспособным гражданином. Не допускается включение в документ воли более чем одного лица. Посредством завещания возможно поставить условия получения наследниками наследства или лишить права на него одного из них. Если новое завещание противоречит старому, соответствующая часть последнего аннулируется.

Статья 1119 ГК РФ

дает завещателю право указать в качестве наследников любых лиц, а не только наследников по закону (например, детей).

Свобода завещания ограниченаст. 1149 ГК РФ

, согласно которой только решением суда у одного из граждан может быть отнято право на обязательную долю в наследстве.

На основании ст. 1121 ГК РФ, после смерти завещателя обретают юридическую силу и пункты завещания относительно подназначения наследников. Им может стать любое лицо, получающее права на наследство, только если они не были реализованы наследником, которому он подназначен. Это возможно в следующих случаях:

  • когда наследник отказался от наследства;
  • когда наследник признан недостойным;
  • если принятие имущества невозможно в связи со смертью наследника.

Если в документе не определен размер долей наследников, они наследуют имущество в равных частях (п. 1 ст. 1122 ГК РФ). Если завещана неделимая вещь, получающие ее лица будут владеть только ее частью, которая может быть продана или подарена.

Статьей 1124 ГК РФ определены основные требования относительно оформления документа. Они включают в себя следующие:

  • наличие свидетелей, удовлетворяющих требованиям п. 2 ст. 1124 ГК РФ;
  • составление документа в письменном виде и его удостоверение нотариусом, или иными лицами, имеющими на это право в соответствии с законодательством РФ;
  • указание на документе места и времени составления. Исключением является закрытое завещание.

Нарушение одного из перечисленных требований влечет за собой недействительность документа.

Наследниками умершего отца способны выступить и лица, находившиеся на его обеспечении. При этом они могут и вовсе не быть наследниками по закону. Статьей 1148 ГК РФ определены условия получения ими наследства умершего:

  • если в качестве иждивенца выступают нетрудоспособные наследники по закону любой очереди. Их обеспечение умершим в течение года до своей смерти является основанием наследовать вместе с наследниками очереди, призванной к наследованию;
  • если в качестве иждивенца выступают лица, нетрудоспособные на момент смерти наследодателя, они могут наследовать вместе с наследниками очереди, призванной к наследованию. Необходимо, чтобы они проживали вместе с умершим и не меньше 12 месяцев находились на его обеспечении.

Обычно, когда у родителей имеется единственный ребенок, либо двое, завещание не оформляют, так как дети после смерти родителей и по закону получат все имущество. Иное дело, когда в данном объекте недвижимости (квартире, частном доме) проживали помимо самих наследодателей их родные (кроме детей), тогда потребуется оформить завещание, чтобы определить права каждого в соответствии с последней волей собственника данной недвижимости.

Завещание — документ, составляемый и заверяемый в нотариальном порядке (ст. 1125 ГК РФ). Незаверенное надлежащим образом завещание не имеет юридической силы. До момента открытия наследства завещание хранится в нотариальной палате, являясь гарантией выполнения последней воли завещателя. Нотариус удостоверяет, что на момент подписания завещания, сам наследодатель:

  • находился в трезвом уме и здравой памяти;
  • был дееспособен;
  • отдавал отчет в своих действиях.

Также нотариус убеждается в наличии бумаг, подтверждающих право собственности завещателя на перечисляемое в завещании имущество (выписки из ЕГРП о праве собственности на недвижимость).

В случае, когда речь идет о недвижимости, в завещании указывается полная характеристика объекта, а потом к нему прикладывается копия правоустанавливающего документа (выписка из ЕГРП). Требуется крайне тщательно соблюсти процедуру, дабы впоследствии не возникло никаких сомнений в том, что завещание оформлено по всем правилам, без давления со стороны третьих лиц, а наследодатель отдавал отчет в том, что делает.

Действительное завещание является руководством к действию для наследников и для нотариуса, он будет оформлять наследство при его открытии в полном соответствии с последней волей усопшего. Например, родитель может завещать свою квартиру только одному ребенку, оставив остальных совершеннолетних детей без наследства.

Только несовершеннолетние дети, иждивенцы, супруги имеют право на обязательную долю, а при отказе наследодателя упомянуть их в завещании, те получают право через суд потребовать свою долю — половину от полагающейся при оформлении наследства по закону.

После смерти матери или отца основными (первоочередными) наследниками являются:

  • супруг/супруга умершего;
  • родители умершего;
  • дети умершего.

Важно!

Все дети умершего имеют одинаково равные права на наследство (дети от предыдущего брака, усыновленные, внебрачные)

Сколько стоят услуги нотариуса за получение наследства?

К основным документам относятся:

  • Заявление о вступлении в наследство;
  • Завещание (если имеется);
  • Свидетельство о смерти отца (матери);
  • Документ, подтверждающий ваше родство с умершим;
  • Все правоустанавливающие документы на имущество (свидетельства о собственности, кадастровые паспорта, сберегательные книжки);
  • Заключения оценщиков о рыночной стоимости имущества.

Нотариус в процессе ознакомления со всеми подробностями дела, может затребовать и ряд других документов. Список различается для каждого отдельного случая. Недостающие бумаги можно будет донести уже в процессе оформления наследства.

Стоимость услуг нотариуса

Оба варианта наследования недвижимости после смерти родителей предполагают обращение наследников к нотариусу для открытия наследственного дела и оформления наследства в установленном порядке.

Все претенденты на наследство (недвижимость) пишут от своего имени заявления, где фиксируют факт вступления в права наследника и просят оформить для них свидетельства о праве на наследство (недвижимость). К заявлению непременно следует приложить копии всех бумаг, удостоверяющих право на наследство:

  • свидетельство о рождении;
  • завещание (если есть);
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка с места постоянной регистрации.

Закон отводит достаточно короткий срок на подачу нотариусу заявления о вступлении в наследство — 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ). Отсчет ведется с даты, указанной в свидетельстве о смерти наследодателя, либо с момента признания гражданина умершим в судебном порядке (от даты вынесения решения суда). Пропуск срока подачи заявления означает для наследника необходимость обращения в суд для получения решения о восстановлении срока, но для этого придется документально подтвердить весомость обстоятельств, послуживших причиной пропуска срока.

После принятия заявлений от наследников нотариус открывает наследственное дело. Изучается состав имущества покойного, поданные заявления наследников, проверяется легитимность предъявленных документов, после чего всем обратившимся с надлежащим пакетом документов будет вручено свидетельство о праве на наследство.

Для каждого из наследников именно свидетельство о праве на наследство — это ключевой документ, с которого начинается оформление права собственности на недвижимость, переходящую по наследству. С этим документом необходимо подать заявление в регистрирующий орган, подать заявление о том, чтобы объект недвижимости (дача, квартира, гараж и т.д.

Предлагаем ознакомиться:  Стоит ли держаться за непрерывный стаж после увольнения по собственному желанию.

Наследникам важно понимать, что время подачи заявлений нотариусу никак не влияет на сроки получения свидетельств, поскольку до истечения полугода после смерти наследодателя закон обязывает ждать подачи заявлений от всех возможных правопреемников. Ускорить процесс нельзя, а если это было сделано, то остальные наследники смогут заявить о нарушении закона.

Наряду с правами при получении наследства, родственники приобретают и некоторые обязательства. В соответствии со статьей 333.24 (п.22) Налогового кодекса граждане при получении наследства должна уплатить налоговый сбор, размер которого варьируется в зависимости от степени родства наследников.

Сумма пошлины составляет:

  • Для родителей, супругов, детей, а также братьев и сестер умершего – 0,3% от общей стоимости полученного имущества, но не более 100 тыс. руб.;
  • Для остальных родственников – 0,6% от стоимости наследственной массы, но более 1 млн. руб.

Важно отметить, что от уплаты налогов освобождаются малолетние дети (до 18 лет) и недееспособные родственники. Предоставляются льготы инвалидам первой и второй группы, они обязаны заплатить половину от суммы государственной пошлины.

Кроме того, законом при соблюдении определенных условий не предусмотрено налогообложение следующего имущества:

  • недвижимое имущество (дом, квартира), если наследники проживали в нем вместе с покойным;
  • имущество, погибших при исполнении служебного долга;
  • денежные средства, хранящиеся на банковских счетах, пенсии, вознаграждения за разработку объектов интеллектуальной собственности;
  • страховые возмещения в результате гибели наследодателя по причине несчастного случае на производстве.

Поскольку не приватизированным жильем гражданин не вправе распоряжаться, соответственно оно не может входить в наследственную массу и передаче родственникам не подлежит.

Вопросы, связанные с наследственными делами, требуют особой внимательности. От грамотного и оперативного оформления необходимых документов зачастую зависит, сможет ли потенциальный наследник доказать свое законное право на получение имущества умершего родственника.

Как оформить дом в наследство после смерти родителей, квартиру, а также другое владение, мы разобрались, но что же именно делает нотариус с собранными документами, и через какое время вы сможете вступить в собственность полноправно? Итак, нотариус из всех собранных документов составляет специальное дело, к которому прилагается и заполненное вами заявление на наследство.

После заполнения заявления нотариус захочет выяснить, кто еще может претендовать на имущество. Если таковые имеются, то без завещания, как уже было сказано ранее, наследство распределяется в равных долях. Другие наследователи вправе написать отказ на наследство, тогда они потеряют права на него.Супругу наследодателя нотариус выдает свидетельство, что он располагает правом в общем имуществе.

Теперь о том, когда оформляется наследство после смерти. День смерти родственника и считается сроком открытия наследства, поэтому посетить нотариуса необходимо в течение шести месяцев с этого дня, притом сделать это желательно в первых месяцах срока. Вступить же в наследство в итоге получится только по истечении шести месяцев со дня получения свидетельства.

Выясняя вопрос, как оформить квартиру после смерти матери или другого родителя, вы наверняка столкнетесь с понятием совокупность наследственной массы. Что входит в неё? Наследственная масса — это переходящие законным путем права и обязанности наследодателя. То есть сюда относится не только имущество движимое и недвижимое, но и все долги и кредиты усопшего.

Согласно действующему законодательству в наследственную массу входит:

  • недвижимость — жилье, участки, различные жилые и нежилые помещения, пристройки, гаражи и прочее;
  • автомобильный транспорт, мебель, бытовая техника, золото, металлы и драгоценности;
  • денежные суммы, акции, ценные бумаги;
  • недополученные пенсии, выплаты и т. д.

Оформление наследства после смерти родителей

Что из себя представляет оформление наследства у нотариуса после смерти матери, отца или другого родителя? Взятие наследства во всех случаях производится через нотариуса, базируясь на действующем законодательстве.

V раздел части 3 Гражданского кодекса РФ гласит, что после смерти гражданина его имущественные права, материальные объекты, долговые и прочие обязательства переходят к преемникам, исключая обязательства по выплате алиментов, получение пособий и пенсий.

Наследниками, в свою очередь, признаются живые граждане, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и рожденные после открытия наследства. Наследство предоставляется по завещанию любому физическому или юридическому лицу.

Правила оформления наследства после смерти родителей едины для всех. Так, наследование по завещанию происходит благодаря документу, составленному еще при жизни и дееспособности родителя.

В документе, согласно волеизъявлению гражданина, прописываются будущие преемники и раздел имущества. В случае же, когда доли не указаны, наследство распределяется в равных долях. Далее завещание заверяется у нотариуса. Порядок и характер такого документа имеют право оспорить законные наследники, которые могли бы получить наследство и без завещания.

О том, как оформляется наследство после смерти родителей по закону, прописано в главе 63 ГК РФ. К получению наследства по закону призываются ближайшие родственники умершего, если завещание не было написано.

Права на наследование распределяются с учетом степени родства к покойному по очередям:

  • первая: дети, супруг и родители;
  • вторая: родные братья и сестры, бабушки и дедушки;
  • третья: дяди и тети и т. д. (иллюстрация поможет вам проследить степени родства).

Есть и другой вариант принятия имущества без документального оформления — фактическим способом. То есть использовать его по назначению, ухаживать, оплачивать содержание (к примеру, продолжить погашение кредита). Такой способ характерен для мелкого имущества, которое не нуждается в документальном принятии, а также, если кроме вас на наследство никто не посягает.

Самый распространенный и надежный способ — заявление о своевременном открытии наследства у нотариуса (к вопросу о том, где оформить наследство после смерти).

Сбор пакета документов — основная задача, с которой вам необходимо будет незамедлительно справиться. Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти матери или отца, на любое другое имущество потребуются следующие:

  • свидетельство о смерти копия;
  • паспорт наследника СНИЛС;
  • свидетельство вашего рождения копия (вы должны будете подтвердить одну фамилию с родственником, поэтому предоставляются все документы о смене фамилии вами или родителем);
  • справка из жилищных органов (управляющей компании), где и с кем был зарегистрирован умерший на день смерти копия, выдается на основании свидетельства о смерти;
  • завещание (если имеется).

Итак, это только первый комплект документов, которым вы сможете подтвердить свой статус родственника и заявить свое право на вступление. Следующие документы, если вас интересует, как вступить в наследство квартиры после смерти родственника, описывают само имущество, будь то квартира, жилой дом, земельный участок, гараж и другое недвижимое имущество:

  • правоустанавливающий документ (где написано, что наследодатель владел им) копия;
  • если автомобиль, оружие — отчет о стоимости на день смерти из организации, предоставившей лицензию;
  • свидетельство о гос. регистрации (технический паспорт) копия;
  • если акции — выписка из акционерного реестра, документ о стоимости на день смерти;
  • вклад в банке, недополученная пенсия — сберегательная книжка на имя усопшего, договор с банком копии.

Таким образом, вся процедура наследования делится на следующие этапы:

  • посещение нотариуса для открытия дела о наследстве;
  • написание заявления;
  • сбор пакета документов (перечисленный выше);
  • оплата гос. пошлины;
  • получение свидетельства;
  • регистрация имущества на свое имя.

Некоторые детали

Мы разобрались с тем, как оформлять наследство после смерти матери и других родителей, какие документы необходимы. Но разберёмся с  тем, какие права имеет второй родитель? Супруг или супруга — наследники первой очереди наряду с ребенком. По этой причине, если завещания нет, имущество также распределяется на равные части.

После получения правоустанавливающего документа на имущество вы имеете право делать с имуществом все, что угодно по своему усмотрению: продавать, менять и дарить, однако, сначала необходимо перерегистрировать его на свое имя.

Недвижимое наследство регистрируется в едином государственном реестре. Только после регистрации преемник сможет использовать наследство. Госпошлина на недвижимость составляет 2000 рублей. Автотранспортные средства надлежит оформить в течение 10 дней после получения правоустанавливающего документа. Пошлина в таком случае — 850 р.

На практике распространены ситуации, когда после принятия наследства и получения свидетельства обнаруживается новое имущество.

Тогда обращаемся к тому же нотариусу, у которого получали свидетельство на наследство. С собой берем паспорт и документы, которые подтверждают, что имущество принадлежало умершему наследодателю. Затем необходимо сделать следующее. Собрать те же бумаги, а также правоустанавливающие документы на имущество, оплатить госпошлину по установленным тарифам.

Вам выдадут повторное свидетельство на имущество, не учтенное в первоначальном документе. Обязательно обратитесь в регистрационную контору. При отказе нотариуса выдать повторное свидетельство вы имеете право обжаловать решение в суде за признанием права собственности в порядке очереди наследования.

Заключение

Таков текущий порядок оформления наследства в РФ. Если вы наследуете имущество умерших родителей, первое, что нужно сделать — своевременно обратиться в нотариальные органы и собрать необходимые документы.

Не забудьте также зарегистрировать унаследованное имущество в государственных органах. Помните, что законные действия и прямое сотрудничество с нотариусом отвечает именно вашим интересам и безопасности эксплуатации имущества в дальнейшем.

После смерти отца наследство может быть принято по закону или по завещанию. Кроме того, на имущество могут претендовать иждивенцы, не меньше года находившиеся на его содержании. Нетрудоспособные или несовершеннолетние дети умершего имеют право на получение обязательной доли, которой он не может их лишить даже с помощью завещания. Размер доли равен половине того, что досталось бы им при наследовании по закону.

С помощью завещания наследодатель способен определить размер наследственной доли, перечень наследников и отдать другие распоряжения. Новое завещание отменяет старое в тех пунктах, в которых они не совпадают.

Вопрос

Гражданская супруга отца не позволяет пользоваться его имуществом, претендуя впоследствии на его получение. Я же являюсь единственной наследницей по закону. Права ли его сожительница, и какими должны быть мои действия? После смерти отца прошло меньше двух месяцев.

Ответ

Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления нотариусу, что должно быть сделано в течение полугода со дня открытия наследства. Если отношения вашего отца и его сожительницы не зафиксированы официально, ее имя не указано в завещании, и она не являлась нетрудоспособным иждивенцем на содержании вашего отца, она не имеет права претендовать на долю в наследстве. Вы можете дождаться получения свидетельства о праве на наследство или обратиться в суд, не дожидаясь окончания шестимесячного срока с открытия наследственного дела.

Вопрос

У моего мужа есть двое взрослых детей от первого брака, и наш общий совершеннолетний сын. На будущее нам хотелось бы знать: как будет распределено наследство в случае смерти одного из нас?

Ответ

Ребенок, не являющийся усыновленным (пасынок), становится наследником седьмой очереди. В случае смерти отчима мужа ваш сын будет в седьмой очереди наследования. Его собственные дети в этой ситуации наряду с вами являются наследниками первой очереди (как дети умершего). Переживший супруг получает долю в наследстве и свою долю в совместной собственности.

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector