Помощь юриста
Назад

При разводе выписать мужа из квартиры без его согласия

Опубликовано: 27.10.2019
0
3

Можно ли выписать бывшего супруга без его согласия?

Чтобы судья смог обязать выселиться одного из бывших супругов после развода, необходим ряд предпосылок, которые связаны с массой нюансов. К ним в первую очередь относится режим собственности, владения и пользования жильём, то есть:

  • является ли оно муниципальным;
  • приватизированным;
  • частной собственностью;
  • приобретённым посредством ипотеки;
  • купленным до или в период брачных отношений;
  • принятым в дар;
  • живут ли в нём ли дети;
  • проживает ли по факту супруг на жилплощади;
  • присутствуют ли долги по коммунальным платежам;
  • подписан ли брачный договор, касающийся недвижимости;
  • имеются ли алиментные обязательства.

В настоящее время в нашей стране подавляющая часть жилья находится в частной собственности. Независимо от основания возникновения права на жилое помещение (приватизированная, приобретена по договору купли-продажи, подаренная и проч.) собственник (или несколько) имеют право на выселение (и соответственно выписку) бывшего мужа из квартиры даже без его согласия.

Если квартира находится в собственности жены, она вправе потребовать выписать бывшего супруга из квартиры в судебном порядке и без предоставления ему другого жилья (п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ, № 14, 2009 год).

Для выписки (выселения) бывшего мужа необходимо:

  • Подать в суд заявление (иск) о прекращении его права пользоваться жильем (основываясь на ст. 35 ЖК РФ). Если муж не только прописан, но и реально проживает в квартире, в иске нужно дополнительно указать требование о выселении. К иску прилагают документы, поименованные в ст. 131-132 ГК РФ (о праве собственности, о разводе, справку о регистрации лиц в квартире, квитанцию об оплате госпошлины). Если самостоятельно составить такой иск затруднительно, не лишним будет обратиться за помощью к юристам, которые помогут написать заявление в суд максимально грамотно!
  • В судебном заседании представить данные о прекращении семейных отношений, о возможности бывшего мужа проживать в другом жилье, или арендовать таковое (ст. 56 ГПК РФ). К прекращению семейных отношений судом могут быть приравнены не только расторжение брака, но и неоказание поддержки друг другу, а также переезд ответчика в другое место жительства. Такие факторы будут учитываться судом и в том случае, если брак гражданский.
  • Для непосредственного выселения бывшего супруга (если суд принял такое решение), необходимо получить исполнительный лист в суде и предъявить его судебным приставам по месту жительства ответчика (согласно Закону № 209-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Порядок снятия с учета (выписки) регламентирован ст. 7 Закона РФ № 5242-1), причем такое действие, осуществляемое на основании решения суда, не требует участия выписываемого гражданина.

Причины выписки

Самые распространенные причины возникновения потребности:

  1. Долго не живет в квартире.
  2. Уклоняется от оплаты ЖКУ.
  3. С ним невозможно проживать совместно в помещении, занимаемом по договору социального найма.
  4. С ним прекращен брак.
  5. При подготовке к приватизации недвижимости принято решение об исключении некоторых жильцов.

На практике встречаются и иные ситуации, когда собственник желает выселить из своей квартиры «лишних» жильцов. Приведенный перечень включает лишь наиболее частые причины.

Ситуация №2 — выписать из муниципальной квартиры

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, сам факт того, что супруги развелись, к выселению из муниципальной квартиры отношения не имеет, т.к. супруги обладают одинаковыми правами.

При разводе выписать мужа из квартиры без его согласия

Пошаговая инструкция как выписать через суд бывшего мужа из муниципальной квартиры.

В данном случае должны быть выполнены ВСЕ условия, которые указаны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14.

Из этого постановления вырисовывается целая цепочка условий: бывший муж должен долгое время не проживать в квартире → он выехал добровольно, а не из-за конфликтов → выехал на постоянной основе, а не временно из-за работы, командировки, лечения и т.п. → не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании и ремонте квартиры и т.п → если он пытался въехать обратно, ему не препятствовали в этом. На основании всех этих условий получиться его выписать.

Даже если все эти условия выполнены, в суде это придется ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ. Судья словам и доводам не поверит. Лучше письменные доказательства собрать до обращения в суд, т.е. до подачи искового заявления.

Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки бывшего мужа. Мы всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд.

Выписать мужа из квартиры до развода

Если квартира не находится в вашей собственности или не оформлена на супруга, то есть является муниципальной, выселить бывшего супруга из нее гораздо сложнее, чем из собственной. Причем сделать это может собственник помещения (то есть муниципалитет), по решению суда.

Статья 83 ЖК РФ устанавливает причины такого выселения:

  • Невнесение квартплаты и коммунальных платежей не менее, чем 6 месяцев;
  • Приведение квартиры в непригодное состояние (разрушение, ухудшение и проч.);
  • Использование не по назначению (к примеру, для складирования чего-либо, под производство и т. д.);
  • Нарушение интересов окружающих и соседей (систематическое);

Последняя из причин выселения наиболее применима к вопросу выселения экс-супруга. Под систематическим нарушением интересов соседей понимают многократные действия по использованию жилья без учета интересов других граждан, проживающих в доме (пьянство, драки, дебоши, захламление и т. д.).

Однако, если нарушитель прекратит свои действия, приведет жилье в порядок, оснований для выселения суд не найдет.

Если жена попытается выселить бывшего мужа-нанимателя, выпишут всех членов семьи. Можно сослаться в целях выписки супруга на то, что он не проживает в квартире и не вносит плату за жилье, однако, длительное отсутствие не является причиной потери права пользоваться квартирой (ст. 71 ЖК РФ).

Выписываем бывшего мужа без его согласия

Процедура выписки зависит от юридического статуса жилья и других условий.

Бессонов Алексей

Если муж не собирается чинить препятствия, то он может самостоятельно снять себя с регистрационного учета по месту нового проживания.

Порядок выписки:

  • муж обращается в паспортный стол или УФМС;
  • заявитель подает письменное прошение о выписке;
  • сотрудник одновременно снимает с учета и оформляет новую прописку.

О том, как происходит процесс выписки из одной квартиры и прописки в другую, мы рассказываем в этом материале. При данной форме выписки право собственности за мужем сохраняется, если имущество было приобретено в браке.

Через суд

На судебном заседании изучается возможность мужа переехать к родственникам или проживать в другом месте. Если муж имеет еще и другое жилье в собственности, то положительное решение может быть вынесено за 1 заседание. После ответчик имеет право в течение 1 месяца обжаловать решение. Если муж не покинул в добровольном порядке квартиру, то истец (жена) вправе обратиться к приставам.

Если муж длительное — более полугода — время не проживает в квартире, которая не является его собственностью, то данный факт также служит основанием для снятия его с учета после развода.

Предлагаем ознакомиться:  Налог на приватизированную квартиру (на имущество) и при продаже

При отсутствии гражданина в городе ему следует отправить телеграмму или заказное письмо, в котором указывается требование о необходимости мужа добровольно выписаться из квартиры. В противном случае жена указывает на возможность обращения в суд.

При разводе выписать мужа из квартиры без его согласия

В последующем данный документ служит основанием для подтверждения мер, которые были оказаны как мирный и досудебный способ решения проблемы. Автоматическое аннулирование права пользования квартирой возникает, если семья жила ранее у родственника жены, который потом завещал (или подарил) ей недвижимость. Вступление в наследство не дает права проживать на территории мужу.

Если право воспитывать детей сохраняется за мужем, то суд может отказать в выписке или обязать жену предоставить альтернативную площадь для проживания.

Процесс регистрации по месту жительства предполагает, что государственный орган фиксирует фактическое местонахождение определенного гражданина, делая об этом соответствующую запись в базе учета.

До тех пор, пока эта запись сохраняется, лицо считается зарегистрированным по конкретному адресу и имеет полное право проживать по нему. Обязательным считается прописка детей до 14 лет на занимаемой жилплощади.

В свою очередь, выписка предполагает удаление записи о прописке или смене адреса регистрации. Соответственно, право пользования квартирой у выписанного гражданина пропадает.

Обычно после развода без раздела нажитого имуществадля нормальной жизни возникает потребность в выписке бывшего мужа из квартиры.

Для начала стоит попытаться уговорить его сделать это добровольно, чтобы сократить затраты времени, финансов и нервов. Если мирно договориться не удается, остается единственный выход – обращение за помощью в суд для выписки его без согласия.

можно ли выписать из квартиры бывшего мужа

Важно понимать, что выписать человека безосновательно не может даже судебный орган. Поэтому для подачи иска необходимо иметь веские причины, подтвержденные документально.

Естественно, придется запастись терпением, собрать бумаги и составить исковое заявление.

Выписка из приватизированной квартиры или частного дома

При желании выписать бывшего супруга из приватизированной квартиры следует знать, что возможны два варианта:

  1. Если квартира приватизирована до брака (то есть принадлежит жене на праве собственности) выселение, и выписка будут осуществляться в порядке, рассмотренном ранее (на основании ст. 31 ЖК РФ о прекращении права пользования жильем бывшего члена семьи), через судебное решение.
  2. Если квартира приватизирована во время брака, даже если супруг в свое время отказался от участия в приватизации, выписать его нельзя даже по суду, в связи с тем, что собственник не вправе выписать лиц, отдавших свою долю при приватизации. В указанном случае необходимо будет искать пути к взаимоприемлемому решению.

Иногда, при решении вопроса выписки бывшего мужа из квартиры возникают специфические вопросы, требующие ясного и четкого понимания, от которого и зависит успех дела.

В этом случае выписка и выселение невозможны даже после развода, так как собственности произвольно лишить человека нельзя.

Если квартира принадлежит бывшей супруге, шансы на положительный исход дела велики… для супруги! Грамотно оформив исковое заявление, приведя убедительные доводы в суде, вполне реально получить решение о выселении бывшего мужа из квартиры. Если же вы – мужчина, то выписка супруги окажется невозможной.

как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия

Самое главное условие — бывший супруг НЕ является собственником или одним из собственников квартиры. Если же он один из собственников, то принудительно выписать его не получиться. По закону он имеет право проживать в квартире и быть в ней прописанным — п. 1 ст. 209 ГК РФ. И не важно как досталась квартира собственникам — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Бывший муж не является собственником квартиры, как его принудительно выписать.

Ситуация с выпиской из муниципального жилья отличается от таковой при выселении из дома или квартиры, являющихся частной собственностью.

Об этом сказано в ст. 31 ЖК РФ. Это правило действует, если у супругов нет других соглашений, оформленных в установленном порядке — брачного контракта, заверенного у нотариуса, или мирового соглашения, утверждённого судом.

Если недвижимость является общей собственностью (согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ нажита в период брачных отношений), то без согласия другой стороны выселение невозможно. Придётся делить квадратные метры полюбовно либо через суд.

При этом нельзя забывать, что:

  1. Личной собственностью каждого из супругов является недвижимость, которая:
  • принадлежала ему до заключения брака;
  • получена по наследству;
  • принята в качестве дара.
  1. Совместной собственностью суд может признать дом или квартиру, если за счёт общих средств или личных, принадлежащих одному из супругов, сделаны вложения, которые намного увеличили их стоимость. Например, при капремонте или перепланировке.

Даже если выселяемый супруг прав на недвижимость не имеет, одного желания для выселения бывшего недостаточно – необходимо решение суда. Для этого понадобится собрать те же документы, что и при выселении из муниципального жилья, только вместо договора социального найма нужно представить правоустанавливающие документы на недвижимость в виде:

  1. Договора о купле-продаже или дарении.
  2. Выписки из ЕГРП или свидетельства о праве собственности.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, когда при разводе муж и жена перестают быть членом семьи собственника, за ними может быть сохранено право пользования в случаях, когда:

  • бывший супруг-несобственник не имеет возможности претендовать на другое жильё или поселиться в ином месте, например, у родственников;
  • его материальное положение или другие причины не позволяют ему купить жилплощадь.

В таких случаях суд даёт ему некоторое время на решение жилищного вопроса. Точного срока в законе не обозначено. Верховный суд предписывает нижестоящим инстанциям при определении такого срока руководствоваться принципом разумности, учитывая конкретные обстоятельства.

как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия

Согласно ст. 51 ЖК РФ, для собственника в данной ситуации не существует ограничений, касающихся желания продать, обменять или подарить жильё. Тогда право бывшего супруга на проживание аннулируется автоматом, даже если обозначенный судом период времени ещё не истёк. А обращаться в суд с иском о выселении будет уже новый владелец.

Кроме того, существует вариант, в соответствии с которым бывший супруг вправе потребовать обеспечить его и членов его семьи жильём, если у него имеются алиментные обязательства. Подробнее о них можно узнать из ст. 30, 80 -105 Семейного кодекса РФ.

При выселении в этом случае существует свои нюансы, которые зависят от того, в каком порядке она была приватизирована. В соответствии с положениями ГК РФ и закона № 1541-1 О приватизации от 04.07.1991:

  1. Если на момент приватизации оба были её участниками, то каждый из супругов является собственником.
  2. Если в это время один из бывших партнёров, имеющий прописку, выразил отказ от приватизации, он не теряет право пользоваться жилплощадью в течение всей жизни.
  3. Если муж или жена не были прописаны и не участвовали в приватизации, то после развода супруг-собственник может обратиться в суд с просьбой о выселении, приложив документ о праве собственности и договор о приватизации.
Предлагаем ознакомиться:  Рекомендации, как оформить в собственность бесхозный земельный участок

Что нужно для выселения бывшего мужа

Выселение из квартиры, взятой в ипотеку, является проблематичным. Здесь действуют правила об общем имуществе супругов, прописанные в гл. 7 СК РФ.

Исключением, когда суд может принять другое решение, являются следующие случаи:

  1. Условие о том, что ипотечная квартира при разводе достаётся одному из супругов, внесено в брачный контракт.
  2. Общее имущество, по стоимости сходное с размером ипотеки, было потрачено не на семейные нужды.
  3. Бывший супруг за время выплаты ипотеки не обеспечивал семью по неуважительным причинам.
  4. У него имеется задолженность по алиментам в объеме стоимости жилища.

Однако в таких ситуациях учитывается, может ли выселяемая сторона обеспечить себя другим местом проживания, и чаще всего ей присуждается определённая доля.

В ситуации, когда на руках есть положительное судебное решение и листок убытия, а гражданин отказывается покидать жилплощадь, нужно подать заявление в суд, который примет решение в порядке приказного производства и выдаст судебный приказ о выселении. На его основании можно самому осуществить процедуру принудительного выселения или обратиться к приставам.

Принудительное выселение предполагает:

  • прекращение права пользование жилищем;
  • выдворение лица, подлежащего выселению;
  • вынесение принадлежащих ему вещей.

Действия по выселению производится приставами-исполнителями с привлечением сотрудников полиции и понятых.

Чтобы выселить бывшего, не получая от него согласия, следует обратиться в суд. Стандартная процедура того, как выписать мужа из квартиры выглядит следующим образом:

  1. как выписать мужа из квартирыГотовите иск и подаете его в суд. В заявлении указываете, что оформлен развод. Если ответчик фактически живет в квартире, необходимо заявить и требование о его выселении.
    К иску следует приложить документы, предусмотренные статьями 131-132 ГК РФ: ксерокопию свидетельства о праве собственности на жилплощадь, ксерокопию свидетельства о разводе, справку о зарегистрированных в квартире лицах (включая экс-мужа), квитанцию о внесении госпошлины.
    В случае затруднений с составлением искового заявления не лишним будет воспользоваться образцами или прибегнуть к помощи профессионального юриста.
  2. На судебном заседании представляете подтверждение закончившегося брака и возможности бывшего супруга жить по иному адресу или арендовать жилье (ст. 56 ГПК). Суд может приравнять к расторжению семейных отношений переезд ответчика на другое место проживания, неоказание взаимной поддержки. Данные факторы обычно учитываются в случаях с гражданскими браками.
  3. Дожидаетесь вынесения судебного решения. Суд обяжет ГУВМ (ранее — УФМС) выписать экс-супруга. Для его непосредственного выселения получите в суде исполнительный лист и предъявите его судебным приставам по месту проживания выселяемого лица. Если добровольно съехать гражданин не захочет, ему поможет полиция.

Выписать гражданина, прописанного в муниципальном жилье, получится только в судебном порядке. Перечень оснований, предусматривающих выписку, установлен статьей 91 ЖК РФ.

Муниципалитет вправе произвести выселение лица и его родственников, не получая их согласия, при следующих условиях:

  1. Гражданин использует муниципальное жилье не по назначению, к примеру, в качестве склада или торгового помещения.
  2. Жилец причинил муниципальной квартире ущерб.
  3. Живя на данной жилплощади, гражданин нарушает интересы и законные права иных жильцов — соседей.

В качестве дополнительной причины для выселения статья 90 ЖК называет безосновательное невнесение коммунальных платежей. Так можно ли выписать из квартиры бывшего мужа, если она принадлежит муниципалитету?

Сразу мчаться в суд нельзя. Для начала нужно пожаловаться муниципалитету для посещения квартиры его уполномоченными представителями, произведения ими опроса иных жителей и убеждения в правомочности предъявленной жалобы.

Сначала нарушитель получит предупреждение. Его игнорирования влечет уже судебное разбирательство.

Итак, обоснованной причиной выселения экс-супруга из муниципального жилья может быть лишь жалоба на его действия в муниципалитет и последующее обращение к суду.

Уполномоченные лица, как правило, встают на защиту бывшей супруги и ее сожителей (соседей). Главное – подтверждение обоснованности жалобы.

как выписать мужа из квартиры

Простая выписка бывшего супруга в отсутствии его согласия возможна, если он имеет в собственности другую жилую недвижимость.

Ситуация с приватизированной квартирой намного проще. Статья 31 ЖК РФ предусматривает порядок прекращения у граждан прав на собственность.

В случае, когда женщина является владелицей жилплощади, с прекращением брачных отношений экс-супруг утрачивает право на пользование этим имуществом.

Для выписки и выселения экс-мужа достаточно подать иск.

Одновременно с мужчиной право на прописку в квартире собственницы теряют и его родственники, за исключением совместных детей.

Разрешить проблему с выпиской в случае приватизации жилья в браке сложнее.

Буква закона гласит, что в этой ситуации даже после расторжения брачных уз у обоих супругов остаются равные права на прописку в приватизированной квартире.

Следовательно, просто так снять с регистрации экс-мужа не удастся. Единственное, что возможно сделать – выкупить часть прав или получить их путем добровольной передачи.

Имеется здесь еще один нюанс. Если во время приватизационного процесса один из супругов дал отказ в письменной форме от участия в нем, статья 31 ЖК РФ на него не будет распространяться.

Соответственно, отказавшийся от приватизации гражданин не является владельцем части имущества, но зарегистрирован на его площади. При таких условиях выписка бывшего мужа также невозможна.

Если мужчина является единоличным владельцем квартиры, а женщина лишь прописана на его площади, ситуация получается обратная: он может лишить бывшую супругу прописки на своей территории.

Если женщина купила самостоятельно за свои личные деньги квартиру до вступления в брак, она является единственной полноправной владелицей приобретенной жилой площади.

Как собственница, ей позволено прописывать и выписывать из своего жилья кого угодно по единоличному желанию.

Соответственно, каких-либо препятствий для выписки бывшего супруга со своей жилплощади без его ведома и согласия перед ней не встает.

Квартира, приобретенная во время брачных отношений в ипотеку, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов.

В связи с этим после расторжения брака прописанного в ней бывшего супруга снять с регистрации практически невозможно.

можно ли выписать из квартиры бывшего мужа

Исключительной ситуацией является покупка жилья по военной ипотеке. Такое кредитование носит целевой характер, поэтому купленная за его счет квартира принадлежит тому, кто получил денежные средства в рамках ипотеки.

В этой ситуации бывшего мужа можно лишить права пользования жилплощадью через суд по общим основаниям.

Если недвижимость приобреталась на семейные средства – у разведенных супругов сохраняются равные права на владение и пользование ею. Поэтому принудительное выселение одним второго невозможно: они оба являются собственниками квартиры.

Даже, если мужчина владеет малой долей жилплощади, по закону он столь же полноправный собственник. Снять его с регистрации без согласия не получится.

Если квартира в ипотеке

Исключением является только так называемая военная ипотека, которая является целевой (и принадлежит тому, кому выделялись денежные средства на цели ипотечного кредитования). В этом случае бывший супруг может быть признан потерявшим право пользования жильем в судебном порядке на общих основаниях.

Конституция нашей страны декларирует, что никто не может быть лишен жилища произвольно. Если имеются веские доводы, выселение и выписка гражданина из квартиры осуществляются только по решению суда, с учетом всех аспектов конкретного дела. Если же решение суда принято не в пользу истца, сторонам конфликта придется достигать решения мирными способами, путем переговоров.

Предлагаем ознакомиться:  Нарушение работодателем закона при увольнении куда обратиться

Заключение

Итак, возможность выписки мужа после развода зависит от того, каким видом жилья она является, кто имеет право собственности на нее, когда объект недвижимости был приватизирован или куплен и кем. Безосновательное выселение экс-супруга невозможно.

Каждая ситуация имеет свои нюансы. Выписка гражданина без его согласия осуществляется только по решению суда. Поэтому при возникновении такой необходимости стоит запастись терпением и обратиться за поддержкой к юристу.

Выписка бывшего мужа легко осуществима, если его действия стали мешать комфортному проживанию других членов семьи. Для запуска процесса выписки необходимо запастись терпением, поскольку правовые изменения производятся в судебном порядке. После положительного решения следует быть готовым, что бывший супруг имеет право подать на раздел имущества, если квартира была приобретена в период брака.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Реализация процедуры

Осуществлять снятие с учета можно в нескольких учреждениях, в которых представители государственных служб примут пакет документов для начала процесса выписки. Данный метод подходит только при добровольном решении супруга отказаться от прописки и его личном присутствии.

Традиционные места приема заявления:

  1. При разводе выписать мужа из квартиры без его согласияпаспортный стол.
  2. ТСЖ или ЖЭУ.
  3. УФМС (региональное отделение).

Относительной новинкой считается подача пакета документов через МФЦ, а также электронный способ, осуществляемый с помощью портала «Госуслуги».

Последний способ не избавляет от посещения вышеуказанных заведений: сервис предлагает лишь возможность взять талон на определенную дату.

Собственник жилья лично приносит все бумаги и документы, дающие основание для выписки. Если на руках есть судебное заключение о выселении гражданина, то представителям органов, отвечающим за изменение прав собственника, предоставляется его оригинал.

Пакет документов:

  • Проверка личности. Предоставляется паспорт мужа.
  • Подтверждение намерения. Подается заявление (по бланку №6).
  • Определение права. Предоставляется документ о регистрации права (на приватизированную квартиру).
  • Разрешение. Согласие муниципалитета (при проживании в госжилье).

можно ли выписать из квартиры бывшего мужа

Если документы передаются в суд, то дополнительно необходима проверка факта развода.

Как составить исковое заявление?

В «шапке» заявления указывается наименование суда, в который отправляется иск, ФИО жены (истец), ФИО мужа (ответчик). Указывается также место жительства каждой стороны. Заполнить заявление можно самостоятельно или обратиться к помощи юриста.

Примерный образец (тело письма):

  1. указать адрес квартиры.
  2. Написать номер правоустанавливающего документа.
  3. Определить основание для рассмотрения дела.

При просрочке оплаты по услугам ЖКХ дополнительно указать сумму материальной претензии. К иску прилагаются копии всех документов, подтверждающих разрыв семейных отношений и содержащих данные о правонарушениях со стороны мужа.

Если второй супруг с ребёнком

Государство в лице органов опеки и попечительства строго охраняет интересы детей, поэтому число случаев, когда родителя с которыми остаются дети, могут выписать по суду, можно пересчитать по пальцам.

В данной ситуации о выписке матери или отца ребёнка по суду можно говорить в следующих случаях:

  • доказано фактическое проживание их по другому адресу;
  • недвижимость подлежит продаже;
  • есть возможность купить или приобрести право пользования жилплощадью после развода;
  • ребёнок остаётся жить с родителем – собственником недвижимости.

Часто судьи становятся на сторону родителя с ребёнком, который не хочет выселяться:

  • во-первых, как уже говорилось выше, если супруг или супруга имеют обязательства по алиментам относительно детей, то суды могут принять решение о предоставлении им жилья родителем. Следовательно, и родитель, с которым остаётся ребёнок (по суду или по договорённости), также должен быть обеспечен жильём;
  • во-вторых, имеются прецеденты, когда суды присуждают родителям право жить с ребёнком до исполнения ему 18 лет;
  • в-третьих, когда ребёнок является инвалидом;
  • в-четвёртых, если на приобретение квартиры использовались средства материнского капитала.

Порядок подачи иска и выписки

Иск о выселении подаётся в районный суд по месту:

  1. жительства или пребывания ответчика;
  2. нахождения его имущества или последнего места пребывания, если указанное в п.1 неизвестно.

После решения суда о выселении нужно выписать бывшего мужа или жену, то есть произвести снятие с регистрации, т.к. первое лишает права проживания бывшего супруга в юридическом смысле, а второе – в фактическом. Поэтому необходимо обратиться в орган МВД, где снятие с учёта будет выполнено в течении трёх дней с момента подачи документов. Для этого нужно представить:

  • заявление;
  • копию решения суда о выселении;
  • копию паспорта выселяемого.

В МВД будет выдан листок выбытия. Если на каком-то из двух этапов собственник получил отказ, то его можно обжаловать. Отказ суда в удовлетворении искового требования о выселении бывшего супруга оспаривается в апелляционной инстанции, а МВД – в районном суде.

Если ставится цель в отместку сделать человека бездомным — лучше даже не начинать, ни один суд не сделает этого, если фигурант — законопослушный гражданин.

Рассмотрим сперва вариант, когда бывший супруг согласен добровольно убраться из квартиры. В этом случае может явиться в паспортный отдел ЖЭУ или ОВД и в три-пять дней его выпишут. Да и документов для этого нужно совсем немного:

  • паспорт;
  • заявление о снятии с учета;
  • листок убытия.

Если бывший муж не согласен уйти по-хорошему, то «по-плохому» заставить может только суд. Как выписать мужа после развода через суд?

Для выписки «экса» жене нужно будет явиться в районный суд по месту жительства отвечающей стороны и предоставить следующие бумаги:

    При разводе выписать мужа из квартиры без его согласия

  • исковое заявление на выписку экс-супруга(в количестве экземпляров по числу участников процесса);
  • общегражданское удостоверение личности;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы на жилплощадь(договор социального найма; свидетельство о праве собственности);
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • иные доказательства, подтверждающие, что бывший муж действительно утратил право на проживание (акт участкового, справки ЕИРЦ, показания соседей, квитанции, жалобы в муниципалитет, свидетельства специалистов).

В исковом заявлении в суд должны быть представлены:

  • полное наименование судебного органа;
  • паспортная информация истицы; ответчика;
  • собственно требование выселить;
  • ссылки на действующее законодательство;
  • какие уже были предприняты меры, почему муж не желает уходить по-доброму;
  • список документов, на которые вы опираетесь;
  • дата, подпись.

Суд рассмотрит иск в течение месяца (может быть и больше, все зависит от обстоятельств), после чего вынесет решение.

В случае положительного решения, жена должна явиться с копией документа в паспортный стол, после чего в трех — или пятидневный срок бывшего мужа выпишут.

Очевидно, что процедура выписки может быть элементарной, а может быть очень сложной. Если есть хоть одно сомнение, лучше не стремиться искать правды самостоятельно, а положиться на опытного адвоката по жилищному праву.

Некоторые нюансы

Если у супруга нет возможности проживать у родственников (имущество не принадлежит ему), то суд, проявляя гуманность и заботу о гражданине, может вынести решение о выписке, но с отсрочкой в 1 год.

В течение этого времени муж вправе находиться в квартире, но после 12-месячного периода, даже если альтернативное место проживания не найдено, дальнейшее его нахождение на территории незаконно.

Если квартира продана женой как собственником (ГК РФ, ст. 292, п. 2), то прописанный муж из-за смены владельцев утрачивает право пользования имуществом, но может намеренно не оформлять выписку. При подаче иска от нового владельца квартиры иск удовлетворяется в большинстве случаев.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector