Помощь юриста
Назад

Возмещение ущерба соседу по даче собственной дачей

Опубликовано: 19.09.2019
0
4

Куда обращаться для возмещения ущерба от пожара?

Есть возможность пойти по одному из двух путей, которые приведут к возмещению нанесенного вашей квартире и ценному имуществу вреда:

  • досудебное и
  • судебное урегулирование.

Если вы не обладаете соответствующими профессиональными юридическими знаниями и навыками, то эффективно аргументировать необходимость возмещения ущерба после пожара, вам будет крайне сложно. Поэтому вы можете доверить взыскание ущерба от пожара квалифицированному специалисту, причем такая возможность существует уже на этапе досудебного урегулирования. Этот шаг не только сбережет ваше время и нервы, но и существенно увеличит шансы на разрешение спора в вашу пользу.

ПОРЯДОК ЗАСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ ПРИЧИНЕННОГО УЩЕРБА

В первую очередь нужно зафиксировать все обстоятельства спора посредством фотосъемки и видеозаписи. Эти материалы могут стать доказательствами в судебном деле.Следующий этап — составление акта о причинении ущерба. Этот документ можно получить в администрации населенного пункта, правлении дачного кооператива или в иных представительствах местной власти. Составляется акт в двух экземплярах, один из которых остается у пострадавшей стороны, а второй прикладывается к исковому заявлению.

Отчет о независимой оценке ущерба. Данное исследование позволяет рассчитать сумму затрат, которая требуется для устранения полученных убытков. Данный документ также будет рассматриваться в качестве доказательства в суде. Оценку должен проводить специалист, обладающий соответствующими лицензиями, сертификатами и квалификацией. В противном случае его заключение орган правосудия рассматривать не будет.

Оценка ущерба от пожара

Для того, чтобы предъявить виновникам пожара требования на конкретную сумму, необходимо провести оценку ущерба.Оценка ущерба после пожара проводится в следующих случаях:

  • вам необходима независимая экспертиза с целью для представления отчета в суд об оценке стоимости необходимого ремонта после пожара;
  • вы не согласны с размером компенсации, рассчитанной страховой компанией.
  • если вы сами стали виновником пожара других лиц, но вы не согласны с предъявленной вам пострадавшей стороной суммой ущерба.

Оценку ущерба после пожара проводит независимый оценщик: производит необходимые замеры, делает фотоснимки, оценивает утраченное и поврежденное в результате возгорания имущество. После этого, в течение нескольких дней, в зависимости от объема работ, оценщик оформляет подробный отчет об оценке рыночной стоимости восстановительных работ после ущерба от пожара.

Возмещение ущерба соседу по даче собственной дачей

Для проведения оценки нужно заранее подготовить следующие документы:

  • Копию акта о пожаре от ТСЖ, (ДЭЗ, ЖСК и т.д.);
  • Копию акта МЧС;
  • Копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение;
  • Копии документов БТИ;
  • Кадастровый и технический паспорт на квартиру.
Предлагаем ознакомиться:  ВИЧ в семье (муж или жена): как жить с ВИЧ инфицированным

Для того чтобы получить от виновника пожара компенсацию, необходимо направить в его адрес копию отчета об оценке, а также:

  • досудебную претензию, написанную (напечатанную) в свободной форме на имя виновника с просьбой о возмещении ущерба в досудебном порядке;
  • документы от противопожарной службы, в том акт о пожаре и его причинах;
  • копию акта из эксплуатационной организации о соответствии помещения необходимым нормам пожарной безопасности;
  • чеки по затратам, связанным с пожаром;
  • квитанцию об оплате оценочных услуг вместе с копией договора.

Следует ответственно подходить к вручению документов виновнику пожара, так как если адресат откажется от добровольной выплаты компенсации, и вам в последствие придется обращаться в за возмещением ущерба в суд, он примет дело к рассмотрению только в том случае, если все действия по досудебному возмещению вреда были выполнены надлежащим образом.

Поэтому, будет правильным отправить пакет документов заказным письмом с уведомлением о вручении, либо передать письмо посредством курьерской службы. В обоих случаях, виновник пожара распишется в получении документов, и не сможет сослаться на то, что не письма не получал. Можно попробовать вручить письмо лично, при этом взяв с адресата расписку в получении документов.

По истечении данного срока, желательно узнать у виновника его позицию по делу. Если он отказывается добровольно выплатить сумму, прописанную в досудебной претензии, можно смело обращаться в суд. В этом случае необходимо собрать максимум доказательств, подтверждающих степень нанесённого ущерба.

ДОСУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ КОНФЛИКТА

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

После сбора всех необходимых доказательств стоит попробовать урегулировать конфликт с соседями мирным путем. Данный вариант наиболее быстрый, менее затратный и к тому же позволяет сохранить добрососедские отношения. Начать диалог можно как путем переговоров при личной встрече, так и посредством направления письменной претензии.

Возможно, сторона, причинившая ущерб, согласится удовлетворить ваши требования, поскольку при рассмотрении дела в суде она должна будет не только возместить причиненный ущерб, но и услуги адвоката, проведение экспертизы и другие судебные расходы. После получения нужной суммы напишите соседу расписку, что денежные средства от него вы получили и претензий больше не имеете.

Судебная практика по возмещению вреда после пожара

Очень важно правильно составить мотивированное заявление в суд. Для этого можно воспользоваться образцом. Вместе с заявлением нужно подать пакет документов, включающий акт из эксплуатационной организации, документы от противопожарной службы и отчёт об оценке, а также копии искового заявления, документ, подтверждающий уплату госпошлины и документы, подтверждающие причинение вреда (по числу участников).

Дела, касающиеся возмещения материальной и моральной компенсации после пожара рассматриваются судами общей юрисдикции. В зависимости от размера суммы исковых требований, заявление подается в мировой (до 50000 рублей) или районный суд.

Предлагаем ознакомиться:  Как бороться с микрофинансовыми организациями составляем грамотную претензию

Иск подаётся по месту проживания ответчика (или регистрации «виновной» организации). В ряде случаев вы имеете право подавать иск в один из судов на свое усмотрение — по правилу альтернативной подсудности.

Не стоит опускать руки, и даже если вы полностью уверены, что ваши шансы на получение компенсация от пожара минимальны – обязательно проконсультируйтесь у грамотного юриста. Шансы на успех есть всегда, а компетентный специалист зачастую видит решающие детали там, где пропустила независимая экспертиза. Мы можем помочь вам:

    получить страховое возмещение ущерба при пожаре;
    обеспечить составление претензионных писем;
    сделать профессиональную экспертную оценку после пожара;
    обеспечить подготовку судебных исков;
    защитить Ваши интересы в суде.

СУДЕБНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ СПОРА

Если конструктивный диалог не состоялся, подавайте иск в суд. Исковое заявление должно быть составлено юридически грамотно. Суть ваших требований и их аргументация должны быть максимально четкими и доказательными.

НЮАНСЫ ПРОЦЕДУРЫ

Не всегда есть возможность поставить на участке камеры. Постоянно находиться дома, чтобы сфотографировать нарушение, тоже довольно сложно. Поэтому сбор доказательств вины соседа является самым трудоемким процессом в деле. Тем более если это разовое нарушение, например, падение соседского дерева на ваш участок.

ПОЧЕМУ НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ К НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ?

Для составления грамотного искового заявления рекомендуем обратиться за помощью к нашему юристу. Он подробно и доступно изложит вам ваши права и поможет защитить их законными способами.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Стоимость услуг нашего адвоката рассчитывается в индивидуальном порядке.

Своими силами

Это самый удачный способ. Попробовать его стоит в любом случае, даже если сосед совсем разбушевался. Но на гадости не нужно отвечать тем же. Спокойствие, только спокойствие! Сосед срезал ветку вашей шикарной яблони, которая свисала на его участок? Не стоит мстить и пытаться испортить его деревья. Лучше перебросить силы на конструктивный диалог. Можно дать человеку выговориться, высказать претензии, даже вдоволь накричаться. В ответ озвучьте свою точку зрения. Подчеркните, с чем именно согласны, а с чем — нет. 

Спасет только дипломатия

Не лишним будет и извиниться. Ведь в конфликте всегда виноваты две стороны. Может быть, вы просто друг друга не поняли. Нельзя ставить ультиматумы или угрожать. Спасет только дипломатия. 

С помощью правления СНТ

Так и не удалось найти компромисс? Значит, пора пойти в правление СНТ — садоводческого некоммерческого товарищества. «Лицо» этого самого СНТ — председатель правления. Он руководит деятельностью товарищества. Отвечает за энергоснабжение, состояние дорог, инженерные коммуникации. Большую часть хозяйственных вопросов можно решить, обратившись к нему. Поможет ли он в решении спора с соседям?

Отзывы дачников, столкнувшихся с конфликтом, который не решается мирным путем, говорят о том, что мысль сходить к председателю не всегда удачна. Многие получали ответ: «Урегулируйте спор сами!»  Действительно ли председатель не имеет таких полномочий или просто не хочет взваливать на себя еще и это?

Предлагаем ознакомиться:  Поручитель по кредиту ответственность как избежать

Так и не удалось найти компромисс? Значит, пора пойти в правление СНТ

В уставе, которым регламентируются обязанности председателя правления, сказано, что он уполномочен рассматривать заявления членов товарищества. Соответственно, при возникновении земельного конфликта вы имеете полное право написать подобное заявление. Сроки его рассмотрения назначат в правлении. По результату с вами свяжутся. Как правило, председатель еще раз попросит решить все мирным путем. Если не получается, то правление выносит предупреждение участнику конфликта, который нарушил правила СНТ.

К примеру, сосед поставил свой забор, захватив кусок вашей земли. Само собой, председатель не в праве демонтировать забор или дать его хозяину в руки инструменты для переноса постройки. В таком случае пострадавшая сторона собирает все необходимые документы, планы территории, замеры геодезистов и т.д. На основании этого председатель выносит предупреждение о переносе забора. Если председатель оставил ситуацию без внимания и предупреждения не вынес, а вы подали на соседа в суд, это минус председателю. Приехавшая комиссия тут же обнаружит отсутствие предупреждения.

Через суд

Обращение в суд — самое тягостное и затратное решение. Обычно его принимают в случае споров о границе участков и межевании. Перед этим нужно взвесить все «за» и «против». Если «за» больше, и вы считаете, что правда целиком на вашей стороне, начинать следует со сбора документов. Многие ослабляют «боевую стойку» именно на этом этапе. 

Обращение в суд - самое тягостное и затратное решение

Для обращения в суд по территориальному спору необходимо иметь:

  • копию кадастрового плана своего участка (из Федерального агенства кадастра и недвижимости),
  • копию кадастрового плана участка соседа (если он не предоставляет эти документы, равно как и председатель товарищества, то отправить запрос можно напрямую в Федеральное агенство кадастра и недвижимости, четко указав, куда и для чего нужна эта копия),
  • результаты замеров (имея на руках планы участков, можно вызвать специалиста из любой понравившейся вам организации, специализирующейся на замерах. Только организация обязательно должна иметь соответствующую лицензию),
  • результаты осмотра архитектурно-земельной инспекции.


Важно знать

, что передача документов в суд может быть остановлена благодаря этим замерам и результатам. Если показать их соседям, те увидят свою неправоту и пойдут на мировую. При условии судебного разбирательства виновная сторона должна будет оплатить все расходы или даже моральный ущерб.

Быть собственником земли не значит делать все, что захочется. Вокруг вас есть еще и другие такие же собственники. А любая ссора похожа на лесной пожар: вспыхивает соломинка, а сгорает целый лес. Начавшись с эмоционального выяснения отношений, она может закончиться судом, «испепелив» добрососедские отношения. Уж лучше худой мир, чем добрая ссора!

А у вас какие отношения с соседями по даче?

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector