Помощь юриста
Назад

Как выписать человека из частного дома

Опубликовано: 26.08.2019
0
8

Можно ли выписать человека-несобственника без его согласия из квартиры: порядок, документы

Совсем не обязательно вести на выписку владельца недвижимости, если вы снимаетесь с регистрационного учёта как жилец. Достаточно написать заявление на прописку по новому адресу. Инспекторы УВМ УМВД сами направят запрос на выписку по старому месту проживания. Следовательно, собственнику жилья можно и не присутствовать вовсе.

Не путайте выписку из дома с пропиской по новому адресу. Скажем, если вы намерены зарегистрироваться в статусе квартиранта, вам нужно получить согласие собственника частного дома или квартиры. Напоминаем, распорядителем приватизированного дома выступают граждане, а муниципального – государственные органы в лице администрации района. Заселиться в дом против воли собственника не получится.

Пример:Гражданин Суворов А.С. находился во временном отъезде. Проживая в Самаре, он был командирован в Рязань, где была оформлена временная регистрация в гостинице. Намереваясь выписаться по старому адресу, Суворов позвонил своему приятелю в Самару – Завьялову С.Т. Мужчины договорились, что Завьялов поможет выписаться из частного дома. Суворов не имел прав на дом, а был лишь прописан в нем после приватизации жилья. Оформив нотариальную доверенность и заявление на выписку, Суворов переслал документы ценным письмом Завьялову в Самару. Получив документы по почте, Завьялов отправился в УВМ УМВД г. Самара для совершения выписки по доверенности. Регистраторы приняли документы и забрали паспорт Суворова для проставления штампа о выписке. Присутствия собственника частного дома не потребовалось. Суворов заранее сделал копию домовой книги. Спустя 3 дня, жильца выписали из частного дома. Согласия собственника также не потребовалось. Если бы ситуация была обратная – Суворов решил выписать собственника дома в УВМ УМВД, ему бы отказали. Выписать владельца дома – значит фактически лишить его права собственности на недвижимость. Поэтому, на это должны иметься веские основания, а выписка производиться только через суд.

Аннулирование прежнего регистрационного учета является стандартным. Гражданам нужно составить заявление, передать документы и дождаться выписки. Разрешается выбирать способ выписки: автоматическая, «в никуда», по доверенности или через портал Госуслуг.

Где выписываться?

Удобством снятия с регистрационного учёта можно считать выбор инстанции. Миграционные органы не ограничивают человека одним только отделением ГУВМ МВД.

Выписка может происходить:

  • через «паспортный стол» – УВМ УМВД;
  • через ГБУ «Мои документы» (бывший МФЦ);
  • на портале Единых государственных и муниципальных услуг.

Как выписать человека из частного дома

Указанные подразделения требуют личного посещения. Прибегая к выписке через Госуслуги, нужно будет также посетить УВМ УМВД по месту жительства. Объясняется это проставлением штампа в паспорте.

Что нужно сделать?

Инструкция по снятию с регистрационного учёта в доме:

  1. Соберите оригиналы и копии документов.
  2. Посетите ближайшее отделение ГУВМ МВД.
  3. Напишите заявление на одновременную прописку и выписку (юристы нашего портала советуют именно такой вариант). Постановка на регистрационный учёт требует согласия от собственника. Вообще, распорядитель должен лично явиться в отделение.
  4. Передайте документы регистратору – он проверит их на подлинность, после чего отдаст обратно. Паспорт останется для проставления всех печатей.
  5. Заберите паспорт в назначенный срок.

Особых сложностей с процедурой не возникает. Но нужно тщательно проверять пакет собираемой документации. Нехватка одного документа аннулирует всю процедуру.

Заявление

После того, как вы посетите местное отделение миграционного органа, вам предложат заполнить заявление. Гораздо лучше внести сведения дома, а в УВМ УМВД прийти с уже готовым бланком.

Содержание заявления на выписку (с пропиской):

  • «куда» – наименование миграционного органа;
  • «от кого» – ФИО заявителя (если выписывается ребенок до 14 лет, заявление заполняют родители; дети от 14 лет и старше вписывают данные самостоятельно);
  • «на основании чего» – паспортные данные либо свидетельство о рождении ребенка (серия, номер, кем выдан и др.);
  • «регистрация по» – новый адрес (неважно, планируете вы там проживать или еще не подыскали нужную квартиру);
  • «снятие с регистрации» – старый адрес;
  • подпись и дата в формате дд.мм.гггг.

Как выписать человека из частного дома

Бланк заявления на выписку также содержит поля для места печати и подписи должностного лица. Их трогать не нужно, регистраторы подтвердят факт приёма заявления.

Перечень документов для выписки путем прописки в загородном доме практически не отличается от пакета для квартиры. Соискателю нужно подготовить стандартный перечень документов приложить домовую книгу. Не все знают, как она выглядит. Внешний вид домовой книги напоминает обычный журнал формата А4 – страницы прошнурованы с папкой. Для удобства чтения информации на каждом листе проставлен порядковый номер. Подделать такой журнал вряд ли получится, так как информации много.

Подготовьте для УВМ УМВД следующие документы:

  • оригинал паспорта (понадобится разворот);
  • домовую книгу (в виде журнала);
  • оригинал свидетельства регистрации права собственности (если дом принадлежит лично вам, и вы являетесь собственником);
  • письменное заявление от собственника дома (обязательно личное присутствие);
  • заполненное заявление по форме №6 (на выписку и прописку).

Старайтесь собирать нужные документы с первого раза. Если чего-то будет недоставать, придётся оформлять все заново. Также не забудьте получить временный паспорт взамен отданного для регистрации (Приказ ФМС России от 30 ноября 2012 N 391 с изм. от 20.03.2017).

Здравствуйте. Выписать, конечно, можно, без вопросов. Однако вопрос стоит в моральном аспекте. Если брату негде больше зарегистрироваться, то от того, что он зарегистрирован в вашей собственности вам не будет ни холодно ни жарко. Тем более, что если у вас стоят приборы учета ресурсов. Кроме того, если недвижимость является вашей собственностью, то для регистрации на ней ещё кого-либо вам не нужно будет получать согласие брата. Так что подумайте есть ли смысл.

здравствуйте!Бабушка подарила мне на свадьбу свой дом,сделала дарственную на меня,документы переделали на меня.Кроме меня,бабушки и дедушки еще прописан двоюродный брат,там не живет.а выписываться не хочет.подскажите как можно его выписать?и можно ли его выписать если ему негде прописаться? Марина

Ничего сложного здесь нет, его Вам составит любой мало-мальски квалифицированный специалист. Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры? Подходит ли мой дом под ипотеку? Извещать ответчика (которым этот человек станет после предъявления иска) будут по месту его постоянной регистрации, то есть по адресу Вашего дома.

По общему правилу, регистрация человека по месту жительства (то, что Вы называете пропиской) подтверждает его право пользоваться данным жилым помещением. Снятие гражданина с регистрационного учета без его согласия возможно только на основании судебного решения о прекращении права пользования жилым помещением.

Как выписать человека из частного дома

Ситуация меняется, когда речь заходит о приватизированном жилье. Собственниками в этом случае являются все члены семьи, которые проживали с покупателем «квадратных метров» в момент приватизации. Это значит, что тот, кого пытаются выписать, вполне может продать, обменять или подарить свою часть жилья.

Согласие остальных проживающих там людей ему для этого вовсе не требуется. Достаточно желания. По закону даже если один из тех, кто участвовал (активно или пассивно – не имеет значения) в приватизации, не проживает вместе с остальными, его право на жильё никуда не девается. Он остаётся полноправным владельцем своей доли. Так что без согласия выписать — довольно долгая и сложная процедура, однако это абсолютно реально и при большом желании вполне осуществимо.

Нередко случается так, что между людьми, пусть даже близкими родственниками, проживающими в одном частном доме, возникают проблемы, выливающиеся в то, что кого-то придется выселить. В наиболее простом случае, стороны договариваются между собой мирно, определяя, кто покинет территорию и что он за это получит. В плохой ситуации все приходится решать с привлечением суда, так как никаким иным способом нельзя выписать человека без его согласия.

Если жилье куплено до брака или безвозмездно получено во время него одним из супругов, то второго (например, бывшую жену) можно будет спокойно выписать. Для этого надо приложить к готовому документационному комплекту свидетельство о расторжении брака. Могут потребоваться прочие подтверждения отсутствия семейных отношений, например, свидетельские показания о раздельном проживании. Для выписки сожителя нужно только заявления хозяина жилого помещения.

Основанием для судебного иска станет свидетельство о разводе, в суде нужно подтвердить, что квартира является именно вашей собственностью, и бывший супруг не имеет на нее прав. Дело может рассматриваться достаточно долго, особенно если вторая сторона будет игнорировать приглашения на заседания, но в итоге вы сможете добиться возможности выписать супруга и использовать имущество по своему усмотрению.

  • Отсутствие на данной жилплощади. Если жилец уже давно не проживает на данной территории, и при этом у него есть другое постоянное жилье, в котором он может зарегистрироваться. Свою правоту придется доказывать, помогут показания соседей и любые подтверждения того, что человек давно уехал.
  • Прекращение семейных отношений. В семейном законодательстве есть свои тонкости, однако после развода, если квартира была приобретена одним из супругов до вступления в брак, после расторжения союза он может потребовать выписать бывшего мужа или бывшую жену через суд.
  • При разводе бывший супруг теряет все права на недвижимость, как и его родственники.
  • Если человек был прописан после приватизации, собственник имеет право выписать его в любое время. Единственная сложность – нельзя выписывать несовершеннолетних лиц, не оказав, что у ребенка есть другое жилье равноценной или большей площади.
  • Есть возможность выписать родителя, если он был лишен родительских прав, и суд постановил запретить его совместное проживание с детьми.
  • Если жилье не было приватизировано, выписать из него жильца становится еще проще. Необходимо предоставить документы, подтверждающие факт использования не по назначению или причинение ущерба, нарушения общественного порядка и прав соседей и т. д. Суд рассмотрит дело и примет решение о выселении жильца.
  1. Развод супругов – это повод разорвать не только семейные, но и жилищные отношения. В особенности, это касается ситуации, когда квартира, в которой один из супругов является полноправным владельцем, куплена до брака или подарена. В этой ситуации второй супруг или супруга, прописанный в жилье, выписывается либо самостоятельно, либо через суд.
  2. Прописанные лица, которые не платят за коммунальные услуги, взносы на капитальный и текущий ремонт дома, также могут быть выписаны собственником в финансовых интересах. Суд не препятствует такому решению владельца.
  3. Если жилец ведет себя не подобающим образом, буянит, хулиганит и безответственно относится к имуществу – требование о выписке будет удовлетворено.
  4. Если прописанный жилец длительное время не появляется в квартире, не платит по счетам, а также у вас есть информация о том, что он проживает в другом месте – то также можете требовать выписку.
Предлагаем ознакомиться:  Договор дарения между супругами

Инфо

info

Недвижимость досталась мужчине по договору дарения, однако в доме числился дальний родственник дарителя. За ним сохранялось право проживания в частном доме – никаких долей он не имел.

Внимание

attention

Немного пожив в доме, дальний родственник уехал в неизвестном направлении. По прошествии 8 месяцев стало известно, что он умер.

Важно

important

Авдеев не являлся умершему близким родственником, поэтому свидетельство о смерти ему не давали. Других родственников у покойного не было, так что оригинал свидетельства находился в ЗАГС.

Авдеев обратился напрямую в УВМ по месту регистрации частного домовладения. Но там ему сказали, что выписка не состоится без решения суда. Мужчина обратился в суд с исковым заявлением о снятии умершего с регистрационного учета в домовладении. На предварительных слушаниях Авдеев ходатайствовал перед судом о подаче запроса в органы ЗАГС.

  • Посещение предварительных слушаний
  • Гражданские иски рассматриваются районным судом в течение 2 месяцев (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Как только делу будет дан ход, судья назначит дату и время предварительных слушаний. Собственник частного дома вправе ходатайствовать перед судом о направлении судебных запросов в инстанции. Например, за выпиской из ЕГРН или в государственные органы по месту регистрации дома. Обычно это Пенсионный фонд, поликлиника, страховая, паспортный стол, ЖЭК, почта и т.д.
  1. Участие на основных слушаниях

Как выписаться из частного дома?

Прописка в жилом помещении согласовывается с хозяином дома. Стороны могут заключить договор о временном проживании. Другой вариант – прописаться на постоянной основе (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

Исходя из этих двух разновидностей, выписка из дома происходит следующим способом:

  1. Временная регистрация в частном доме – аннулируется после истечения срока договора либо преждевременно в судебном порядке.
  2. Постоянная регистрация – выписка по согласию или принудительно по суду.

Как видно, сняться с регистрационного учёта можно добровольно или через суд. Второй случай предусматривает подачу искового заявления. Но у истца должны иметься веские основания для такой выписки (неуплата за ЖКХ, порча имущества, смерть, лишение свободы). Более подробно об этом читайте в нашей статье, принудительная выписка из квартиры через суд.

Заявление

4 ст. 167 ГПК РФ). Истец обосновывает каждое исковое требование (в случае, если их несколько) и может привлекать свидетелей.

Обязательно прочитайте, как выписать временно зарегистрированного без его согласия. Госпошлина и расходы Обращение в суд является затратным мероприятием.

Минимальные расходы, которые несёт истец – 300 рублей госпошлины. Сумма может быть и больше, если заявляется сразу несколько исковых требований. Расходы могут быть связаны с обращением к нотариусу. Например, за утверждением договора купли-продажи дома. Предварительно лучше узнать заранее, сколько берет нотариус за юридически значимые действия. Судебная практика Особенность рассмотрения дел по выписке человека из дома в судебном порядке зависит от исковых требований.

Снятие с учета малолетних граждан нередко вызывает массу сложностей, но при этом в некоторых случаях можно в принципе избежать каких-либо судебных разбирательств. Квартиру с подобным «обременением» можно продать, несмотря на то, что она существенно потеряет в цене, после чего на вырученные деньги приобретается новое имущество.

Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути при решении Ваших юридических вопросов. Шаг — 1 Если вы разрешили человеку зарегистрироваться в вашем частном доме, выписаться он может самостоятельно, обратившись с заявлением в Федеральную миграционную службу.

Снятие с регистрации может быть произведено как в добровольном порядке, так и по судебному решению . Выписка выполняется независимо от того, приватизированное жилище или является объектом муниципальной собственности.

Могу я выписать человека из дома без его согласия

А если это не помогает, то нужно идти в суд. Я развелся с женой в 1998 году связь с ней я потерял, не знаю где она проживает так-же не знаю где находится мой сын с 2000года. В апреле этого года ему исполняется 18 лет.

Квартира у меня не приватизирована.

ООО «Юрист» (14.04.2014 в 13:03:06) Выселить их возможно только в судебном порядке. Для выселения гражданина в судебном порядке необходимо сделать следующее действия.

Популярные статьи

Регистрация в частном доме возможна на основании письменного или нотариального разрешения всех собственников жилья.

Выписка производится по личному заявлению зарегистрированного, по нотариальной доверенности или при наличии постановления суда.

Владимир Морозов      4 ответа Собственник, может прописывать и выписывать, кого угодно и когда ему того захочется Прописка не даёт право на владение домом, да и не прописка это по новым законам, а регистрация.

А хозяин дома вправе вас выписать и выселить если вы не.  6 26.11.2015 Полиночка Лиджиева      2 ответа Если свекор будет регистрироваться в другом месте, то ему надо подать заявление на регистрацию там, а здесь его снимут автоматом.

Могу я выписать человека из дома без его согласия

в разное время были прописаны люди, которые в данное время проживают в районах и говорят что давно выписались. кроме того есть несколько прописанных, которых мы и родители вообще не знают.несколько лет назад администрация производила смену нумерации домов на нашей улице.

Главное, чтобы жилец не проявлял интереса к помещению – не ухаживал за ним, не поддерживал в пригодном для проживания состоянии и, самое главное, не появлялся там в течение полугода.

Но при этом, чтобы дело гарантированно решилось в пользу заявителя, у лица должно быть место жительства, например, квартира в стране или за её пределами.

Суд не слишком часто принимает решение по таким вопросам в пользу истцов, так как далеко не всегда существует законная возможность для выписки с площади.

Предлагаем ознакомиться:  Отчисление из школы по достижении возраста 18 лет

Выписка производится по личному заявлению зарегистрированного, по нотариальной доверенности или при наличии постановления суда.

Если вы разрешили человеку зарегистрироваться в вашем частном доме, выписаться он может самостоятельно, обратившись с заявлением в Федеральную миграционную службу.

Раньше, если при приватизации жилья кто-то добровольно отказывался от своей доли, он получал право пользоваться этим жильём пожизненно.

Это делало практически невозможным последующую продажу такой квартиры. Теперь, если отказник не живёт по месту прописки и никак не участвует в заботе о квартире (не оплачивает коммунальные расходы), такое ограничение снято.

Отдельное разъяснение касается так называемых бывших родственников.

Могу я выписать человека из дома без его согласия

Выписать, конечно, можно, без вопросов. Однако вопрос стоит в моральном аспекте.

Если брату негде больше зарегистрироваться, то от того, что он зарегистрирован в вашей собственности вам не будет ни холодно ни жарко. Тем более, что если у вас стоят приборы учета ресурсов.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда; Согласно ч. 1 ст.

Как выписать человека из дома без согласия через суд

Заявление

Зарегистрироваться в доме или квартире могут граждане, имеющие право пользования жилым помещением. Это право есть у хозяина жилья и членов семьи, совместно с ним проживающих. Владелец недвижимости может прописать других лиц по своему усмотрению. С выпиской граждан другая ситуация.

Внимание! По закону человек выписывается сам или его снимают с учета по решению суда. Поэтому при нежелании зарегистрированного лица менять прописку, собственник жилья вынужден обращаться в суд.

В судебном порядке граждан можно выписать по следующим причинам:

  • Прекращение семейных отношений.
  • Смена собственника дома.
  • Окончание действия арендного договора, договора найма или временного проживания.
  • Регистрация и проживание на незаконных основаниях.
  • Несоблюдение пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и других правил эксплуатации дома.
  • Антиобщественный образ жизни.
  • Использования жилья не по назначению, например, в коммерческих целях.
  • Длительное отсутствие.
  • Неуплата коммунальных платежей в течение длительного периода.
  • Невозможность совместного проживания.

В зависимости от основания можно выписать как просто зарегистрированное лицо, так и сособственника дома.

Инициировать разбирательство по выписке граждан из дома может только собственник или сособственник недвижимости.

Важно! Лица, проживающие на основания права пользования в частном доме, приватизированной или купленной квартире, не могут требовать выписки других лиц.

Процедуру выписки и выселения нежелательного жильца можно разделить на несколько этапов.

Не стоит пренебрегать попытками мирно решить спор. Достигнутое соглашение значительно сэкономит время и средства. Второй стороне следует вручить уведомление с требованием самостоятельно выписаться из квартиры и установить сроки выполнения требования. Желательно подкрепить свои аргументы выдержками из законов, имеющимися документами.

В конфликтной ситуации стороны часто не способны спокойно разговаривать и искать пути решения вопроса. Поэтому полезно привлечь постороннего человека, который сможет разъяснить будущем ответчику последствия судебного процесса и принудительной выписки.

Если мирное решение невозможно и судебное разбирательство неизбежно, собственнику дома следует подготовиться к процессу. Нужно собрать документы, подтверждающие основания для выписки человека. Состав бумаг индивидуален и зависит от причины выселения.

Он включает:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
  2. Домовую книгу или справку о прописанных лицах.
  3. Свидетельство о разводе, если ответчика выселяют как бывшего члена семьи.
  4. Договор найма, аренды – для выписки в связи с окончанием действия соглашения.
  5. Акт о длительном отсутствии ответчика по месту жительства, если этот факт используется в качестве основания для снятия человека с учета. Документ подписывается в управляющей компании или ТСЖ.

В суд обязательно представляются документы, подтверждающие право собственности на дом, это могут быть:

  • Выписка из ЕГРН.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Решение администрации и др.

Если бумаги утеряны или отсутствуют их необходимо восстановить. Обязательно приложить справку о зарегистрированных в доме гражданах. Эти документы подтверждают права истца требовать выселения.

Для доказательств асоциального поведения ответчика нужны не только свидетельские показания, но и подтверждающие бумаги из полиции.

Необходимо не меньше двух раз вызвать участкового, и получить ответы из органов о проведении беседы с неугодным соседом и принятии других мер.

Для свидетельских показаний лучше выбирать соседей, родственников, которые хорошо знают положение в семье и дадут подробные ответы на вопросы судьи.

В исковом заявлении нужно подробно изложить причины требования выписки нежелательного лица. Писать сухим языком, без эмоций. Образец оформления иска можно найти на сайте конкретного суда.

В заявлении обязательно должны присутствовать:

  • Наименование суда.
  • Данные истца и ответчика (ФИО, адреса проживания и др.).
  • Обоснования требований.
  • Ссылки на нормы законов.
  • Требование о снятии с регистрационного учета ответчика.

Если ответчик проживает в квартире, следует добавить требование о выселении. Текст искового заявления составляется индивидуально, в зависимости от обстоятельств. При возникновении сложности с написанием лучше обратиться к юристам.

Образец иска в суд о выписке человека

При вынесении решения учитываются доводы обеих сторон. Недостаточная подготовка к процессу может привести к отрицательному результату. Также важно правильно сформулировать требования в иске. Неверно использованные термины могут привести к ситуации, когда положительное решение невозможно. Исправить ситуацию может привлечение квалифицированного специалиста.

Этап 6. Выписка

После вступления решения в законную силу, его нужно принести в миграционную службу или паспортный стол. На основании документа государственные органы снимут ответчика с регистрационного учета. Если человек продолжает проживать в квартире, потребуется обратиться к судебным приставам.

Есть несколько ситуаций, когда суд откажет в выписке прописанного лица:

  1. Если ответчик – собственник дома. Право собственности охраняется законом, и выписка допускается только в исключительных случаях. Например, при угрозе жизни другим сособственникам, нарушении прав соседей и др.
  2. Нельзя выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации. За такими гражданами сохраняется пожизненное право пользования жилым помещением.
  3. Невозможно выписать «в никуда» несовершеннолетнего.

Суд может сохранить право пользования помещением за бывшим членом семьи собственника на определенный период, если у него нет другого жилья. Также он может обязать истца обеспечить жилищные условия выписываемым. Такое решение практикуется, когда с учета снимается бывшая жена с ребенком истца.

Собственник может выписать человека из своей квартиры по суду при наличии достаточных оснований. Однако не стоит пренебрегать подготовкой к судебному процессу. Если причины выписки не подкреплены доказательствами, возможен отказ по исковому заявлению.

советы юриста расскажут, как выписать человека из квартиры без его согласия

Могу я выписать человека из дома без его согласия

Статья написана профессионалами. Поделитесь ей в социальных сетях!

Однако это весьма долгий и непростой процесс. Порой на доказательство уходят месяцы, а в судебном процессе участвуют в том числе даже соседи, которые не всегда хотят идти на контакт. Кроме того, необходимо обратиться в полицию с заявлением на розыск.

Именно заключение соответствующих органов станет основанием для того, чтобы признать гражданина безвестно отсутствующим.

Ситуации, когда человек уезжает на постоянное место жительства в другой город или страну, связь с ним прекращается, но он по-прежнему прописан в доме, где проживал ранее, действительно встречаются.

В случае положительного решения собственник через 10 дней после заседания получает на руки постановление суда, на основании которого и можно выписать человека.

Быстрее всего оформить выписку в отделении многофункционального центра, а не в паспортном столе, поскольку эта организация имеет удобный график работы и принимает заявления от граждан вне зависимости от территориального признака. Помимо постановления суда в МФЦ надо принести документы:

  • паспорт;
  • бумаги о собственности;
  • домовую книгу.

Могу я выписать человека из дома без его согласия

После этого человека выпишут с жилплощади в установленный законом срок. Частные случаи выписки Ситуаций, когда нужно выписать человека без его ведома, много. Каждая имеет свои особенности, связанные со списком подаваемых документов или требуемыми действиями.

Сначала уточним терминологию. Все мы говорим о прописке и выписке, однако эти слова уже давно перестали быть официальными терминами.

Сейчас принято говорить о регистрационном учёте. Он придуман вовсе не с намерением пригвоздить каждого человека к определённому месту, как это часто думают. Понятие регистрации введено преимущественно для следующих целей:

  • для полноценной реализации гражданами своих прав;
  • для надлежащего исполнения всевозможных обязанностей (перед другими людьми, государством и так далее).

Постоянная регистрация по месту жительства – это и есть та самая прописка, о которой все привыкли говорить и заботиться. А выписка по-современному называется снятием с регистрационного учёта.

Чтобы где-либо зарегистрироваться на постоянной основе, человеку часто требуется согласие других людей – собственников жилья, квартиросъёмщика, всех проживающих. А чтобы регистрация прекратилась, уже сам этот человек должен (в идеале) выразить на это согласие. А если добрая воля в этом вопросе отсутствует?

Предлагаем ознакомиться:  Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

Тогда приходится снимать человека с учёта против его воли. Только сделать это возможно не всегда.

А теперь расскажем про порядок выписки из квартиры без согласия.

Порядок действий

Чтобы выписать кого-либо из жилого помещения, необходимо сначала доказать на это своё право. Подобных ситуаций может быть огромное количество, как и споров по ним. Однако в феврале 2015 года Верховный Суд РФ обобщил практику по ряду дел, после чего некоторые сложности с выпиской оказались в прошлом.

Какие основные причины могут побудить человека к принудительной выписке кого-либо:

  • прописанный перестал быть членом семьи;
  • человек долгое время не живёт по прописке, «коммуналку» не платит;
  • жилец на месте, но не платит свою часть квартплаты;
  • предыдущая ситуация дополняется любым несоблюдением правил проживания.

Вне суда

Допустим, в вашей жизни возникла необходимость снять с регистрационного учёта кого-либо против его воли. Вы хотите обойтись без судебной волокиты, консультаций с юристами. Планируете всё решить «по-быстрому» с сотрудниками паспортного стола.

Такой вариант просто невозможен. Паспортисты не имеют права просто так выписывать людей из квартир. Одного заявления собственника (нанимателя) жилья недостаточно. Даже при наличии доказательств (неуплаты «коммуналки», нарушений прав других жильцов и так далее).

Отсюда вывод: если вас просят по доброте душевной кого-либо прописать на своей жилплощади, будьте внутренне готовы к возможным негативным последствиям. Сегодняшний милый проситель завтра может стать настоящим домашним монстром.

Популярные статьи

  • копия паспорта истца (разворот);
  • документальное подтверждение права собственности на частный дом (свидетельство);
  • на основании чего это право было приобретено (договор купли-продажи дома, свидетельство о наследстве, дарственная в пользу истца, договор мены и др.);
  • выписка из домовой книги (обязательно!);
  • свидетельство о расторжении брачного союза (если выписывают бывшего мужа/жену);
  • письменные свидетельства направления претензии в адрес ответчика (почтовые отправления, со штемпелем или подписью ответчика о получении, письменный отказ выписываться добровольно);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • иные документы (при необходимости).
  • Использование муниципального имущества не по назначению. Если жилец решил переоборудовать квартиру под магазин или использует ее как склад, соседи могут подать на него в суд и потребовать освободить помещение. Поскольку гражданин является не собственником, а только нанимателем, будет принято решение об освобождении жилого пространства.
  • Нарушение общественного порядка. Если жилец пьет, дебоширит, систематически нарушает тишину в ночное время, то суд примет решение о выселении ответчика со всей семьей. Правда, и в этом случае есть оговорки. Человека нельзя выписывать на улицу, особенно если в семье есть несовершеннолетние дети. Ему должно быть предоставлено временное жилье из резервного фонда, а в большинстве российских городов его просто нет. В итоге соседям приходится годами терпеть буйного жильца, невзирая на все полицейские протоколы.
  • Неоплата коммунальных счетов. Если жилец не платит более полугода, суд примет решение о выселении. При этом другие лица, проживающие на той же территории, не обязаны оплачивать чужие долги.

Что обязательно нужно знать?

Могу я выписать человека из дома без его согласия

Обратите внимание на следующие нюансы:

  1. Отсутствие домовой книги не является основанием для отказа в выписке.
  2. Разрешается произвести одновременную прописку и выписку со старого адреса. Обычно эта процедура начинается до заключения договора купли-продажи старой недвижимости.
  3. Прописываясь на новом месте, нужно подтвердить факт принадлежности жилья. Правоустанавливающими документами выступают свидетельство на право собственности или договор социального найма жилья.
  4. Переезд из одного дома в другой, собственником которого будете не вы, требует разрешения от владельца. Главный собственник заполняет заявление в УВМ УМВД в день подачи документов на прописку.
  5. Обращение в ГБУ «Мои документы» увеличивает сроки на выписку из частного дома. Преимуществом такого способа является отсутствие очередей. Но и сроки регистрации увеличатся с 3 до 6 рабочих дней.
  6. Недееспособные граждане выписываются только с согласия органа опеки.
  7. Нельзя выписать «в никуда» детей или инвалидов – указанные категории граждан нуждаются в обязательном жилье. Самое интересное, что даже найдя подходящий вариант для их проживания, можно получить отказ от органа опеки. Новое жилье должно быть не хуже предыдущих условий проживания.

Разобравшись с частными моментами, переходим к долгожданной процедуре выписки из частного сектора.

Сколько стоит?

Финансовая сторона выписки из частного дома в пользу выписывающихся. Ничего платить не нужно – снятие с регистрационного учёта, равно как прописка, бесплатные.

Расходы на выписку из дома:

  • оформление доверенности у нотариуса;
  • принудительная выписка через суд;
  • переоформление правоустанавливающих документов;
  • получение дубликата свидетельства о смерти (при утрате).

Иногда бывает, что регистраторы предлагают платные услуги по заполнению заявлений. Ситуация неоднозначная – с одной стороны, требовать с вас денег они не имеют права, но с другой – заполнение заявления может быть дополнительной услугой. Гораздо лучше заполнить бланк самостоятельно. Перед этим можно получить бесплатную консультацию юристов нашего портала.

Если дом снесен

Ветхое жилье подлежит сносу. Взамен сносимых домов жильцам предоставляются новые жилые помещения. При выселении нужно сняться с учёта по месту жительства. Но что делать, если дом снесли в отсутствие владельца? Например, последний находился в отъезде или проходил срочную службу в армии. Как ни парадоксально, но выписываться нужно и из снесенного дома (например, по Программе реновации).

Собственнику частного дома нужно подойти в УВМ УМВД и написать заявление на предоставление новой прописки. Получение компенсации за снесенный дом обязывает владельца заниматься поиском дома самостоятельно. Но бывают случаи, когда компенсацию еще не выплатили или выплачивать не хотят. Защитить свои права можно только в суде. Потребуется составить исковое заявление на администрацию района.

Как выписать ребенка или недееспособного?

Существуют люди, которые в силу определенных обстоятельств приравниваются к категории недееспособных граждан. Здесь выделяют взрослых людей и несовершеннолетних. Последние признаются недееспособными или частично дееспособными в силу возраста.

Процедура выписки из частного дома будет следующей:

  1. Недееспособные граждане находятся под патронажем органа опеки и попечительства. Прежде чем выписывать человека из дома, нужно получить разрешение от органа опеки. Отметим, что получится выписать ребенка только с одним из родителей (ст. 20 ГК РФ).
  2. Заполните заявление в орган опеки с целью выписки недееспособного из частного дома. Также вам понадобятся паспорт и копия документа на опекунство (подойдет свидетельство о рождении несовершеннолетнего).
  3. Официальное разрешение органа опеки подписывается главой районной администрации или его заместителем. Далее, необходимо прийти в УВМ УМВД или ГБУ «Мои документы» с постановлением и документами на выписку.
  4. Подайте документы на рассмотрение, после чего получите проштампованные паспорта обратно на руки. На этом выписка недееспособного завершена.

Отметим, что заключение органа опеки – важнейший документ в ситуации с недееспособными лицами. Поэтому, если вы не получили постановления, значит орган опеки усмотрел нарушения прав опекаемого.

На что обратить внимание при выписке ребенка из квартиры? Об этом вы узнаете из нашей статьи, как выписать несовершеннолетнего ребенка.

Помощь юриста

Возникновение сложностей с выпиской – отнюдь не редкость для нашего общества. Юридическая помощь может понадобиться в любой момент: на этапе заявления, сбора документов, споров с собственником, составления иска. Не стоит пытаться уладить конфликты самостоятельно. Этим вы можете только усугубить ситуацию и получить отказ в выписке.

Бесплатная онлайн консультация на нашем портале поможет провести снятие с регистрационного учёта по всем правилам. Наши эксперты составят пошаговую стратегию действий, помогут с документами и займутся вашим делом индивидуально. Рассмотренная выше информация относится к общим случаям. Вполне возможно, вы столкнулись с частной проблемой, которая нуждается в оценке юриста.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector