Помощь юриста
Назад

Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов

Опубликовано: 25.08.2019
0
15

Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов

Каждый житель России имеет полное право на принятии е участия в процедуре приватизации. Для этого достаточно только отвечать некоторым условиям, которые установлены законодательством РФ.

Многие граждане отказывают приватизировать недвижимость из-за продолжительно периода перевода жилья из государственной в частную собственность.

Однако зная о некоторых нюансах, можно существенно снизить процесс длительности приватизации.

Общая информация

На основании Федерального закона “О приватизации” № 1541-1 от июля 1991 года общий период приватизации не может превышать 2 календарных месяцев с момента подачи полного пакета документов.

Сколько времени занимает приватизация квартиры, напрямую зависит от некоторых факторов, а именно:

  • от сбора документов;
  • от имеющейся очереди с целью подачи документов.

Одновременно с этим, сбор документов зависит от:

  • быстроты реакции органов местного самоуправления на заявление об истребовании документации;
  • территориального расположения всех участников приватизации, необходимые для сбора подписей и персональной документации;
  • месторасположения недвижимости, в крупных городах можно за небольшую плату ускорить процедуру оформления.

Сколько по времени занимает приватизация квартиры, оказывают воздействие и иные дополнительные нюансы, а именно:

  • наличие задолженности по коммунальным услугам;
  • текущее техническое состояние жилой недвижимости, при нахождении квартиры в аварийном доме, она не может подлежать передаче в частную собственность.

Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов

Все указанные факты напрямую оказывают воздействие на время перевода недвижимости из государственной в частную собственность.

Нормативная база

Основным законодательным актом принято считать Федеральный закон № 1541-1 “О приватизации”.В нем указан подробный механизм приватизации и условия, которым следует отвечать с целью перевода недвижимости в частную собственность за минимальный период.

Помимо этого, необходимо обращать внимание и на ст. 19.1 КоАП РФ, предусматривающая возможность привлечения к административной ответственности государственных служащих в случае установления факта неправомерных действий.

Об оформлении

Процедура приватизации жилой недвижимости подразумевает под собой передачу жилья из государственной или муниципальной собственности в частные руки.

Механизм приватизации в 2018 году имеет следующий вид:

  1. Нужно собрать определенный пакет документов.
  2. Далее следует обращение в уполномоченный орган.
  3. На следующем этапе уполномоченными лицами осуществляется проверка поданной документации на предмет подлинности.

После получения положительного ответа будет предоставлено соответствующее свидетельство, дающее право регистрации своих прав в Росреестре.

Принять участие в процедуре приватизации имеют право все граждане России, в том числе и несовершеннолетние дети.

Совершеннолетние граждане вправе приватизировать за свою жизнь только 1 недвижимость, дети – до 18 лет неограниченное число раз, в возрасте от 18 лет – только 1 раз.

В случае повторного обращения с государственный орган с целью принять участие в приватизации, заявителю будет предоставлен официальный, причем законный отказ.

Период приватизации квартиры напрямую зависит от полноты поданного пакета документов, а также иных факторов.

Рассмотрим период приватизации на каждом этапе по отдельности.

Основным пакет документов для приватизации принято считать:

  • заявление на приватизацию;
  • паспорт заявителя копия всех заполненных страниц;
  • паспорта иных участников сделки копии;
  • договор социального найма;
  • документы, которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным услугам;
  • выписка, подтверждающая наличие недвижимости в муниципальной собственности;
  • справку по форме 3, в которой указано число зарегистрированных граждан в конкретной жилплощади;
  • документальное подтверждение не участия в приватизации кого-либо из участников ранее.

На основании сформированного запроса будет произведена проверка подлинности, после чего принимается решение о начале процедуры приватизации либо же отказе в этом.

Период принятия решение после подачи документов – не более 15 календарных дней.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь.

Из многолетней практики приватизации выделяют такие основные преимущества, как:

  • собственники жилплощади имеют законное право без каких-либо ограничений на свое усмотрение, к примеру, выписывать либо регистрировать новых постояльцев, договор социального найма, на основании которого до приватизации проживали жильцы, ограничивал такие права;
  • избавление собственников от необходимости в уплате арендной платы за недвижимость (порядка 2,5 рублей за 1 квадратный метр);
  • можно продать жилье, передать кому-либо в дар и так далее;
  • приватизированная недвижимость передается по наследству.

Одновременно с этим, приватизация несет под собой и некоторые отрицательные моменты, а именно:

  • возникает необходимость в обязательной плате за капитальный и текущий ремонт домостроения, до приватизации этим вопросом занимался местный орган самоуправления;
  • обязательно нужно отныне уплачивать налог на недвижимость;
  • после приватизации жильцы аннулируют возможность стать на очередь по вопросу улучшения своих условий проживания;
  • долгий процесс приватизации – до 1 года.

Помимо этого, участникам процесса необходимо быть готовыми заплатить за оформление различной документации и регистрацию прав в сумме от 600 до 5 тысяч рублей.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что прежде чем приступить к процессу приватизации, изначально нужно взвесить все за и против.

С целью получения недвижимости в частные руки необходимо только следить за полнотой поданной документации.

Об оформлении

Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов

Начавших процедуру приватизации, очень интересует практический вопрос: сколько времени занимает приватизация квартиры? Возможна ли быстрая или срочная приватизация? Ответы на эти вопросы читайте ниже. Сбор документов Пакет документов для приватизации включает в себя:

  1. Личные документы всех участников сделки (граждан). Это паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении и др. Как правило, они находятся на руках. В случае, если документ просрочен или утерян, нужно будет получить новый. Свидетельство о рождении выдает ЗАГС в течение дня согласно закону об актах гражданского состояния. Срок получения (замены) паспорта – от десяти дней,для этого нужно обратиться в отдел регистрационного учета населения (паспортный стол).
  2. Нотариально удостоверенная доверенность, если привлекается представитель.

Важно Рассмотрим период приватизации на каждом этапе по отдельности.

Внимание Налогового кодекса РФ разъяснено, что пошлина для собственников составляет: 2000 рублей, умноженные на долю в квартире, которая принадлежит собственнику.

  • Обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.
  • У любых изменений есть, как плюсы, так и минусы. Это относится и к приватизации. Преимущества и отрицательные стороны приватизации Плюсы приватизации Собственники жилья имеют права распоряжаться им, как захотят: продать, обменять, подарить, внести в залог и так далее.

В приватизированной квартире могут прописать кого угодно. В неприватизированной квартире регистрировать лиц, которые не состоят в близком родстве можно, лишь получив разрешение у собственника. Теперь о минусах:

  • собственники сами заботятся об имуществе. Придется тратиться на текущий ремонт и капитальный.

Данная процедура зависит от:

  • Скорости реакции органов государственной власти на заявление об истребовании документов (Департамента жилищного фонда, Бюро технической инвентаризации и др.).
  • Местонахождения участников приватизации для сбора подписей и личных документов (паспортов, свидетельств о рождении и др.).
  • Населенного пункта, где находится соответствующая квартира. Как правило, большие города (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург и др.) предлагают заявителям за дополнительную плату ускорить проверку документов.
  • Очередей для сдачи документов в органе местного самоуправления.
  • Наличия долговых обязательств за коммунальные услуги. Приватизационный отдел местной государственной администрации проверяет квитанции об оплате света, газа и воды.

Сумма госпошлины будет поделена равными частями на всех участников приватизационного процесса, т.е. если в квартире проживает 4 человека, то каждый из них должен будет уплатить по 500 рублей (расчет взят на примере 2015 года, когда госпошлина была равна 2 тыс. руб.).

  • Подтверждения неучастия в приватизационном процессе. Имеется в виду, что нельзя быть собственником более, чем 1 квартиры.
  • В чем преимущества и недостатки в приватизации муниципальной квартиры? Приватизация квартиры имеет и минусы Принимая решение о приватизации квартиры, нужно заблаговременно оценить все плюсы и минусы этого решения. Поможем вам в этом нелегком вопросе. Итак, есть положительная и отрицательная сторона вопроса. К положительной относятся:
  • Отсутствие расход на аренду жилья.
Предлагаем ознакомиться:  Порядок наложения ареста на имущество должника

Многие граждане отказывают приватизировать недвижимость из-за продолжительно периода перевода жилья из государственной в частную собственность. Однако зная о некоторых нюансах, можно существенно снизить процесс длительности приватизации.

Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов

Общая информация На основании Федерального закона “О приватизации” № 1541-1 от июля 1991 года общий период приватизации не может превышать 2 календарных месяцев с момента подачи полного пакета документов.

Открытость сведений и обязанность их предоставления предусмотрена 7-й ст. закона о госрегистрации.Выписку из ЕГРП обо всех участниках приватизации по форме №3можно получить в МФЦ, Росреестре или БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.

  • Справка финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получается в МФЦ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  • Справка по форме №2 о том, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, предоставляется БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  • Если кто-то из зарегистрированных жильцов, имеющих право, тем не менее отказывается от участия в приватизации, потребуется его письменный отказ, заверенный у нотариуса.

Сроки приватизации квартиры

Закон о приватизации жилья 1991 года позволил многим владельцам квартир по договору соцнайма оформить их в собственность.

Полезный материал по теме: Разделение лицевого счета не приватизированной квартиры для оплаты ЖКХ

Сроки, в которые было возможно сделать это бесплатно, постоянно сдвигались, и последним днём подачи документов должно было стать 28 февраля 2015 года. Однако депутаты снова перенесли срок на один год. Причин было названо.

  • Это долго и нужно собирать слишком много документов;
  • Так как у вас квартиру приватизируют два человека, то данная сумма делится между ними пополам;
  • Дальше сотрудники центра будут собирать документы на основании доверенности.

Сыграло роль и появление нового региона в составе России, поэтому было решено продлить бесплатную приватизацию. Все, кто планировал оформить жильё в собственность, но не успевал, вновь получили небольшую передышку.

  1. Естественно, каждого интересует, сколько времени занимает приватизация квартиры в 2015 году.
  2. Консультация на сайте предоставляется информационным партнером компания АлПартнер.
  3. Замедляет процесс и явное неудобство в расписании инстанций.
  4. Мой муж прописан с мамой,она в этой квартире не проживает. В числе других документов, необходимых для осуществления приватизации жилого помещения, вы будете брать справку о составе семьи.
  5. Информацию об этом можно получить именно там непосредственно обратившись с заявлением, или через отделение МФЦ.

Естественно, каждого интересует, сколько времени занимает приватизация квартиры в 2015 году. Срок продлили всего на один год, за который нужно успеть осуществить задуманное. Никаких поправок, ускоряющих или замедляющих этот процесс, принято не было, поэтому, как и прежде, чёткого ответа на подобные вопросы. Кто-то умудряется завершить все дела буквально за два месяца, а иным не хватает и полгода.

Однако здесь идёт речь об одном этапе процесса, а их всего три:. Второй и третий этап ускорить невозможно, это работа государственных учреждений.

А вот сбор документов — задача, которую придётся решать жильцам квартиры. При подготовке необходимых бумаг очень много времени тратится на незапланированные действия, необходимость в которых возникает уже по ходу процесса.

  • Известно, что это последнее продление бесплатного проведения процедуры приватизации, однако подобные заявления уже звучали ни один раз и каждый раз сроки проведения приватизации продлялись;
  • Рассмотрение порядка приватизации показывает, что он хоть и хлопотный, но сравнительно недолгий;
  • Разумеется, на это нужно время, которое в итоге увеличит общий срок приватизации квартиры;
  • МФЦ уже 3 месяца не может дать ответ по поданным на приватизацию квартиры документам типа сами ничего не знают и предлагают мне самому вызванивать и выяснять по разным госструктурам;
  • Так, при потере договора соцнайма и ордера на квартиру одновременно оформление договора в агентстве по приватизации жилья затягивается на несколько месяцев, так как необходимо отдельно собрать документы для отдела по распределению жилья, получить отказ от администрации 3 недели , сдать документы в суд 2 месяца и вновь подать документы в администрацию для получения договора соцнайма.

Например, учреждение может располагаться в одном месте, а главный бухгалтер, чья подпись требуется на бланке, окажется в другом. Такие ситуации у нас не редкость.

К тому же не всегда понятно, в каких организациях можно получить ту или иную справку.

Также рекомендуем статью: Документы на приватизацию квартиры в Мытищах

А если учесть, что многие документы имеют ограниченный период действия, то вопрос экономии времени становится весьма актуальным. Лучший способ ускорить процесс сбора документов — спланировать свои дальнейшие действия.

  • Таким образом, вы сэкономите время на сборе документов и уменьшите общий срок переоформления квартиры;
  • Потап, если в вашем районе или городе, где вы проживаете имеется МФЦ, то можно сдать документы туда, а если нет, то в регпалату в том субъекте, где находится ваше жилье;
  • МФЦ уже 3 месяца не может дать ответ по поданным на приватизацию квартиры документам типа сами ничего не знают и предлагают мне самому вызванивать и выяснять по разным госструктурам;
  • Существует еще один важный нюанс:

Чтобы быстро найти нужный кабинет, следует заранее составить список мест, которые предстоит посетить, и выяснить их адреса. Такую информацию лучше всего уточнять по телефонам, так как сколько делается приватизация квартиры после подачи иногда переезжают, целиком или частично, у них может измениться график работы или время приёма граждан.

Тем, кому не придётся ездить в другой город, например, за справкой о неиспользовании права на приватизацию с бывшего места жительства, удастся закончить сбор документов в среднем за полтора-два месяца.

Добавив к этому времени следующие этапы, можно получить внушительный срок. Жителям больших городов проще. Здесь существуют многофункциональные центры для предоставления гражданам разных государственных услуг.

Сюда можно прийти с документами, подтверждающими личность, и заявлением на приватизацию. Сколько делается приватизация квартиры после подачи дальнейшую работу, связанную с получением и подтверждением необходимых сведений, возьмут на себя специалисты учреждения, что позволит уложиться в назначенные законом 2 месяца.

Процесс может быть замедлен только одним обстоятельством — необходимостью взаимодействовать с соответствующими ведомствами тех регионов, где прежде проживал кто-то из заявителей. Итак, точно сказать, сколько времени занимает приватизация квартиры, довольно сложно. Если оформлять все справки самостоятельно, можно быть уверенным, что быстрей, чем за три-четыре месяца сделать это не получится.

Сроки во многом зависят от того, насколько оперативно и правильно будут подготовлены документы. Если нет времени и уверенности в своих силах, стоит прибегнуть к услугам надёжных юридических фирм.

С помощью опытных специалистов удастся избавиться от необходимости путешествий по инстанциям и приватизировать квартиру буквально за месяц, а то и быстрее. В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален.

Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: Сроки бесплатной приватизации жилья в России были сколько делается приватизация квартиры после подачи до 2016 года.

Вопрос о том, что нужно знать перед началом приватизации и как сделать первые шаги, все еще актуален. Самый полный список документов, которые придется собрать, инструкция по самостоятельному прохождению процедуры приватизации квартиры в 2015 году.

Расприватизация жилья — вопрос столь же актуальный, как и приватизация. Какую квартиру можно передать муниципалитету, а какую — нет?

Что необходимо для такой процедуры? Об этом и пойдет речь. Приватизация квартиры с участием несовершеннолетних детей требует особой внимательности и тщательного соблюдения требований действующего законодательства.

Недвижимость и жилищное право Квартира Приватизация.

Рано или поздно большая часть нанимателей муниципального жилья принимает решение о приватизации.

Это дает возможность свободно распоряжаться квартирой и даже получать определенную прибыль, например, сдавая ее в аренду.

Следует знать, что сроки приватизации квартиры могут быть увеличены в связи с недостачей документов или необходимости в дополнительных справках.

Однозначно ответить, сколько может длиться приватизация квартиры, невозможно по ряду причин. Однако тем лицам, которые желают приватизировать жилье, необходимо знать сроки проверки документов и регистрации соответствующего договора.

По закону (ст. 8 РФ) с момента подачи всех документов (см. Какие документы нужны для приватизации) процесс приватизации должен занимать не больше 60 дней. Это означает, что уже через 2 месяца на руках должен быть договор о собственности приватизированного жилья.

Предлагаем ознакомиться:  Из декрета в декрет в 2019 году: выплаты и порядок оформления отпуска

На практике лишь небольшое количество граждан может за 2 месяца стать владельцами приватизированного жилья. В идеале 15 дней должна занимать регистрация, остальные 45 отводятся на сбор и оформление документов. Но обычно данный процесс растягивается на 3-4 месяца. В случае судебных разбирательств приватизация может длиться и 9 месяцев.

Процесс приватизации может затянуться по нескольким причинам.

Оформление приватизации квартиры, сбор документов зависит от:

  • Скорости реакции органов власти на требование документов;
  • Местонахождения участников процесса приватизации для сбора личных документов и подписей;
  • Населенного пункта, в котором находится квартира (в больших городах обычно предлагается ускорить процесс за дополнительную плату);
  • Очереди в органе самоуправления для сдачи документов;
  • Наличия долгов за коммунальные услуги (несмотря на то, что задолженность не является препятствием для приватизации, довольно часто оказывается сложно начать приватизацию, хотя это и решается в судебном порядке – на получение разрешения уйдет несколько месяцев).

Если дом находится в аварийном состоянии, в приватизации жилья могут отказать. Чтобы опровергнуть данный факт и доказать пригодность квартиры для проживания, необходима судебная проверка, на которую уходит около полутора месяцев.

Бывают ситуации, когда в приватизации жилья отказывают. Обычно, если все документы собраны правильно, то проблем не возникает.

Чаще всего отказ приватизации наблюдается в следующих случаях:

  1. Несогласие одного или нескольких жильцов на приватизацию и отказ написания заявления у нотариуса в пользу других лиц;
  2. Повторное участие в приватизации;
  3. Жилье находится в плохом состоянии;
  4. Проведение незаконной перепланировки.

В случае отказа в приватизации можно обратиться в суд со всеми собранными документами и документом, свидетельствующем об отказе в передаче жилья в личную собственность.

Как долго длится приватизация квартиры через суд? Обычно рассмотрения дела происходит примерно через 1-1,5 месяца после обращения в суд.

В случае приватизации через суд рекомендуется заручиться поддержкой квалифицированного юриста.

К жилью, которое не подлежит приватизации (можно даже не пытаться оспаривать отказ в суде) относятся:

  • Помещения на территории парка, музея, заповедника;
  • Квартиры в домах, подлежащими сносу или признанными аварийными;
  • Жилье на территориях, пострадавших от техногенных катастроф (например, в зоне отчуждения ЧАЭС);
  • Квартиры-музеи;
  • Жилье в военных городках;
  • Помещения на предприятиях, в общежитиях.

За сколько времени можно приватизировать квартиру

После сдачи документов в соответствующие органы членам семьи остается ждать окончательной готовности документов. Договор приватизации квартиры оформляется в Бюро по приватизации. Договор не следует нотариально заверять. Документ подписывается членами семьи, участвующими в, и сдается на регистрацию в Федеральную регистрационную службу.

После этого на руки каждому члену семьи выдается Свидетельство о приватизации жилья (Свидетельство о государственной регистрации прав), Договор и заявление на приватизацию.

Подача документов

Выражение своего мнения ими производится самостоятельно, но с участием органов опеки и попечительства. Если на этапе приватизации кто-нибудь из них не выразит своего согласия, то дальнейшее проведение будет невозможным. Стоит также отметить, что для несовершеннолетних детей возможна повторная квартиры, когда они достигнут своего совершеннолетия.

Однако такие ситуации – вполне нормальная практика, которая может быть обусловлена, к примеру, приближающимся получением квартиры в соответствии с программой переселения, от работодателя или каким-то иным способом, когда использование своего права на единоразовую приватизацию просто неразумно.

Такое возможно, и закон предусматривает подобное развитие событий.

Об оформлении

Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов

Пакет документов для приватизации включает в себя:

  1. Личные документы всех участников сделки (граждан). Это паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении и др. Как правило, они находятся на руках. В случае, если документ просрочен или утерян, нужно будет получить новый. Свидетельство о рождении выдает ЗАГС в течение дня согласно закону об актах гражданского состояния. Срок получения (замены) паспорта – от десяти дней,для этого нужно обратиться в отдел регистрационного учета населения (паспортный стол).
  2. Нотариально удостоверенная доверенность, если привлекается представитель. Она оформляется у нотариуса в течение часа.
  3. Технический паспорт квартиры получается в БТИ (бюро технической экспертизы), его обязаны выдать в течение недели.
  4. Договор социального найма или ордер можно получить в ЕИРЦ.
  5. Кадастровый паспорт, в котором указана площадь, детали планировки, этаж и др. особенности помещения, получается в Кадастровой Палате в течение 5-ти рабочих дней или в МФЦ.
  6. Выписку из домовой книге о зарегистрированных на жилой площади гражданах можно получить в отделе регистрационного учета населения в срок не позднее семи дней со дня обращения.
  7. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) на квартиру, включающая сведения об объекте, месте его нахождения, площади и адресе, юридической истории и др. Получается в Кадастровой палате в срок до пяти рабочих дней или в МФЦ. Открытость сведений и обязанность их предоставления предусмотрена 7-й ст. закона о госрегистрации.Выписку из ЕГРП обо всех участниках приватизации по форме №3можно получить в МФЦ, Росреестре или БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  8. Справка финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получается в МФЦ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  9. Справка по форме №2 о том, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, предоставляется БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  10. Если кто-то из зарегистрированных жильцов, имеющих право, тем не менее отказывается от участия в приватизации, потребуется его письменный отказ, заверенный у нотариуса. Этот документ оформляется в день обращения.

В зависимости от конкретных обстоятельств, могут потребоваться и другие документы, например:

  • Сколько делается приватизация квартиры после подачи документовсогласие органов опеки и попечительства на приватизацию получается в срок не более двух недель и необходимо, если одним из участников является несовершеннолетний;
  • справка из ОВИРа, если участником является иностранный гражданин;
  • выписки из домовой книги с прежнего места жительства;
  • свидетельства о браке, о смерти и др.

Сроки получения этих и некоторых других необходимых документов, как правило, не превышают нескольких недель, а обычно составляют 5-7 дней.

После того, как документы для приватизации собраны, осуществляется их подача согласно требованиям 7-й ст. закона о приватизации.

Оформление договора передачи жилья в собственность совершается

не позднее двух месяцев

с момента подачи документов в жилищный отдел местной администрации или через МФЦ (

8-я ст.

)

Абзацами 2-м и 3-м указанной статьи предусмотрена ответственность чиновников за просрочку и право граждан на судебную защиту.

Затем документы, включая уже и договор передачи (приватизации) передаются для совершения регистрационных действий в отделение Росреестра. Либо гражданин делает это самостоятельно, либо их отсылает чиновник, оформлявший приватизационные документы.

Порядок и сроки совершения регистрационных действий установлены 13-й ст.

Из 3-го пункта следует, что срок регистрации права собственности на квартиру не может превышать десяти рабочих дней с момента приема документов.

Соответственно, получение свидетельства о праве собственности происходит не позднее этого срока.

Об оформлении

Сведения о сроках будут неполными, если не заострить внимание на времени подготовки каждого документа на квартиру. Узнайте о том, какие документы нужны для приватизации квартиры?

Ориентировочное время получения документов в 2019 году:

  • паспорта (взрослым) и свидетельства о рождении (детям) – в случае их замены потребуется подождать от 1 до 10 дней;
  • нотариальные отказы/согласия на участие в приватизации – в день обращения; время уходит на поиск всех прописанных в квартире;
  • техпаспорт на жилье – выдается БТИ в течение 7-10 дней после обращения;
  • договор социального найма – выдается в день обращения;
  • выписка из домовой книги – срок получения от 7 до 10 дней в миграционном органе или жилищном отделении;
  • выписка по лицевому счёту – можно получить в течение 5 рабочих дней;
  • справка №2 о неучастии в приватизации ранее – выдадут примерно через 5 дней;
  • разрешение от органа опеки и попечительства (на детей) – на утверждение согласия уйдет порядка 14 дней;
  • выписка с прежнего места жительства – от 3 дней.

Запрашивая документы по порядку, вы рискуете потерять время. Юристы рекомендуют делать параллельные запросы. Таким образом, вы сэкономите время на сборе документов и уменьшите общий срок переоформления квартиры.

Предлагаем ознакомиться:  Претензия к управляющей компании (образец): залив квартиры по вине коммунальщиков

Порядок приватизации квартиры

Данное право россияне могут реализовать лишь раз и то в отношении квартиры, которая не подвергалась перепланировке. Решение о приватизации должно быть общим, то есть его должны поддержать все зарегистрированные в квартире жители. После совершения процедуры квартира станет общей собственностью.

Стоит ли приватизировать квартиру или нет

Совершеннолетние вправе отказаться от доли в пользу иного родственника. Если в числе проживающих есть дети, они становятся совладельцами в обязательном порядке.

Сколько на самом деле времени занимает приватизация квартиры?

Что она даёт? Попробуем разобраться.

Если человек решил приватизировать свою жилую собственность, он должен понимать, какие последствия это будет иметь. Жилищный кодекс Российской Федерации утверждает, что приватизация квартиры – это безвозмездная передача в общую совместную или общую долевую собственность жилья лицам, которые зарегистрированы на этой жилплощади, при условии, что эти лица не использовали свое право на приватизацию жилья ранее.

Помощь юриста

Спешка со сбором документов для приватизации часто выходит боком. Поторопившись с подачей пакета, человек может забыть о важных справках. Как следствие, потеря времени и возвращение пакета обратно. Действовать наобум точно не стоит – прежде чем подавать документы нужно собрать весь перечень и проверить его повторно.

Предлагаем вам воспользоваться бесплатной онлайн консультацией. Опытный юрист подскажет, что предпринять для сбора документов, какие бумаги нужно заверить у нотариуса, сколько ожидать результата и можно ли ускорить процедуру? Юрист поможет оценить все риски и рассчитать примерное время оформления документов. Воспользовавшись нашей консультацией, вы будете уверены, что приватизация пройдет успешно!

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Приватизация квартиры в 2014 году, что нас ждет

Госучреждения начинают разбирать апрельские “завалы”, к концу месяца ситуация стабилизируется и задержек в приватизации не наблюдается.

Реально последний шанс приватизировать квартиру без потери большого объема энергии. Цены начинают кусаться. Заключаются последние договоры по через суд или с восстановлением документов. Суды не справляются с постоянно возрастающей нагрузкой, идет увеличение среднего времени рассмотрения дела.

Кусаются уже не только распоясавшиеся цены, но и морозы, особенно при стоянии в ночных очередях у костра при сдаче документов на.

Приватизация квартиры продлена до 2015

По его мнению, в условиях кризиса гражданам нужно дать еще время на принятие решения.

Согласно Жилищному кодексу бесплатная приватизация социального жилья, начавшаяся в 1991 году, должна была закончится 1 января 2007 года. Позднее сроки были продлены сначала до 1 января 2010 года, затем — до 1 марта 2010 года. Причиной переноса стали длительная процедура, большие очереди на подачу документов, недостаточно оперативная работа муниципальных органов и Федеральной регистрационной службы.

Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры — сколько делается приватизация квартиры по времени

Когда заканчивается приватизация жилья в россии

Возможность бесплатно приобрести жилье вытекает из Закона «О приватизации жилищного фонда» от 1991 года, а срок установлен Законом о введение в действие Жилищного кодекса.

Согласно п. 2 этого закона, бесплатная приватизация квартир заканчивается 1-го марта 2016-го года.

Однако недавно стало известно, что этот срок увеличили до 1 марта 2017-го года.

В этот раз продление аргументируется заботой о гражданах, проживающих в ветхих и аварийных домах и не успевших по объективным причинам реализовать свое право.

Начавших процедуру приватизации, очень интересует практический вопрос: сколько времени занимает приватизация квартиры? Возможна ли быстрая или срочная приватизация?

Ответы на эти вопросы читайте ниже.

Об оформлении

/ Жилищные споры / Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры

Просмотров 234

Приватизация какие документы нужны

Приватизация недвижимости всегда отнимает время. Хождение по государственным инстанциям, запрос документов, ожидание ответа администрации и регистраторов – все это элементы бюрократической машины.

Многих пугают сроки приватизации квартиры. Кому-то не хочется ждать длительного оформления, и они оставляют попытки перевести квартиру из муниципальной собственности.

Сколько отводит на регистрацию закон и каковы реальные сроки ожидания результата? Давайте разбираться вместе.

Об оформлении

Просмотров 622

Из чего складывается срок согласно Закону РФ:

  • регистрация документов – 15 дней;
  • подготовка и утверждение остального пакета документов – 45 дней.

Как известно, идеальных раскладов не бывает. Оформление документов часто затягивается – виной тому жизненные обстоятельства. Поэтому, постараемся спрогнозировать, какой срок реально понадобится для приватизации?

Какие факторы влияют на сроки приватизации квартиры:

  1. Насколько быстро государственные органы рассмотрят обращение – многое зависит от региона (например, в Москве и Санкт-Петербурге оформление гораздо быстрее за счёт дополнительных услуг).
  2. Удаленность друг от друга всех участников приватизации – чем дальше местонахождение людей, тем больше времени нужно на сбор их подписей.
  3. Загруженность местных отделений – очередь из числа желающих приватизировать квартиру отодвигает срок оформления.
  4. Наличие задолженностей – если у вас имеется задолженность за квартиру, то получить разрешение на приватизацию можно только в суде. На это уйдет порядка 2-3 месяцев.
  5. Экспертизы и проверки жилья – если квартира считается аварийной, нужно заказывать проверки в БТИ, что отнимает до 2 месяцев времени.

Таким образом, нужно приготовиться к ожиданию проверки документов. Рассчитывать на двухмесячный срок наивно – в лучшем случае вы получите свидетельство спустя 3-4 месяца после подачи документов.

Основания для отказа в приватизации:

  • отсутствие согласия хотя бы одного члена семьи нанимателя;
  • участие в приватизации во второй раз (за исключением детей, если они оформляют квартиру после достижения совершеннолетия);
  • недвижимость отнесена к аварийной;
  • выявление неузаконенной перепланировки квартиры;
  • жилье нельзя приватизировать (служебное, в военном городке, часть природоохранной зоны и др.).

Отстоять свои права в случае отказа можно только в судебном порядке. Разумеется, на это нужно время, которое в итоге увеличит общий срок приватизации квартиры. Приготовьтесь, что вместе с судебными разбирательствами срок растянется на 6-12 месяцев, а то и дольше. Многое зависит от сложности дела и сопутствующих факторов.

Почему могут растянуться сроки:

  1. Ненадлежащее оформление документов.

Получили не ту справку, не проставили печать, плохо отсканировали оригинал – распространенные ошибки при сборе документов. Нередко, на весь процесс уходит до 2 месяцев. Логично предположить, что приватизация серьезно затянется.

  1. Огромные очереди.

Число желающих перевести квартиру в собственность с каждым годом все растет. Тем более, что процедура бесплатная и бессрочная. Сотрудники местных служб могут попросту не справляться с потоком людей. Порой за день через регистратора проходит до 100 человек. При том, что регламент приёма допускает не более 40 человек в сутки.

  1. Неявка участников.

Зарегистрированные в квартире родственники могут проживать в других городах. Приватизация не допускает заочного участия. Человек должен посетить администрацию лично, причем не один, а со всеми остальными членами семьи нанимателя. Только в таком случае можно получить разрешение от администрации.

Выходом из ситуации становится оформление доверенности на одного человека (например, нанимателя жилья). Такой подход существенно упрощает процедуру. Единственное, о чем следует помнить – безоговорочное доверие выбранному представителю. Увы, но мошенничество в жилищных вопросах отнюдь не редкость для нашего общества.

» Жилищные споры » Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры

123 просмотров

  1. В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация может устаревать быстрее, чем мы ее успеваем обновлять!
  2. Статья рассматривает только базовую сторону вопроса! Ваша ситуация, как правило, индивидуальна!

Вопросы принимаются круглосуточно! Решим даже самый тяжелый вопрос!

Приватизация квартиры – это длительная процедура, складывающаяся из нескольких этапов. Заранее точно сказать, сколько именно она будет длиться практически невозможно, так как есть множество факторов, способных радикально сказаться на сроках.

Просмотров 305

Приватизация недвижимости всегда отнимает время. Хождение по государственным инстанциям, запрос документов, ожидание ответа администрации и регистраторов – все это элементы бюрократической машины. Многих пугают сроки приватизации квартиры. Кому-то не хочется ждать длительного оформления, и они оставляют попытки перевести квартиру из муниципальной собственности. Сколько отводит на регистрацию закон и каковы реальные сроки ожидания результата? Давайте разбираться вместе.

, , , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector