Помощь юриста
Назад

КАК ЗАСТАВИТЬ СОСЕДА УХАЖИВАТЬ ЗА ДОМОМ

Опубликовано: 26.08.2019
0
6

КАК ЗАСТАВИТЬ СОСЕДА УХАЖИВАТЬ ЗА ДОМОМ

Я занимаю полдома. Другую половину ее хозяева про­дали, выехали, но не выписались. А новый хозяин еще не вселился и документы на себя не оформил. Их полови­на пришла в упадок, они не утепляются, из-за этого на моей половине холодно и сыро. Как их заставить содержать свое жилье в нормальном виде? И кого заставлять — прежних хо­зяев или нового? Москва

■  После продажи бывшие собственники, хоть и не снялись с реги­страционного учета, больше не отвечают за дом. Право собствен­ности, а с ним и ответственность перешли к новому хозяину. Объ­ясните ему, что поддерживать дом в надлежащем состоянии — это ваша с ним обязанность.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

§ Ст. 210 Гражданского кодекса РФ

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если это не даст результата, направьте ему заказное письмо с уведомлением. Укажите, что ваша половина страдает оттого, что вторая часть не содержится должным образом. Подчеркните, что это нарушает ваши права, и определите срок для начала ре­монтных работ (например, месяц). В конце письма укажите, что, если ремонт не будет начат, вы обратитесь в суд.

    Как только придет уведомление, начинайте отсчет срока, ука­занного в письме. Если за это время ничего не изменится, обра­щайтесь в суд.

Для выигрыша важное значение имеют выводы независимой экспертизы. Можно провести ее до суда, но для этого нужно со­гласие соседа на оценку его половины. Если он его не даст, то эксперт сможет исследовать только вашу часть. В его заключении должно быть отражено, что ухудшение состояния вашей части дома кроется в ненадлежащем содержании соседской по­ловины. Другой вариант — заявить ходатайство о проведении экспертизы в иске или в ходе суда. Такой вариант более удобен.

Предлагаем ознакомиться:  Сроки рассмотрения апелляции » Все об уголовных делах

    Если суд установит, что ремонт соседней половины действи­тельно необходим для поддержания всего дома в надлежащем состоянии, он вынесет решение в вашу пользу. Тогда сосед дол- жен будет провести ремонт.

    Возможно, у него нет денег. В таких ситуациях некоторые истцы делают ремонт за свой счет, а соседи возвращают долг по частям. Если вы решитесь на это, обязательно заключите письменное соглашение и пропишите в нем все условия возврата денег.

    Еще один вариант: обратиться не только в суд, но и в адми­нистрацию. Собственнику, который систематически нарушает права соседей и допускает разрушение жилья, местные власти могут вынести предупреждение, а затем через суд потребо­вать продажи жилья с торгов.

§ Ст. 293 Гражданского кодекса РФ

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Для решения вопроса можете воспользоваться нашим предложением: Бесплатная Юридическая Консультация

Коммерческим организациям ФАС запретила использовать словосочетания «юридическая консультация»

Коммерческим организациям ФАС запретила использовать словосочетания «юридическая консультация». Использование словосочетания «юридическая консультация» обществом, не являющимся адвокатским образованием, признано нарушением исключительного права на фирменное наименование и на коммерческое обозначение…

Предлагаем ознакомиться:  Какие положены выплаты при сокращении работника


Экс-телеведущий программы «Суд идет» стал рецидивистом Владимир Резник (Орешников) получил 7 лет колонии за мошенничество.

Нагатинский суд Москвы 04.04.2018г. вынес приговор в отношении бывшего ведущего телепрограммы «Суд идет» Владимира Резника (Орешникова) приговорив его к семи годам лишения свободы за мошенничество с отбыванием наказания в колонии строгого режима…

Во время ознакомления с материалами административного дела адвокат съел документ

Как отмечает Кунцевская межрайонная прокуратура, инцидент произошел 7 декабря 2017 года в мировом суде, который рассматривал дело об административном правонарушении. Адвокат М.Бушин представлял интересы женщины, которая отказалась проходить медицинское освидетельствование на состояние опьянения. Адвокат попросил материалы дела для ознакомления, после чего вырвал оттуда направление на медосвидетельствование, а также результаты показаний алкотестера и съел их….


Пенсионное обеспечение граждан РФ на территории Крыма

Пенсионное обеспечение граждан РФ на территории Крыма. Настоящий Федеральный закон устанавливает особенности реализации права на пенсионное обеспечение граждан Российской Федерации, постоянно проживавших по состоянию на 18 марта 2014 года на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя, а также организации индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector