Помощь юриста
Назад

Оформление квартиры по наследству в другом городе

Опубликовано: 23.10.2019
0
5

Порядок принятия

Для завершения процедуры перехода в свое распоряжение всего нажитого покойным родственникам необходимо получить документ, который подтверждает факт передачи и возможность владеть благами.

Такая бумага выдается через полгода после того, как ушел из жизни прежний владелец. Профессионал имеет возможность выдать такие сведения и до истечения установленного временного периода. Но это будет только в том случае, если специалист установит, что других претендентов на блага нет, разногласия отсутствуют, вся информация имеется в полном объеме.

В ситуации, когда происходит обсуждение разногласий в судебной инстанции, соответствующий документ будет выдан после окончания обсуждения, детального анализа и документального оформления соответствующего заключения.

Сама бумага выдается претенденту на руки. Бывают ситуации, когда по каким-то личным причинам человек не в состоянии забрать документ лично. В этом случае он может уполномочить другого индивидуума сделать это.

Если он фактически находится на значительном расстоянии от официальной инстанции, необходимо обратиться к ближайшему от него специалисту, который свяжется со своим коллегой и окажет инициатору помощь в преодолении препятствия.

Гражданин наследует имущество, если он оплачивает расходы по его содержанию (взносы, коммунальные услуги), увеличивает его стоимость (ремонтирует, устанавливает новое оборудование) и защищает от посягательств других людей. Фактическим вступлением в наследство считается выполнение долговых обязательств наследодателя, а также получение денежных средств, причитающихся покойному.

Поскольку оплачивать коммунальные счета, погашать кредит и получать средства от должников умершего можно на расстоянии, наследователь может не покидать свой город. Он может выехать в другой населенный пункт только в случае крайней необходимости. Чтобы при возникновении спорной ситуации доказать свои права, надо сохранить чеки, квитанции и другие документы, свидетельствующие о действиях в отношении полученных в наследство ценностей. Формальное наследование собственности осуществляется с помощью нотариуса.

Каждый наследник должен понимать, что если после наследодателя осталось какое-то имущество, то его нужно оформить надлежащим образом. Даже совместное проживание с умершим гражданином или брачные отношения не исключают необходимость вступления в наследство.

Действия правопреемников после смерти собственника

Чтобы вступить в имущественные права заинтересованным лицам нужно:

  1. Оформить все необходимые документы.
  2. Обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство. Для подачи заявление дается 6 месяцев.
  3. На основании свидетельства родственникам нужно будет оформить право собственности в регистрационной палате.

Важно! Однако, при подаче заявления нотариусу нужно выяснить, не оставил ли наследодатель после себя завещание. Если такой документ отсутствует, тогда наследование его имущества осуществляется по закону.

Каждый наследник обладает одинаковыми правами. Выявленное имущество подлежит разделу в равных долях.

Исключением является совместная собственность супругов. Из такого имущества изначально выделяется часть совладельца. Вторая половина активов распределяется между родственниками, которые подали заявление нотариусу.

Если никто из претендентов не обратился в нотариальную контору, то правопреемство переходит к родственникам 2 линии. Наследникам дается дополнительно 6 месяцев для вступления в свои права.

Образец заявления о выдаче свидетельства на наследство

Вступление в наследство по завещанию отличается от принятия имущества по закону составом наследников.

Наследодатель может:

  1. Устранить одного или всех родственников от наследства.
  2. Отписать имущество любому гражданину или предприятию.
  3. Завещать имущество государству.

Важно! Однако если у завещателя имеются родственники, которым полагается обязательная доля, то закон запрещает лишать их имущества.

Пример. В завещании в качестве правопреемника указан двоюродный брат. Однако при составлении распорядительного документа владелец квартиры не учел интересы малолетнего ребенка от предыдущего брака. По закону малышу полагается обязательная часть имущества. Его законным представителем является бывшая супруга наследодателя. Женщине стало известно о смерти мужчины, и она подала заявление в интересах своего ребенка. Нотариус проверил документы и подтвердил право на обязательную часть. Также заявление подал наследник, указанный в завещании. Ему не было известно о втором претенденте на имущество. В итоге двоюродному брату досталось ¾ части квартиры, а малолетнему ребенку ¼.

В случае отсутствия наследников, которым полагается обязательная доля, то квартира достанется гражданину, на которого было составлено завещание.

Если таких лиц несколько, то каждый из них должен обратиться к нотариусу. Чтобы вступить в наследство важно не пропустить сроки для подачи бумаг.

Завещание утрачивает силу через 6 месяцев после смерти родственника. Восстановление сроков осуществляется в судебном порядке. Если наследник не проявит интерес к имуществу, то оно отойдет родственникам, которые подали заявление.

Бумаги, необходимые для оформления наследства

№ п/п Наименование документов
1 Свидетельство о смерти близкого родственника. Если факт смерти устанавливался через суд, тогда потребуется судебное решение.
2 Доказательства наличия родственной связи между заявителем и усопшим гражданином (свидетельство о рождении детей, документы о регистрации/расторжении брака)
3 Паспорт претендента на имущество
4 Справка с места прописки наследника/наследодателя
5 Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру
6 Отчет об оценке объекта недвижимости
7 Выписку об отсутствии долгов за коммунальные услуги у умершего гражданина
8 Подлинник завещания
9 Квитанцию об оплате государственной пошлины
10 Нотариальную доверенность

Если наследнику полагается льгота в отношении госпошлины, то нужно дополнительно приложить документ, подтверждающий такое право.

После получения свидетельства на наследство, гражданину необходимо оформить право собственности на свое имя. Без регистрации имущества им нельзя будет полноценно распоряжаться (продать, подарить или сдать в аренду).

Наследнику нужно:

  1. Обратиться в Росреестр.
  2. Подать заявление и оплатить пошлину (при себе необходимо иметь пакет документов и квитанцию об оплате госпошлины).
  3. Получить выписку из ЕГРН.

Документ подтверждает регистрацию права собственности и смену владельца жилья. После получения выписки новый владелец может распоряжаться имуществом по своему усмотрению (продать или сдать в аренду).

Оформить право собственности на квартиру можно:

  • в любом территориальном отделении регистрационной палаты.
  • через многофункциональный центр.

Оформление квартиры по наследству в другом городе

Заинтересованное лицо самостоятельно решает, где ему удобнее оформлять документы. Однако если заявитель обратится в МФЦ, то впоследствии документы оттуда пересылаются в Росреестр.

Расходы

За оформление права собственности наследник уплачивает пошлину. Размер госпошлины определяется Налоговым законодательством:

  • за регистрацию квартиры наследнику нужно уплатить 2000 р. (ст.333.33 НК РФ);
  • за регистрацию части квартиры в многоквартирном доме, необходимо выплатить 200 р.

Если оформление документов происходит через представителя, то наследнику дополнительно нужно будет заплатить стоимость его услуг. Фиксированной ставки здесь нет. Стороны самостоятельно определяет размер вознаграждения представителя.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется уполномоченным государственным органом в течение 3–5 дней. Все зависит от того, куда именно заявитель подал документы.

После получения необходимых бумаг, заявитель становится полноправным владельцем унаследованной квартиры.

Переоформление документов с наследодателя на наследника происходит после получения свидетельства. Подать бумаги в Росреестр можно через МФЦ.

Государственный орган создан для упрощения процедуры оформления права собственности. МФЦ собирает документы и заявления у граждан и распределяет между уполномоченными организациями. Таким образом, правообладателям не нужно ходить по разным организациям.

Записаться на прием можно:

  • непосредственно в МФЦ;
  • через Госуслуги;
  • на сайте Мои документы.

Регистрация права собственности через МФЦ обычно занимает 7 — 14 рабочих дней. Увеличение сроков происходит из-за необходимости передачи документов в Росреестр и обратно.

Оплату госпошлины можно производить:

  • через терминалы в МФЦ;
  • через банковское отделение;
  • через сайт Госуслуги;
  • через сайт Росреестра;
  • через онлайн-банк.

Первичным документов для регистрации права собственности является заявление. Документ имеет унифицированную форму. Каждое поле заполняется в соответствии с назначением.

Предлагаем ознакомиться:  Как вступить в наследство если пропущен срок его оформления

 Обязательные реквизиты:

  • паспортные данные заявителя;
  • адрес проживания;
  • семейное положение, гражданство;
  • дата рождения;
  • основанием для обращения;
  • прошение о регистрации права;
  • режим собственности;
  • площадь квартиры;
  • наличие обременений;
  • кадастровый номер;
  • местонахождение объекта недвижимости;
  • дата, подпись.

Заявление заполняет оператор МФЦ. Наследник должен ознакомиться с документом и поставить подпись.

При подаче заявления сотрудник МФЦ должен выдать расписку о получении пакета документов. На ее основании заявитель сможет получить выписку из ЕГРН.

Дата выдачи документов обычно указывается на расписке. В случае приостановки регистрации права заинтересованному лицу придется сообщение на емейл или телефон.

В смс будет указана причина приостановки и сроки для ее устранения. Одной из причин может быть отсутствие доказательств об уплате госпошлины.

Желательно посетить отделение Росреестра или МФЦ и представить доказательства оплаты сбора. Если наследник не отреагирует в отведенные сроки, то ему откажут в регистрации права собственности.

Для оформления права собственности нужны следующие документы:

  • заявление о государственной регистрации;
  • удостоверение личности заявителя, ИНН;
  • свидетельство, выданное нотариусом;
  • техническая документация на жилую квартиру;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Если наследство оформляется на малолетнего ребенка, отдельно нужно предоставить свидетельство о его рождении и документы законного представителя.

Особенности вступления в наследство в другом городе

Оформление наследства — это длительный и трудоемкий процесс. У наследника же (неважно, по завещанию или по закону), который проживает в разных городах с наследодателем, возникает ряд дополнительных вопросов: как вступить в наследство, если оно находится в другом городе, и как подать заявление на наследство, не выезжая туда? Эти проблемы связаны с удаленностью наследополучателя от места, где открыто наследственное дело.

Часто личное присутствие при оформлении наследства невозможно по объективным причинам. Тогда определяют доверенное лицо, проживающее в месте открытия наследственного дела, и выдают ему нотариальную доверенность, которая наделяет его соответствующими правами.

Если наследополучатель не желает привлекать третьих лиц к процедуре оформления наследства, он может вступить в официальную переписку по почте с нотариусом, у которого открыто наследственное дело.

Все бумаги пересылаются почтой заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении. Уведомление подтверждает факт получения документов.

В течение 6 месяцев после смерти наследодателя выполняются следующие мероприятия:

  • открытие наследственного дела;
  • определение всех наследников;
  • извещение всех наследополучателей о возникшем у них праве на наследство;
  • определение всей наследственной массы и ее денежного эквивалента;
  • определение предполагаемых долей для каждого наследополучателя;
  • получение письменного волеизъявления наследников о вступлении/отказе от наследства.

Если наследники не проживают в месте открытия наследственного дела, то надо знать, где оформляется наследство, если умерший прописан в другом городе, и как вступить в наследство, не приезжая туда.

По закону наследственное дело открывается по месту последнего проживания наследодателя или по месту самого крупного объекта наследственной массы на территории РФ.

Дело открывается нотариусом, который наделен полномочиями вести наследственные дела, на основании заявления хотя бы одного из наследополучателей. Если он проживает в другом городе, то ему придется решить, каким образом он будет принимать участие в процедуре наследования.

Часто процесс принятия наследства связан с решением различных, порой достаточно конфликтных, вопросов с наследниками. Поэтому наиболее предпочтителен второй вариант оформления наследства.

Наследник определяет доверенное лицо и оформляет нотариальную доверенность, которая позволит ему совершать действия от имени наследополучателя.

Когда наследополучатель подает заявление нотариусу, который ведет наследственное дело, он обязан письменно сообщить следующую информацию:

  • данные обо всех известных ему наследниках и месте их проживания;
  • данные обо всей известной ему наследственной массе, месте ее нахождения и денежном эквиваленте;
  • письменное выражение своей воли о вступлении/отказе от наследства.

Только на основании этой информации нотариус обязан послать извещения наследополучателям или дать публичную информацию в СМИ о смерти наследодателя.

Во избежание последующих споров о переделе наследственной массы каждый наследополучатель обязан позаботиться о том, чтобы известить других наследников о возникшем у них праве на наследство.

Наследник, не реализовавший своего права на наследство, может заявить о нем даже по истечении длительного времени после смерти наследодателя.

Оформление квартиры по наследству в другом городе

До обращения в суд наследники имеют возможность добровольно урегулировать этот вопрос через нотариуса, который вел наследственное дело, и перераспределить наследственную массу с учетом нового наследополучателя. Это идеальный вариант, который далеко не всегда реализуется в жизни.

При отказе других наследников принимать в свои ряды нового наследополучателя он обращается в суд по месту открытия наследственного дела и представляет веские доказательства причин, по которым он не реализовал право на наследство в установленный законом срок. Суд, рассмотрев доказательную базу, изменяет распределение наследственной массы между наследниками.

Если наследник проживает в другом городе и не имеет возможности лично принимать участие в судебных тяжбах, он делает это через доверенное лицо, которое представляет его в суде на основании нотариальной доверенности.

По действующим правилам и нормам составление необходимой документации на передаваемые достояния происходит по месту, где в последние годы своего существования проживал покойный владелец нажитого.

Зачастую люди могут жить довольно далеко друг от друга. Заинтересованным претендентам приходится тратить время и финансы, чтобы добраться до места оформления соответствующих бумаг. Лишние транспортные расходы никто не хочет нести.

Для такой, казалось бы, сложной ситуации установленными положениями для потенциальных претендентов предусмотрен своего рода выход.

Все дело в том, что личное присутствие получателей не требуется. Каждый из них может прибегнуть к услугам посредника. Таким лицом может выступать любой, даже неблизкий человек, который проживает или имеет возможность без особых проблем выезжать к месту последнего проживания хозяина благ. Конечно, можно воспользоваться помощью знакомого.

Но самым лучшим вариантом будет обращение к профильному специалисту по месту жительства самих претендентов. Такой профессионал более компетентен в имущественных вопросах, чем обычный человек. Он поможет решить проблемы быстро и грамотно, связавшись со своим коллегой по месту проживания покойного.

Оформление квартиры по наследству в другом городе

Чтобы формально унаследовать материальные ценности покойного, преемник должен письменно подтвердить свое намерение. Ему надо подать заявление в нотариальную контору о принятии наследственного имущества. Вместе с заявлением наследователь должен передать нотариусу, который ведет дело, документы, свидетельствующие о его праве на собственность покойного.

Заявитель должен заплатить госпошлину. Наследники 1 и 2 очередей (дети, внуки, племянники, братья и сестры, супруг, родители, бабушки и дедушки) должны внести сумму, составляющую 0,3% от стоимости передаваемых им ценностей. Размер государственного сбора для преемников 1 и 2 очередей не должен быть больше 100 тысяч рублей.

При расчете суммы государственного сбора учитывается любая цена наследуемой массы (кадастровая, инвентаризационная или рыночная). Правопреемники патентообладателей и авторов произведений (литературы, науки или искусства) должны дополнительно заплатить налог (ст. 217 Налогового кодекса РФ). При получении такого наследства надо внести сумму, соответствующую 13% его цены.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ заявить о своих правах правопреемник должен в течение полугода после открытия наследства. Поэтому подача заявления должна осуществляться не позже этого срока.

Период, предоставленный для подачи заявления, начинается на второй день после гибели наследодателя либо после оглашения решения суда о признании его погибшим. Когда имеется завещание на квартиру или на другие материальные ценности, срок для подачи заявления начинают отсчитывать со следующего дня после оглашения текста завещания.

Оспорить решение о распределении собственности покойного между наследниками тоже возможно. Если человек не подал вовремя заявление о принятии наследственной массы, он должен обратиться в суд. Судебные органы примут исковое заявление истца, если с момента гибели владельца ценностей (или постановления суда о его признании погибшим) прошло не более 3 лет. Если суд признает право заявителя на наследство, ему предоставят 6 месяцев для выполнения всех формальностей.

В момент смерти гражданина открываются наследственные права на его имущество.

Наследовать можно любые вещи, принадлежащие лицу – предметы обихода, мебель, транспортные средства и недвижимость (квартира, дача, гараж и т.п.).

Учитывая принадлежность и пользование имуществом умершим лицом, в большинстве случаев оно находится в месте его жительства. Поэтому логичными являются положения статьи 1115 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) устанавливающие, что наследство открывается по последнему месту проживания наследодателя.

Предлагаем ознакомиться:  В каких случаях можно оспорить завещание на квартиру и кто может подать иск

В некоторых случаях выяснить место жительство не получается. Например, родственник продал квартиру и купил другое жилье, а прописаться не успел и в этот момент скончался. Данные в паспортном столе о его регистрации будут отсутствовать. Обращение в нотариальную контору в месте пребывания будет невозможно. В этой ситуации наследство откроется по месту расположения имущества, то есть вновь купленного жилья.

Чтобы получить право на наследство, необходимо законным путем его принять. Это означает подачу заявления нотариусу в населенном пункте умершего или где располагалась его собственность.

Сроки оформления наследства в другом городе

  1. Обратиться в нотариальную контору по месту проживания и написать заявление о принятии наследства, нотариально заверить свою подпись на заявлении и копии правоустанавливающих документов.
  2. Отправить эти документы ценным/заказным письмом с уведомлением в адрес нотариальной конторы, в которой открыто наследственное дело. Тем самым вы фиксируете свое волеизъявление в отношении наследства (вступление или отказ от него).
  3. Определиться, как вы будете принимать участие в процедуре наследования:
    • лично — надо связаться с другими наследниками, быть на связи с нотариусом, подготавливать необходимые документы по его запросу, заверять у местного нотариуса и пересылать их почтой;
    • через доверенное лицо — подготовить нотариальную доверенность на доверенное лицо, наделив его полномочиями действовать от имени наследополучателя. Все вопросы по наследству будет решать именно оно.
  4. По истечении 6 месяцев будет выдано свидетельство о праве на наследство.

Срок вступления в наследство определяется 6 месяцами со следующего дня от даты смерти наследодателя.

Оформление квартиры по наследству в другом городе

Если наследство распределяется по завещанию, то 6-месячный срок отсчитывается со следующего дня после оглашения наследников. В случае когда дата смерти установлена судом, 6 месяцев отсчитывается со следующего дня от даты оглашения решения суда.

Если в течение 6 месяцев кто-то из наследников не заявил о своих правах или отказался от права на наследство, то для следующей очереди наследования добавляется еще 3 месяца по окончании 6-месячного срока.

Случается, что наследник пропускает 6-месячный срок вступления в наследство по веской и уважительной причине. Восстановить его можно только в судебном порядке. Досудебное решение этого вопроса предполагает добровольное согласие других наследников на пересмотр раздела наследуемого имущества с учетом доли нового наследника. Такая процедура проводится при непосредственном участии нотариуса, который вел наследственное дело.

В действительности, такие способы законодательно предусмотрены.

Однако, говорить о втором способе, без выезда в другой город, не совсем логично. Исключением могут являться различные оплаты в отношении имущества, так как это доступно сделать практически из любого места. Остается принять принадлежащее право путем письменного волеизъявления. Существует несколько вариантов, как подать заявление к нотариусу на наследство в другой город.

Почтой

Можно ли оформлять наследство в другом городе

Необходимо правильно оформить заявление. Хотя четкого бланка законом не установлено, но во избежание последующего отказа, нужно отразить в нем все сведения. В этом может помочь квалифицированная консультация юриста.

В обращении требуется указать:

  • данные адресата (Ф.И.О. нотариуса и его месторасположение);
  • сведения о наследнике (фамилия, имя, отчество и адрес регистрации);
  • информацию о наследодателе (те же самые сведения, дополнительно указать год рождения и дату смерти);
  • состав наследства (какое конкретно имущество и где расположено);
  • основание для наследства (завещание или очередность по закону);
  • добровольное желание принять имущество;
  • собственноручная подпись, заверенная у нотариуса.

Отправить корреспонденцию возможно посредством Почты России или службой курьерской доставки. Оба способа дают возможность сохранности письма и доставления его в нужное место.

Однако следует отправить документ заказным письмом с уведомлением и желательно с описанием вложения. В этом случае, можно отследить отправление на сайте организации по присвоенному идентификатору. Согласно правилам почтовой связи корреспонденция доставляется в определенный срок и ответственность за потерю несет почтовая служба.

Почтовые услуги являются платными и цены различных служб варьируются в зависимости от сроков доставки. Письмо необходимо направлять заблаговременно и о сроках доставки необходимо уточнять заранее, чтобы заявление вовремя поступило в нотариат.

Следует учитывать, что направление заявления по почте не означает получение свидетельства о праве по наследству таким же путем. Это лишь гарантирует своевременность обращения к нотариусу без личного посещения.

Для получения окончательной бумаги на права наследства, согласно которой наследник становится собственником, потребуется собрать документы, многие из которых нужно предоставить в оригинале, что сделать по почте затруднительно. Кроме того, нотариальное свидетельство выдается лично, а услуги оплачиваются госпошлиной.

Возникает вопрос, как окончательно получить наследство из другого города. При невозможности или нежелании в дальнейшем посетить нотариальную контору, целесообразнее воспользоваться другим вариантом, который способен решить все остальные вопросы.

Доверенным лицом

На посредника оформляется специальное полномочие – доверенность. Документ заверяется в нотариальном порядке, где удостоверяются личности, подписи граждан, а также конкретные действия, которые одно лицо возлагает на другое.

В ряде случаев доверенность можно заверить не у нотариуса, а другими структурами:

  • командиром воинской части – для военных;
  • главврачом – если лицо находится на излечении в лечебном учреждении военного профиля;
  • начальником исправительного учреждения – ели гражданин отбывает срок;
  • руководителем органа соцзащиты – где лицо временно проживает и получает социальную помощь.

При подаче заявления к нотариусу таким способом поверенный будет лично приезжать к нотариусу и доставлять документ.

Стороны могут договориться, что доверенное лицо не только передаст бланк нотариусу, но и займется остальными юридическими моментами:

  • соберет документы и сдаст их в контору;
  • произведет розыск всего имущества и сохранит его;
  • определит правовое положение других заявившихся лиц;
  • исполнит обязательства, возникшие с имуществом;
  • оплатит все расходы по нотариальным действиям;
  • получит свидетельство о собственности и др.

Выбор поверенного остается за наследником. Можно доверить действия родственникам или знакомым, а можно обратиться за профессиональной юридической помощью, поскольку некоторые вопросы требуют квалифицированных знаний.

Статьей 1154 ГК РФ для принятия наследства установлен шестимесячный срок с даты смерти лица. То есть в этот период нужно успеть обратиться в нотариат с заявлением. 

Если гражданина признали умершим в судебном порядке, срок нужно исчислять со дня, когда решение вступит в законную силу. По истечении указанного срока, выдаются свидетельства о наследстве. Многих граждан интересует, а как узнать о наследстве в другом городе. Ведь от этого будет зависеть своевременность обращения.

Информация о смерти, как правило, поступает от родственников, знакомых или соседей. Но можно ли открыть наследственное дело в другом городе, не имея связи с ними. Ведь не всегда между родней хорошие отношения. В таком случае обязанность известить наследников лежит на нотариусе. При обращении родственников за наследством, нотариус выясняет, есть ли еще другие наследники, после чего уведомляет их.

Если наследник пропустил шестимесячный срок, он может получить нотариальное свидетельство в соответствии с условиями 1155 ГК РФ, которая допускает восстановление пропущенного срока, при условии уважительности причин. Такой вопрос решается через суд. Именно судья определяет степень уважительных причин (например, гражданин не знало о наследстве, от него утаили эту информацию или имею место другие заслуживающие внимания факты).

При письменном согласии других наследников на перераспределение наследственных долей, пропустивший срок наследник может не обращаться в суд. Ранее выданные свидетельства переоформляются, а в гос. реестр вносятся новые данные.

Вступить в другом городе в наследство можно 2 способами:

  • с помощью почтовой службы;
  • с помощью представителя.

Если правопреемник не хочет привлекать к процедуре оформления своих документов посторонних людей, он может отправить документы по почте. Перед тем как подать заявление в другом городе, его нужно заверить. Подтвердить подлинность документа наследователь может в нотариальной конторе, которая расположена рядом с его домом.

Более удобным является вариант передачи прав на наследуемое имущество через доверенное лицо. Наследователь может доверить защиту своих интересов человеку, проживающему в том же населенном пункте, в котором жил наследодатель. Написать доверенность можно на коллегу, члена семьи или квалифицированного адвоката, который специализируется на наследственных делах. Доверенное лицо должно быть дееспособным и совершеннолетним.

Предлагаем ознакомиться:  Если женщина выходит за муж сохраняються ли алементы

Можно ли оформлять наследство в другом городе

Поверенный способен выполнить любые процедуры в нотариальном органе, в котором открыто наследственное дело. Он имеет право осуществлять все расчеты с кредиторами покойного и получать средства от его должников. Доверенное лицо может своевременно предупредить наследователя о возникновении спорных ситуаций и согласовать с ним свои действия.

Если умерший завещания не оставил, представитель поможет определить, кто из родственников претендует на собственность покойного. С помощью своего представителя наследователь может осуществить поиск ценностей, которые можно включить в наследственную массу. Наследователь может в любой момент отозвать доверенность. Поверенный тоже может отказаться от выполнения своих обязанностей.

Отправка почтой

Заявление надо переслать в нотариальные органы по месту жительства погибшего заказным письмом с уведомлением о вручении. К нему нужно приложить пакет необходимых документов. Если у наследователя нет документа, подтверждающего гибель его родственника, надо написать об этом в заявлении. Нотариус самостоятельно затребует в государственном органе копию актовой записи.

Основанием для начала процедуры разделения и перехода нажитых покойным материальных объектов является просьба соответствующего характера, которая была подана заинтересованными людьми.

Особенности вступления в наследство в другом городе

  • Тяжёлое заболевание;
  • Отбывание наказания в ИК;
  • Служба в армии, в том числе по контракту;
  • Отсутствие информации о возникновении наследственного дела.

Несмотря на то, что решение такого вопроса чаще происходит в суде, есть и вариант досудебного соглашения. В этом случае все остальные наследники должны согласиться разделить имущество с заявителем, не знавшим о смерти наследодателя. Если согласие есть, то они оформляют нотариально заверенное соглашение. Оно заменяет собой все предыдущие договора между наследниками.

Предварительно наследники должны оплатить госпошлину и предоставить в нотариальную контору квитанцию об оплате.

Установление места наследства

Получение свидетельства о наследстве обязательно, потому что именно на его основе можно переоформить на себя права собственности на полученное имущество. Без этого документа такое переоформление будет невозможно.

Мнение эксперта

Александра Максимова

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Задать вопрос эксперту

Если наследник проживается в другом городе или стране, то заниматься оформлением документов может быть крайне неудобно. В такой ситуации можно воспользоваться услугами юриста.

Достаточно сделать доверенность на оформление всех документов и получение свидетельства. Доверенность заверяется у нотариуса и должна содержать исчерпывающий перечень полномочий, необходимых представителю.

Доверенным лицом

Как же вступить в наследство, если наследство находится в другом городе.

Порядок не  зависит от региона расположения имущества.

Этапы оформления:

  1. Подача соответствующего заявления в нотариальную контору. Важно обратиться в срок.
  2. Сбор и представление дополнительных документов.

Конкретный перечень не установлен законом. В каждом случае пакет бумаг будет различаться. Необходимо будет подтвердить родственные отношения, место проживания, время наступления смерти, наличие собственности и др. Из этого и складывается перечень представляемых документов.

  1. Получение у нотариуса свидетельства о переходе собственности в порядке наследования.

Наследство в другом городе - вопросы и ответы

В дальнейшем с документом необходимо обратиться в другие инстанции. Если речь идет о недвижимости – регистрация права происходит в Росреестре. Также возможно оформить госуслугу через МФЦ. Что касается кредитных обязательств, ипотеки или банковских вкладов, для переоформления документов или разрешения спорных вопросов потребуется обращение в кредитную организацию.

Общий перечень бумаг для наследства вещей в другом городе:

  • паспорт обратившегося гражданина;
  • документы о смерти наследодателя (свидетельство установленного образца, судебное решение, если факт устанавливался через суд);
  • бумаги в подтверждение родства и соответствующей наследственной очереди (о браке, о разводе, о рождении, об усыновлении и др.);
  • имущественные документы (договоры приватизации на квартиру, купли-продажи на дом или землю, сберкнижка иди договор вклада из банка, ПТС на автомобиль и т.п.);
  • справки о прописке всех лиц;
  • завещание (если имеется) и др.

Как заявить права на наследство, проживая не просто в другом городе, а получив нежданно уведомление о заграничном наследстве. Конечно, такие ситуации встречаются не часто, но жизнь непредсказуема и какой-либо из родственников может выехать за рубеж на постоянное проживание, и не исключена его смерть за пределами РФ.

Каким образом оформить права на имущество?

В этом случае наследование осуществляется по международным нормам, то есть по правилам того государства, где находится имущество или проживал покойный.  Поэтому все нюансы касательно сроков, документов и собственно процедуры следует узнавать  в госструктуре той страны.

Можно обратиться в соответствующее консульское ведомство и проконсультироваться о дальнейших действиях. Вероятнее всего, потребуется перевод всех российских документов на иностранный язык государства, в которое подлежит обращаться.

В итоге, ответ на вопрос, можно ли оформить наследство в другом городе, будет положительным. Конечно, удаленность осложняет ход дела, но безвыходных ситуаций не бывает. Нужно составить для себя алгоритм действий и решить, самостоятельно приступать к оформлению бумаг или доверить эти действия другому лицу, возможно даже профессионалу.

Что нужно знать при получении квартиры в наследство

Просьба не может быть направлена сама по себе. Заинтересованному получателю необходимо будет приложить следующие документы:

  • личный документ обратившегося;
  • документальное подтверждение факта смерти владельца;
  • подтверждающие данные о родственной связи с покойным;
  • последнее решение хозяина, которое заверено профильным специалистом. На нем должна быть отметка, что в окончательное распоряжение изменения не вносились, и оно не было аннулировано;
  • данные с последнего места проживания, с указанием всех, кто жил совместно с покойным;
  • сведения об исключении умершего из специального государственного учетного перечня;
  • документ, удостоверяющий полномочия посредника;
  • оформленный отказ кого-то из претендентов, если таковой имел место ;
  • данные о финансовой ценности нажитых благ;
  • технические данные о материальных объектах.

Все указанные документы очень важны для претендента. Без них получить желаемые ценности и вещи будет невозможно.

Стоит отметить, что указанный перечень не является исчерпывающим. Он может дополняться или, наоборот, уменьшаться. Все зависит от тонкостей и нюансов конкретной жизненной ситуации и обстоятельств передачи нажитого.

Имеет ли значение регион проживания?

Бывает, что родственники наследодателя живут очень далеко, и ехать на место регистрации завещателя у них не получается по тем или иным причинам. Как получить наследство в таком случае? Можно отправить заявление по почте. Для этого нужно посетить нотариальную контору по месту жительства, где подать и заверить такое заявление, а потом отправить его заказным письмом нотариусу по месту регистрации наследодателя. Нужно помнить, что отправить это письмо необходимо в течение шести месяцев со смерти наследодателя.

Второй способ – передать свои полномочия на открытие наследства доверенному лицу. Для этого у нотариуса нужно оформить соответствующую доверенность. Её обладатель поедет на место открытия наследства, и будет там заниматься сбором необходимых документов и подачей заявления в нотариальную контору.

Этот способ удобнее, так как на месте доверенное лицо может решить проблемы, которые возникнут в процессе оформления документов.

Например, при отсутствии завещания, часто возникают споры между родственниками. В таком случае доверенное лицо может:

  • Выяснить подлинность претензий родственников на получение наследства;
  • Искать отсутствующие вещи из наследственной массы;
  • Решать возможные проблемы с банками после подтверждения права на наследство;
  • Подписывать соглашения с другими наследниками.

Бывают случаи, когда наследники хотят сразу же продать полученное имущество. А это на расстоянии сделать невозможно. Поэтому им придётся либо ехать на место открытия наследства, либо отправить доверенное лицо. Желательно, чтобы это был квалифицированный юрист, знающий нюансы наследственного права.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector